定期还款房屋贷款协议

定期还款房屋贷款协议编号：__________

甲方（借款人）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

乙方（贷款人）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

鉴于甲方因购买房屋需要，特向乙方申请房屋贷款，乙方同意按照本协议的约定向甲方提供贷款，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方与乙方之间关于房屋贷款的借贷关系、还款方式、期限及其他相关事项。

二、合同背景：甲方因购买房屋，需向乙方申请贷款人民币[贷款金额]元，乙方同意向甲方提供该笔贷款。

三、合同期限：本贷款协议自双方签字盖章之日起生效，至贷款本金全部清偿之日止。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照本协议约定的贷款金额和还款期限，向乙方支付贷款本金及利息。

2.甲方应在贷款期限内，保持借款用途的合法合规，不得将贷款资金用于非法活动或超出约定的用途。

3.甲方应按时向乙方提供相关财务报表和资产证明，以便乙方对甲方的还款能力进行监督。

4.甲方应保证在贷款期限内，其提供的个人信息真实、准确、完整，如有变更，应及时通知乙方。

5.甲方在贷款期限内，不得擅自转让、出租或抵押借款房屋，未经乙方书面同意，不得对房屋进行任何形式的处分。

6.甲方应按照本协议约定，及时足额支付逾期利息、罚息及其他违约金。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照本协议约定的贷款金额和还款期限，向甲方提供贷款。

2.乙方应保障贷款资金的安全，并按照约定的时间和方式向甲方发放贷款。

3.乙方应密切关注甲方的财务状况和还款能力，确保贷款资金的安全。

4.乙方有权要求甲方提供与贷款相关的财务报表、资产证明等材料，以核实甲方的还款能力。

5.乙方应按照国家相关法律法规，合理确定贷款利率和手续费，并及时向甲方明示。

6.乙方应在本协议约定的期限内，办理完毕贷款手续，确保甲方能够按时获得贷款。

7.乙方应遵守本协议的约定，不得擅自改变贷款条件或提前收回贷款。

双方权利：

1.甲方有权按照本协议约定的条件使用贷款资金。

2.甲方有权在贷款期限内，按照约定的还款计划进行还款。

3.甲方有权在贷款到期前，提前偿还部分或全部贷款本金。

4.乙方有权要求甲方按照约定提供相关财务报表和资产证明。

5.乙方有权在甲方违约的情况下，采取必要的法律手段维护自身权益。

6.乙方有权根据甲方的还款能力和贷款风险，调整贷款利率和手续费。

合同金额与支付方式：

1.合同金额：本贷款协议项下，甲方从乙方处借款人民币[贷款金额]元，该金额为本协议的贷款本金总额。

2.贷款发放：乙方应在签订本协议后[具体天数]个工作日内，按照甲方申请的贷款金额，将贷款资金一次性发放至甲方指定的银行账户。

3.还款计划：

a.还款期限：本贷款协议的还款期限为[还款期限]年，自贷款发放之日起计算。

b.还款方式：甲方应采取等额本息或等额本金的方式按月偿还贷款本息。

c.还款频率：甲方应在每月的[具体日期]前，向乙方指定的账户支付当月的贷款本息。

4.利息计算：贷款利息按照[利率类型]计算，利率为[年利率]%，具体利率根据市场情况和贷款期限进行调整。

5.额外费用：

a.手续费：甲方在申请贷款时需支付[手续费金额]元手续费。

b.其他费用：本协议项下可能产生的其他费用，如抵押登记费、保险费等，甲方应按相关规定支付。

6.付款条件：

a.甲方在签订本协议后，需向乙方支付全部贷款金额和相应手续费。

b.甲方应保证所有付款均为人民币支付，并以人民币计价。

c.甲方应保证所有付款均无延迟，并符合相关法律法规的要求。

7.付款变更：如遇国家政策调整或其他不可抗力因素导致贷款利率、手续费等发生变化，双方应协商一致，对合同条款进行相应调整。

8.逾期还款：如甲方未能按时支付贷款本息，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按照[逾期利率]计算。

违约与争议解决机制：

1.违约行为：

a.甲方违约行为包括但不限于：未按时足额偿还贷款本息、提供虚假财务信息、擅自改变借款用途、未按约定支付相关费用等。

b.乙方违约行为包括但不限于：未按时发放贷款、未按约定调整贷款利率、泄露甲方个人信息等。

2.违约责任：

a.甲方违约的，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按照[逾期利率]计算，并承担相应的违约金。

b.乙方违约的，应向甲方支付违约金，违约金为[违约金比例]的贷款本金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

3.约定赔偿：

a.无论甲方或乙方违约，均应承担因其违约行为给对方造成的直接损失和间接损失。

b.如违约行为导致合同无法履行，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

4.争议解决：

a.双方对本协议的履行或解释发生的争议，应首先通过友好协商解决。

b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向[仲裁委员会名称]申请仲裁。

c.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.适用法律与管辖：

a.本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

b.本协议签订地为[具体地点]，为本协议的履行地，双方均同意接受该地点人民法院的管辖。

6.不可抗力：

a.如发生不可抗力事件，导致一方无法履行本协议，该方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

b.不可抗力事件持续超过[具体天数]日的，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。

附则：

1.生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效，但需满足以下条件：

a.甲方已向乙方提供完整的贷款申请材料，并经乙方审核通过。

b.乙方已按照协议约定向甲方发放贷款。

c.双方已就本协议的条款达成一致意见。

2.有效期：本协议的有效期为[贷款期限]年，自贷款发放之日起计算至贷款本金全部清偿之日止。

3.变更与补充：

a.本协议的任何变更或补充，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。

b.未经双方书面同意，任何一方不得单方面变更本协议的条款。

4.终止条款：

a.本协议在以下情况下终止：

i.贷款本金及利息全部清偿完毕；

ii.双方协商一致解除本协议；

iii.因不可抗力导致本协议无法履行；

iv.一方违约，另一方依法解除本协议。

b.本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于归还贷款、注销抵押登记等。

5.通知与送达：

a.本协议项下的通知应以书面形式发送，并按照双方约定的地址进行送达。

b.通知自送达之日起生效。

6.争议解决：

a.本协议的争议解决机制如前所述，双方应首先通过友好协商解决争议。

b.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向[仲裁委员会名称]申请仲裁。

7.不可抗力：

a.如发生不可抗力事件，导致一方无法履行本协议，该方应及时通知对方，并采取一切合理措施减轻损失。

b.不可抗力事件持续超过[具体天数]日的，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。

8.其他：

a.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

b.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋购买合同：甲方与房屋出卖方签订的房屋购买合同副本，证明甲方购买房屋的合法性。

2.房屋所有权证：甲方提供的房屋所有权证书复印件，证明甲方对房屋拥有合法的所有权。

3.贷款申请材料：甲方提供的包括但不限于身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、银行流水等，用以证明甲方具备偿还贷款的能力。

4.房屋抵押合同：甲方与乙方签订的房屋抵押合同副本，明确甲方将房屋作为抵押物。

5.房屋估价报告：第三方机构出具的房屋估价报告，作为确定贷款金额的依据。

6.贷款合同：甲方与乙方签订的正式贷款合同，详细列明贷款金额、利率、还款方式等条款。

7.还款计划表：甲方制定的还款计划表，明确每月还款金额和还款时