江苏省房地产买卖契约范本

江苏省房地产买卖契约范本

甲方（卖方）：（此处填写卖方全名）

地址：（此处填写卖方地址）

联系电话：（此处填写卖方联系电话）

身份证号码：（此处填写卖方身份证号码）

乙方（买方）：（此处填写买方全名）

地址：（此处填写买方地址）

联系电话：（此处填写买方联系电话）

身份证号码：（此处填写买方身份证号码）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房地产买卖事宜达成如下协议：

第一条房地产基本情况

1.1甲方同意出售位于江苏省（此处填写具体城市）市（此处填写具体区域）路（此处填写具体路名）号（此处填写具体门牌号）的房地产（以下简称“该房地产”），该房地产的建筑面积为（此处填写建筑面积）平方米，土地使用权面积为（此处填写土地使用权面积）平方米。

1.2该房地产的权属证明文件为（此处填写权属证明文件名称），权属证明文件编号为（此处填写权属证明文件编号）。

1.3该房地产的用途为（此处填写用途），建筑结构为（此处填写建筑结构），层数为（此处填写层数），所在楼层为（此处填写所在楼层）。

1.4该房地产的附属设施包括（此处详细列明附属设施）。

第二条买卖价格及支付方式

2.1甲乙双方同意该房地产的买卖价格为人民币（此处填写金额）元整（￥（此处填写金额））。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方应在本合同签订之日起（此处填写天数）日内支付定金人民币（此处填写定金金额）元整（￥（此处填写定金金额））。

2.2.2首付款：乙方应在（此处填写具体日期）前支付首付款人民币（此处填写首付款金额）元整（￥（此处填写首付款金额））。

2.2.3余款：乙方应在（此处填写具体日期）前支付余款人民币（此处填写余款金额）元整（￥（此处填写余款金额））。

2.3甲方应在收到全部房款后（此处填写天数）个工作日内，向乙方出具收款凭证。

第三条交付与验收

3.1甲方应在（此处填写具体日期）前将该房地产交付给乙方，并保证该房地产的结构安全、设施设备完好。

3.2交付时，甲乙双方应共同对该房地产进行验收，验收内容包括但不限于房屋结构、设施设备、附属设施等。

3.3如验收发现问题，甲方应在（此处填写天数）个工作日内负责修复或更换，逾期未修复或更换的，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

第四条产权过户

4.1甲方应在（此处填写具体日期）前协助乙方办理该房地产的产权过户手续。

4.2办理产权过户手续所需的税费，按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。

4.3如因甲方原因导致产权过户手续无法按时完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

第五条违约责任

5.1如甲方未按合同约定交付房地产或办理产权过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于房地产买卖价格（此处填写百分比）%的违约金。

5.2如乙方未按合同约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付房款（此处填写百分比）%的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失，并承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决期间，除争议事项外，甲乙双方应继续履行本合同其他条款。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________________

日期：____年__月__日

乙方（签字）：________________________

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