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文档简介

2025年前期物业项目运营协议参考甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____鉴于甲方为____年____月前取得土地使用权及地上建筑物所有权的一方，乙方为具有物业管理资质的专业机构，双方为共同推进前期物业项目的顺利运营，经友好协商，特订立本协议，以便双方共同遵守。一、项目概况1.项目名称：____2.项目地点：____3.项目规模：____4.项目类型：____二、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）甲方负责提供项目所需的土地使用权、建筑物所有权等相关手续，确保项目合法合规。（2）甲方负责协调与政府相关部门的关系，为乙方提供良好的外部环境。（3）甲方负责按约定时间支付乙方物业管理费，确保项目正常运营。2.乙方权利与义务（1）乙方按照甲方的要求，提供专业的物业管理服务，确保项目顺利运营。（2）乙方负责制定和完善项目管理制度，确保服务质量。（3）乙方负责对项目进行日常维护，保障设施设备正常运行。（4）乙方负责对项目进行安全管理，确保业主的生命财产安全。三、物业管理服务内容1.物业管理服务范围：包括但不限于以下内容：（1）物业设施设备的维护保养；（2）物业环境卫生管理；（3）物业绿化管理；（4）物业安全管理；（5）物业客户服务。2.物业管理服务标准：乙方应按照国家及行业的相关规定，提供优质的物业管理服务，确保业主满意度。四、物业管理费用1.物业管理费用构成：包括物业服务费、公共能耗费、维修基金等。2.物业服务费标准：双方约定，物业服务费为每平方米____元/月。3.公共能耗费：按照实际使用情况进行分摊。4.维修基金：按照国家及地方相关规定，由甲方负责筹集。五、协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自项目交付之日起计算。六、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。2.由于一方违约，导致本协议无法继续履行，另一方有权解除本协议。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向项目所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议

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