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文档简介

2025年直接交易二手房所需合同样式甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____市的房产一套，该房产具体情况如下：房产证号：____房产地址：____建筑面积：____平方米房屋结构：____土地使用权类型：____土地使用权年限：____甲乙双方本着自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将上述房产出售给乙方事宜，达成以下合同：一、房产交易价格及支付方式1.甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买上述房产。双方确认房产交易价格为人民币____万元整（大写：____元整）。2.乙方支付方式如下：（1）首付款：人民币____万元整（大写：____元整），于本合同签订之日起____个工作日内支付给甲方。（2）尾款：人民币____万元整（大写：____元整），于____年____月____日前支付给甲方。二、房产交付及过户1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房产证等相关手续交付给乙方。2.乙方在支付首付款后，应积极配合甲方办理房产过户手续，过户费用由乙方承担。3.房产过户手续办理完毕后，乙方应及时支付尾款。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应保证所售房产不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押权、查封等法律瑕疵。（2）甲方应如实告知乙方房产的实际情况，包括但不限于房屋结构、面积、土地使用权年限等。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权要求甲方提供房产证等相关手续，以确保房产的合法性。（2）乙方应按照本合同约定的付款方式及时支付购房款。四、违约责任1.若甲方未能按照本合同约定交付房产证等相关手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。2.若乙方未能按照本合同约定的付款方式及时支付购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的____%。五、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：____签字（或盖

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