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文档简介

2025年标准现房与预售房买卖合同文本甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其所有的现房或预售房出售给乙方，乙方自愿购买上述房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位于____市____区____路____号，房产证号为____，房产性质为____，建筑总面积为____平方米，其中套内面积为____平方米，公摊面积为____平方米。2.房产建筑结构为____，建筑年代为____年，土地使用权年限为____年。3.房产现状：____（现房/预售房）。二、交易价格及支付方式1.甲方同意将上述房产出售给乙方，乙方同意购买上述房产，双方确认房产交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付房款方式为____（一次性付款/按揭付款/分期付款），具体支付方式如下：（1）一次性付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的银行账户。（2）按揭付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向银行申请按揭贷款，并将首付款支付至甲方指定的银行账户。剩余房款按照按揭贷款的还款方式进行支付。（3）分期付款：乙方按照以下分期支付房款：①乙方应在合同签订之日起____个工作日内，支付首付款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。②乙方应在____年____月____日前，支付第二期房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。③乙方应在____年____月____日前，支付剩余房款人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、交付及验收1.甲方应保证房产在____年____月____日前交付给乙方。2.乙方在接收房产时，应按照《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》的相关规定进行验收。3.房产交付后，甲方应提供《住宅质量保证书》及《住宅使用说明书》等相关资料，并协助乙方办理房产证等相关手续。四、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金，并赔偿因此造成的损失。2.甲方如未按约定时间交付房产，每逾期一日，应向乙方支付房款总额的____%作为违约金。3.乙方如未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付房款总额的____%作为违约金。五、争议解决1.本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲

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