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文档简介

2025年二手住宅交易售后服务协议甲方（出售方）：____乙方（购买方）：____鉴于甲方自愿出售其合法拥有的二手住宅，乙方自愿购买该住宅，双方为保障交易安全及售后服务质量，经充分协商，达成以下协议：一、协议主体1.甲方为该二手住宅的合法所有者，拥有房屋所有权证书编号为：____。2.乙方为具有完全民事行为能力的个人或单位，具有购买二手住宅的资格。二、交易房屋基本信息1.交易房屋位于：____市____区____街道____小区____号楼____室。2.房屋所有权证号为：____。3.房屋面积：____平方米。4.房屋性质：____。5.房屋现状：____。三、交易价格及支付方式1.双方协商确定该二手住宅的交易价格为人民币：____元整（大写：____元整）。2.乙方按照以下方式支付购房款：a.甲方收到乙方支付的定金人民币：____元整（大写：____元整）后，双方签订正式购房合同。b.乙方在____年____月____日前支付剩余购房款人民币：____元整（大写：____元整）。四、交易过户手续1.甲方负责办理房屋过户手续，确保乙方在____年____月____日前取得房屋所有权证书。2.过户过程中产生的相关税费，按照国家规定各自承担。五、售后服务1.甲方承诺在交易过程中，提供真实、准确的房屋信息，确保乙方在购买后能够正常使用。2.甲方在交易完成后，提供以下售后服务：a.房屋质量保证：甲方保证房屋主体结构安全，不存在重大质量问题。如乙方在购买后发现问题，甲方应承担修复责任。b.配套设施维护：甲方应确保房屋配套设施（如水、电、暖、通信等）正常使用，如有故障，甲方应及时修复。c.乙方在购房后，如需办理户口迁移、子女入学等事宜，甲方应提供必要的协助。六、违约责任1.甲方违反本协议的约定，导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，赔偿乙方损失。2.乙方未按照约定时间支付购房款，甲方有权解除本协议，并有权要求乙方支付违约金人民币：____元整（大写：____元整）。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（出售方）签字/盖章：____乙方（购买方）签字/盖

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