物流仓储设施租赁与货物存储管理协议

物流仓储设施租赁与货物存储管理协议第一章合同双方信息第一条合同编号本协议编号：___________第二条合同当事人甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________第三条乙方基本情况1.乙方名称：_____________________________2.法定代表人：_____________________________3.注册资本：_____________________________4.注册地址：_____________________________5.营业执照号码：_____________________________第四条甲方基本情况1.甲方名称：_____________________________2.法定代表人：_____________________________3.注册资本：_____________________________4.注册地址：_____________________________5.营业执照号码：_____________________________第二章物流仓储设施概述第五条物流仓储设施基本情况1.物流仓储设施名称：_____________________________2.物流仓储设施地址：_____________________________3.物流仓储设施面积：_____________________________4.物流仓储设施结构：_____________________________5.物流仓储设施设备情况：_____________________________第六条物流仓储设施使用目的乙方租赁该物流仓储设施主要用于_____________________________第三章租赁期限与费用第七条租赁期限1.本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满，如双方无异议，可续租，续租期限由双方另行协商确定。第八条租金1.本合同租金为人民币____________元/（平方米·月），共计____________元。2.租金支付方式：_____________________________3.首次租金支付时间：本合同签订之日起__个工作日内。4.后续租金支付时间：每月__号前支付下月租金。第九条其他费用1.乙方在使用期间产生的税费、物业管理费、公共事业费等由乙方承担。2.甲方提供的设施设备维护、维修费用由甲方承担。第四章仓储管理与服务第十条仓储管理1.乙方在租赁期内，应遵守国家相关法律法规，保证仓储物品的安全。2.乙方应按照甲方的要求，合理使用仓储设施，不得擅自改变设施的结构和功能。3.乙方不得将仓储设施用于违法活动。第十一条仓储服务1.甲方应提供必要的安全保障措施，保证仓储设施和物品的安全。2.甲方应保证仓储设施的通风、消防、卫生等设施符合国家规定。3.甲方应按照乙方的要求，提供必要的服务，包括但不限于：a.物品入库、出库的协助；b.物品堆放的指导；c.物品损坏、丢失的处理。第五章违约责任第十二条乙方违约责任1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。2.乙方如擅自改变仓储设施的结构和功能，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方如违反法律法规，导致仓储物品损坏或丢失，应承担相应的法律责任。第十三条甲方违约责任1.甲方如未按时提供仓储设施或服务，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的__%计算。2.甲方如因自身原因导致仓储物品损坏或丢失，应赔偿乙方因此遭受的损失。3.甲方如未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。第六章物流仓储设施的管理与维护第十四条设施维护责任1.甲方负责对物流仓储设施进行日常维护，保证设施的正常使用。2.甲方应定期对设施进行检查，发觉安全隐患及时进行整改。第十五条设施使用规范1.乙方在使用物流仓储设施时，应遵守以下规范：a.不得擅自改动设施结构；b.不得将设施用于存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；c.不得在设施内进行生产、加工等活动。第十六条设施损坏赔偿1.乙方在使用过程中，如因操作不当或故意损坏设施，应负责赔偿。2.甲方应在设施损坏后，及时通知乙方，并提供维修或更换的方案。第十七条日常清洁与卫生1.乙方负责保持仓储区域的清洁与卫生。2.甲方应提供必要的清洁工具和指导，协助乙方进行清洁工作。第十八条紧急情况处理1.乙方在发觉设施存在安全隐患或紧急情况时，应立即通知甲方。2.甲方应在接到通知后，及时采取措施处理紧急情况。第七章货物存储与搬运第十九条货物存储规定1.乙方存储货物时，应按照货物的性质、规格、重量等因素合理堆放。2.乙方不得在仓储设施内堆放过高、过重或过大的货物，以免损坏设施。第二十条货物搬运要求1.乙方在搬运货物时，应采取适当的搬运方式，保证货物和设施的安全。2.乙方应使用符合规定的搬运工具，不得使用损坏的或不符合安全标准的工具。第二十一条货物标签与记录1.乙方应对存储的货物进行标签标识，保证货物信息的准确无误。2.乙方应建立货物存储记录，包括货物的名称、数量、存放位置等信息。第二十二条货物出库与入库1.乙方在货物出库或入库时，应进行清点，保证货物数量的准确性。2.乙方应保证货物出库或入库的时间、数量等信息记录完整。第八章安全与保险第二十三条安全管理制度1.甲方应制定安全管理制度，保证仓储设施和货物安全。2.甲方应定期对员工进行安全培训，提高安全意识。第二十四条保险责任1.甲方应为其拥有的物流仓储设施投保财产保险。2.乙方应为其存储的货物投保货物保险，并承担相应的保险费用。第二十五条处理1.发生安全时，甲方和乙方应立即采取措施，防止事态扩大。2.发生后，双方应积极配合，共同调查原因，并采取相应措施。第九章服务与技术支持第二十六条技术支持1.甲方应提供必要的技术支持，协助乙方解决仓储过程中的技术问题。2.甲方应定期对仓储设施进行技术升级，提高设施的使用效率。第二十七条服务内容1.甲方应提供以下服务：a.物流仓储设施的维护保养；b.货物存储、搬运的咨询服务；c.仓储安全管理的培训。2.甲方应根据乙方需求，提供个性化的服务方案。第十章费用结算与支付第二十八条费用结算方式1.双方应按照合同约定，定期进行费用结算。2.费用结算应以人民币计价，并采用银行转账、支票等方式支付。第二十九条费用支付时间1.乙方应在每个费用结算周期结束后，按照合同约定的时间支付相关费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。第三十条费用争议处理1.如双方对费用结算有异议，应友好协商解决。2.如协商不成，可提交相关仲裁机构或人民法院解决。第十一章合同终止与解除第三十一条合同终止条件1.租赁期满，本合同自动终止。2.任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后未在规定期限内纠正的。3.因不可抗力导致合同无法履行。4.双方协商一致决定终止合同。第三十二条合同解除程序1.任何一方要求解除合同时应提前__个月书面通知对方。2.双方应就合同解除事宜进行协商，并达成书面协议。3.合同解除后，双方应按照协议处理未履行完毕的义务。第三十三条合同终止后的处理1.合同终止后，乙方应将仓储设施及设备完好无损地交还甲方。2.乙方应清理存储的货物，并承担由此产生的费用。第十二章合同附件与补充第三十四条合同附件本合同附件如下：1.物流仓储设施清单；2.物流仓储设施使用规范；3.仓储费用明细表；4.其他双方约定的附件。第三十五条合同补充1.本合同未尽事宜，由双方另行签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三章其他第三十六条法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第三十七条合同解释本合同的解释权归甲方所有。