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文档简介

2025年居民与开发商房屋按揭贷款协议甲方（开发商）：____乙方（居民）：____鉴于甲方为房屋开发商，乙方为房屋购买者，双方就乙方购买甲方开发的房产，并申请按揭贷款事宜，达成以下协议：一、房屋基本信息1.房屋位置：____2.房屋面积：____平方米3.房屋总价：____元二、按揭贷款事宜1.乙方同意向银行申请按揭贷款，用于支付房屋总价款的____%。2.乙方应按照银行的要求，提供相关贷款申请材料，并确保材料的真实、完整、有效。3.乙方应在____年____月____日前，与银行签订按揭贷款合同，并将贷款款项支付给甲方。4.乙方应按照按揭贷款合同的约定，按时偿还贷款本息。三、房屋交付及产权办理1.甲方应在____年____月____日前，将房屋交付给乙方。2.甲方应确保房屋质量符合国家相关标准，并依法办理房屋产权证书。3.乙方在房屋交付后，应及时办理入住手续，并按照甲方的要求，支付相关费用。四、房屋价格调整1.在房屋交付前，如遇政策调整、市场波动等原因导致房屋价格变动，甲方有权根据实际情况调整房屋价格。2.乙方同意，如甲方调整房屋价格，乙方应按照新的价格支付剩余房款。五、违约责任1.乙方未能按照约定时间支付房款或贷款款项的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付款项的____%。2.甲方未能按照约定时间交付房屋的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的____%。3.双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋交付并办理完毕产权证书之日终止。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（开发商）

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