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文档简介

2025年兄弟间房产共有协议协议背景：位于____的房产，系兄弟二人共同所有。为明确双方权益，经充分协商，特订立本协议。协议主体：甲方：____（兄弟甲的全名）身份证号：____乙方：____（兄弟乙的全名）身份证号：____协议内容：一、房产共有情况1.位于____的房产，建筑面积为____平方米，房屋所有权证号：____。该房产系甲方与乙方共同所有，甲方占____%的份额，乙方占____%的份额。2.双方同意，本协议签订后，共同共有该房产，按照各自份额享有房产权益，并承担相应义务。二、房产使用及管理1.双方共同遵守国家有关房产管理的法律法规，按照共有房产的性质、用途合理使用房产，不得损害房产的安全和完整。2.房产的日常维护、维修及管理费用，按照各自份额分担。重大维修、改造费用，需双方协商一致后方可实施。3.甲方负责房产的物业费、水电费等公共费用，乙方同意承担其使用部分的相关费用。三、房产收益分配1.房产出租所得租金，按照各自份额进行分配。租金收入每半年结算一次，甲方负责收租及支付相关费用。2.房产增值部分，按照各自份额分享。在出售房产时，双方应共同参与决策，并按照各自份额分配出售所得款项。四、房产处分1.双方同意，共同共有期间，不得随意处分房产。如确需处分，须经双方协商一致。2.如有特殊情况，需处分房产的，双方应充分沟通，听取对方意见，达成一致后办理相关手续。五、争议解决1.本协议签订后，双方应严格按照协议约定履行各自权利义务。如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。甲方（签名/盖章）：____日期：____年__

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