广州市2025年商务中心租赁协议

广州市2025年商务中心租赁协议甲方（出租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于广州市的商务中心（以下简称“租赁物”），乙方因业务发展需要，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就租赁事宜达成以下协议：一、租赁物基本情况1.1租赁物位于广州市____区____路____号，建筑总面积为____平方米，包括办公区、会议室、休息区等。1.2租赁物配套设施：空调、网络、电话、照明、消防等设施齐全，具体设施清单详见附件一。二、租赁期限及租金2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2租金：乙方每月支付甲方租金人民币____元（大写：____元整），每季度支付一次，每季度初____个工作日内支付。2.3租金调整：自租赁期满后，如双方同意续租，租金按照双方协商确定的金额进行调整。三、押金及费用3.1乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整），作为租赁物的押金。3.2租赁期满或乙方提前解除租赁协议时，甲方在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。3.3租赁期间，乙方应承担以下费用：（1）水费、电费、网络费、电话费等日常运营费用；（2）租赁物内部维修、保养费用；（3）乙方人员产生的物业管理费、停车费等。四、租赁物的使用及维护4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，确保租赁物的正常使用及安全。4.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需改动，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。4.3乙方应按照甲方提供的设施清单使用租赁物，如有损坏，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换。4.4乙方在租赁期间，应遵守我国法律法规，不得从事违法经营活动。五、合同的变更、解除和终止5.1双方同意，在租赁期间，如因特殊原因，双方可以协商一致变更或解除本协议。5.2在以下情况下，甲方有权单方面解除本协议：（1）乙方未按照约定支付租金，经甲方催告后仍未支付；（2）乙方未按照约定使用租赁物，严重影响甲方权益；（3）乙方从事违法经营活动，损害社会公共利益。5.3在以下情况下，乙方有权单方面解除本协议：（1）甲方未按照约定提供租赁物，严重影响乙方使用；（2）甲方违反本协议的约定，损害乙方权益。六、违约责任6.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方未按照约定提供租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为乙方已支付租金的____%。6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为乙方应支付租金的____%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向广州市仲裁委员会申请仲裁。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（盖章）：____签订日期：____附件一：租赁物设施清单1.