工程建设施工协议范本

工程建设施工协议范本编号：__________

甲方：XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

乙方：XX房地产开发有限公司

地址：XX省XX市XX区XX街道XX号

合同目的：为明确甲乙双方在工程建设施工过程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，特订立本协议。

背景：甲方拟在XX市XX区XX街道XX号进行一栋住宅楼的建设，乙方为甲方提供施工服务，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本协议。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.按照合同约定，向乙方提供施工现场，包括但不限于施工图纸、工程量清单、施工组织设计等资料。

2.保障施工现场的通行和施工环境，确保乙方施工顺利进行。

3.按时支付工程进度款，确保乙方施工资金充足。

4.对乙方施工过程中提出的合理建议和技术改进给予考虑，并在必要时给予采纳。

5.对乙方在施工过程中发生的意外事故承担相应的责任。

乙方权利和义务：

1.按照甲方提供的施工图纸、工程量清单、施工组织设计等资料进行施工，确保工程质量符合国家标准和合同约定。

2.按时完成施工任务，确保工程进度符合合同约定。

3.在施工过程中，遵守国家相关法律法规，确保施工安全。

4.对施工过程中发现的设计缺陷和质量问题及时向甲方报告，并采取有效措施予以整改。

5.对甲方提供的施工图纸、工程量清单、施工组织设计等资料进行保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。

6.严格按照甲方要求，对施工现场进行文明施工，减少对周边环境的影响。

双方权利和义务的特别约定：

1.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行检查，乙方应予以配合。

2.乙方在施工过程中如需调整施工方案，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可执行。

3.乙方在施工过程中如需增加工程量，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可增加。

4.双方在合同履行过程中，应本着平等、互利、诚信的原则，共同维护合同的严肃性和权威性。

5.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

1.合同总金额：本工程建设施工协议的总金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00），大写：人民币壹仟万元整。

2.付款方式：

a.预付款：合同签订后，乙方在接到甲方通知的五个工作日内，应向甲方支付合同总金额的20%作为预付款。

b.进度款：工程按合同约定分阶段完成后，甲方应在收到乙方提交的工程进度款申请和相关证明材料的五个工作日内，支付已完成的工程部分金额的70%作为进度款。

c.结算款：工程竣工验收合格并满足合同约定的其他条件后，甲方应在收到乙方提交的结算报告和相关证明材料的十个工作日内，支付剩余工程款总额的10%作为结算款。

d.保修金：工程竣工验收合格后，甲方应向乙方支付合同总金额的5%作为保修金，保修期满无质量问题后，乙方应将保修金无息退还甲方。

3.付款条件：

a.乙方提交的工程进度款申请和相关证明材料应真实、完整，且符合合同约定的付款条件。

b.甲方在支付进度款和结算款前，有权要求乙方提供相应的工程质量、安全、进度等方面的证明材料。

c.甲方在支付款项时，应按照国家有关税收政策规定，扣除应缴税款。

4.额外费用：

a.合同总金额不包括施工过程中可能发生的不可预见费用，如材料价格波动、设计变更、地质条件变化等。

b.对于不可预见费用，双方应协商确定处理方式，必要时可调整合同总金额或付款比例。

5.逾期付款责任：

a.若甲方逾期支付款项，应按照中国人民银行同期贷款利率支付逾期付款利息。

b.若乙方逾期提交工程进度款申请，甲方有权暂停支付后续款项，直至乙方提交符合要求的申请。

6.付款凭证：

a.双方在每次付款后，应相互提供付款凭证，作为合同履行和财务结算的依据。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.若甲方未能按时支付款项，除支付逾期付款利息外，还应向乙方支付合同总金额的1%作为违约金。

b.若乙方未能按时完成施工任务，除承担相应的工程延误责任外，还应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。

c.若任何一方违反合同约定的保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

d.若任何一方违反合同约定的其他条款，应根据违约行为的性质和后果，承担相应的违约责任。

2.违约赔偿：

a.违约方应赔偿守约方因违约行为造成的直接经济损失。

b.违约方应赔偿守约方因违约行为造成的间接经济损失。

c.若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担全部违约责任。

3.争议解决：

a.双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。

b.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。

c.双方同意，若选择仲裁解决争议，应提交至中国XX仲裁委员会仲裁。

d.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.适用法律与管辖法院：

a.本合同适用中华人民共和国法律。

b.争议解决过程中，如涉及适用法律问题，应以中华人民共和国法律为准。

c.合同签订地为合同履行地，为本合同争议解决地的管辖法院。

5.其他：

a.本协议的违约与争议解决机制为双方在合同履行过程中解决争议的基本依据。

b.双方应严格遵守本协议的违约与争议解决机制，共同维护合同的严肃性和权威性。

附则：

1.生效条件：本工程建设施工协议自双方签字盖章之日起生效，自合同约定的开工之日起正式开始履行。

2.合同有效期：本协议的有效期为自合同生效之日起至工程竣工验收合格并完成保修期止。保修期自竣工验收合格之日起计算，一般为一年。

3.变更条款：

a.本协议的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。

b.任何一方未经对方同意，不得擅自变更本协议的任何条款。

c.任何变更不影响本协议其他条款的效力。

4.终止条款：

a.本协议在以下情况下终止：

1）工程按合同约定全部完成并验收合格；

2）因不可抗力导致合同无法履行；

3）双方协商一致，决定终止合同；

4）一方严重违约，另一方根据本协议的违约与争议解决机制解除合同。

b.合同终止后，双方应按照合同约定办理结算手续，并结清所有款项。

c.合同终止后，双方应继续履行保修责任，直至保修期满。

5.通知条款：

a.任何一方按照本协议发出的通知应以书面形式进行，并按照本协议中各自提供的地址发送。

b.通知自发送之日起生效，除非另有约定。

6.不可抗力条款：

a.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

b.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明。

c.在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题；如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

7.争议解决条款：

a.本协议的争议解决机制在本协议的“违约与争议解决机制”中已有明确规定。

8.其他：

a.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

b.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.工程建设施工图纸：包括建筑平面图、立面图、剖面图、结构图、设备安装图等，由甲方提供。

2.施工组织设计：详细说明施工方案、施工顺序、施工方法、施工进度安排等，由乙方提供。

3.工程量清单：详细列出工程所需材料、设备、人工等的数量和单价，由甲方提供。

4.技术规范：包括国家及行业标准、甲方内部规范等，用于指导工程施工，由甲方提供。

5.合同双方资质证明文件：包括营业执照、资质证书、安全生产许可证等，复印件由双方提供。

6.相关法律法规及政策文件：如建筑法、安全生产法等，复印件由双方提供。

7.施工现场平面布置图：标明施工现场的界限、建筑物位置、施工通道等，由甲方提供。

8.施工进度计划：详细列出各施工阶段的开始和结束时间，由乙方提供。

9.质量保证体系文件：包括质量管理制度、质量检查记录等，由乙方提供。

10.施工安全措施：包括安全管理制度、安全检查记录等，由乙方提供。

11.施工环境保护措施：包括环境保护制度、环境保护设施等，由乙方提供。

12.付款计划：详细列出各阶段付款的时间和金额，由甲方提供。

13.保修期及保修范围：明确保修期和保修范围，由乙方提供。

14.其他与本协议相关的重要文件和资料，经双方协