房产以租代售合同范本

房产以租代售合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“租赁房产”），乙方希望租用该房产，双方经协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，订立本合同，共同遵守。

第一条租赁房产的基本情况

1.1租赁房产位于____________________，建筑面积为______平方米，房产权证编号为：____________________。

1.2租赁房产的用途为：____________________。

1.3租赁房产的装修状况为：____________________。

1.4租赁房产的设施设备情况为：____________________。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

3.2租金支付方式为：每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的____日前支付给甲方。

3.3租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息为：__________________。

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内支付给甲方押金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应的费用。

4.3租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期满后____日内将押金无息退还给乙方。

第五条房产交付

5.1甲方应于本合同签订之日起____日内将租赁房产交付给乙方使用。

5.2交付时，双方应共同检查房产及其设施设备，并签署房产交付确认书。

第六条房产使用及维护

6.1乙方应合理使用租赁房产，并负责日常维护，不得擅自改变房产结构或用途。

6.2乙方不得在租赁房产内进行违法活动，不得损害公共利益。

6.3乙方应按时支付水、电、燃气、物业管理等费用。

6.4乙方应妥善保管房产及其设施设备，如有损坏，应及时维修或更换，并承担相应费用。

第七条房产以租代售

7.1甲方同意在租赁期限内，乙方有权选择购买租赁房产。

7.2乙方选择购买租赁房产的，应于租赁期限届满前____个月向甲方提出书面购买申请。

7.3购买价格为人民币（大写）__________________元整（￥__________________元），该价格包括房产本身及甲方已支付的税费、装修费用等。

7.4乙方支付购买款项后，甲方应协助乙方办理房产过户手续，并在过户手续完成后将房产交付给乙方。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付租赁房产，每逾期一日，应向乙方支付租金的____%作为违约金。

8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付欠付租金的____%作为违约金。

8.3如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

8.4如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）__________________元整（￥__________________元）。

第九条合同变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2如遇不可抗力，致使合同无法履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。

9.3如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执