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文档简介

2025年个人住房按揭借款合同标准格式甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____根据国家有关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方因购买住房所需向甲方申请按揭贷款事宜，经友好协商，达成以下合同：一、合同主体1.甲方：____银行，地址：____，营业执照号：____。2.乙方：____，身份证号：____，通讯地址：____。二、贷款金额及用途1.乙方因购买位于____的住房，向甲方申请按揭贷款，贷款金额为人民币____元（大写：____元整）。2.本合同项下的贷款仅限于购买上述住房，不得用于其他用途。三、贷款期限1.本合同项下的贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方应在贷款期限内按照约定的还款方式偿还贷款本息。四、贷款利率1.本合同项下的贷款利率按照____银行同期贷款基准利率执行，具体利率为____%。2.如遇国家调整贷款利率，乙方应按照新的利率执行。五、还款方式1.乙方选择等额本息还款方式，每月还款金额为人民币____元（大写：____元整）。2.乙方应在每月____日前将还款金额存入甲方指定的账户，逾期未还的，乙方应承担逾期罚息。六、担保方式1.乙方提供以下担保：（1）住房抵押担保：乙方将所购住房抵押给甲方，抵押权证号为____。（2）保证担保：乙方的保证人为____，保证期间为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方应按照甲方的要求办理抵押登记手续，并将相关证件交付甲方保管。七、贷款发放及使用1.甲方应在乙方办理完毕抵押登记手续后，将贷款金额划入乙方指定的账户。2.乙方应按照约定的用途使用贷款，未经甲方同意，不得擅自改变贷款用途。八、贷款逾期及违约责任1.乙方逾期未还贷款本息的，应按照____%的逾期利率支付逾期罚息。2.乙方未按照约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担相应的违约责任。九、合同的变更与终止1.本合同项下的贷款金额、期限、利率等主要条款不得随意变更。如需变更，甲乙双方应达成书面协议。2.在贷款期限内，乙方提前偿还全部贷款本息的，甲方应予以同意，并办理相应的贷款终止手续。十、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至贷款本息全部偿还完毕之日终止。甲方（盖章）：____

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