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文档简介

2025年个人借款以房产抵押合同甲方（借款人）：____身份证号：____乙方（贷款人）：____营业执照号：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方以房产抵押向乙方借款事宜达成以下协议：一、借款金额及期限1.1甲方借款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。1.2借款期限为____个月，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、借款用途甲方承诺将借款用于____（具体用途），并保证不将借款用于非法用途。三、抵押房产3.1甲方以其名下位于____市____区____街道的房产（房产证号：____）作为借款抵押物。3.2抵押房产的评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.3甲方保证抵押房产权属清晰，无任何权属争议、租赁合同、查封、抵押等权利限制。四、抵押物的权属转移4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内，将抵押房产的权属证明文件交付给乙方。4.2在借款期限内，甲方不得转让、出售、赠与或设定其他权利负担于抵押房产。五、借款利率及还款方式5.1借款利率为年利率____%，按月计息。5.2甲方应按照以下方式还款：5.2.1每月偿还本金及利息，共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。5.2.2还款日期为每月的____日。六、逾期还款6.1甲方如未按约定的还款日期还款，乙方有权要求甲方支付逾期利息，逾期利息的计算方式为：____%。6.2如甲方连续____个月未偿还借款本息，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方立即偿还全部借款本息。七、抵押物的处置7.1如甲方未能按照本合同约定的还款期限还款，乙方有权依法处置抵押房产，所得款项优先用于偿还借款本息。7.2处置抵押房产所得款项扣除借款本息及乙方为实现债权所支付的费用后，如有剩余，乙方应将剩余款项退还给甲方。八、合同的变更与解除8.1本合同一经签订，非经双方协商一致并书面同意，任何一方不得单方面变更或解除本合同。8.2如因法律法规变化或其他不可抗力因素导致本合同无法履行，双方应协商解决，并签订补充协议。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：____

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