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文档简介

2025年二手住宅交易合同简化版指南一、交易合同的基本要素1.合同主体：甲方（卖方）为____年____月____日以前依法取得的房屋所有权人；乙方（买方）为具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织。2.房屋基本信息：包括房屋坐落、面积、结构、用途、产权状况等。3.交易价格：双方协商确定的房屋交易价格，以人民币（大写）：____元整（小写）：____元。4.付款方式：乙方按照合同约定，采用一次性付款、分期付款或其他方式支付购房款。5.交付日期：甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋及附属设施、设备等交付给乙方。6.权益保障：双方应按照法律法规及合同约定，保障对方的合法权益。二、交易流程1.签订合同：甲乙双方在充分了解对方资质、房屋状况后，协商一致签订《二手住宅交易合同》。2.办理过户手续：甲乙双方按照合同约定，向相关部门申请办理房屋过户手续。3.缴纳税费：甲乙双方按照法律法规规定，缴纳相关税费。4.交付房屋：甲方按照合同约定，将房屋及附属设施、设备等交付给乙方。5.办理交接手续：甲乙双方完成房屋交付后，办理交接手续，包括房屋钥匙、产权证书等。三、合同履行1.甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。2.甲方应保证房屋权属清晰、无抵押、无债务等合法权益。3.乙方应按照约定支付购房款，并按照合同约定的交付日期接收房屋。4.双方在合同履行过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。四、风险提示1.交易过程中，甲乙双方应谨慎核实对方资质，防止交易风险。2.甲乙双方应了解房屋真实状况，避免因信息不对称导致的纠纷。3.甲乙双方应按照法律法规规定，缴纳相关税费，确保交易合规。4.交易过程中，甲乙双方应妥善保管合同、产权证书等资料，以免丢失。五、其他事项1.合同签订后，甲乙双方应按照约定履行合同，如有变更，应书面通知对方。2.合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____个月。3.合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。总之，二手住宅交易合同是保障甲乙双方权益的重要法律文件。在签订合甲乙双方应充分了解对方

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