买卖居间合同范本

买卖居间合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

丙方（居间方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

营业执照号码：_____________________

鉴于甲方是位于_____________________的房产（以下简称“标的房产”）的合法所有者，乙方有意向购买该房产，丙方作为专业的房产居间服务提供者，愿意为甲乙双方提供居间服务，促成甲乙双方的房产交易。经三方协商一致，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，订立本合同，以资共同遵守。

第一条标的房产的基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于_____________________的房产出售给乙方，该房产的建筑面积为_____________________平方米，产权证号为_____________________。

1.2该房产的具体情况如下：

（1）房屋结构：_____________________

（2）房屋用途：_____________________

（3）房屋现状：_____________________

（4）房屋附属设施：_____________________

（5）其他情况：_____________________

1.3甲方保证对该房产拥有合法的所有权，且该房产无任何抵押、查封等权利负担。

第二条房产价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房产的转让价格为人民币_____________________元整（￥_____________________）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起____日内，乙方向甲方支付定金人民币____________________元整（￥_____________________）。

（2）乙方应在房产过户手续办理完毕之日起____日内，向甲方支付剩余房款人民币____________________元整（￥_____________________）。

2.3甲方应在收到乙方支付的定金后____日内向丙方支付居间服务费人民币____________________元整（￥_____________________）。

第三条房产交付

3.1甲方应在收到乙方支付的定金后____日内，将房产交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证房产符合本合同第一条所述的基本情况，并无任何损坏。

3.3甲方应在交付房产的同时，将房产的产权证、土地使用权证等相关权属证明文件一并交付给乙方。

第四条房产过户

4.1甲乙双方应在本合同签订之日起____日内，共同到房产所在地的房地产交易中心办理房产过户手续。

4.2甲方应协助乙方办理房产过户所需的一切手续，并提供必要的文件和资料。

4.3房产过户所产生的税费，由甲乙双方按照国家有关规定各自承担。

第五条居间服务

5.1丙方应为甲乙双方提供专业的房产居间服务，包括但不限于提供房产信息、协助双方协商、提供交易咨询等。

5.2丙方应保证其所提供的房产信息真实、准确、完整，不得隐瞒或提供虚假信息。

5.3丙方应在甲乙双方签订本合同后，继续协助双方办理房产过户等后续事宜，直至交易完成。

第六条违约责任

6.1如甲方违反本合同约定，未能按期交付房产或协助办理房产过户手续，应向乙方支付违约金，违约金的数额为房产转让价格的____%。

6.2如乙方违反本合同约定，未能按期支付房款，应向甲方支付违约金，违约金的数额为未支付房款的____%。

6.3如丙方违反本合同约定，未能提供居间服务或提供虚假信息，应向甲乙双方支付违约金，违约金的数额为居间服务费的____%。

第七条不可抗力

7.1如因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知其他各方，并在____日内提供相关证明。

7.2因不可抗力导致本合同无法履行的，各方均不承担违约责任，但应尽力减少损失，并协商解决后续事宜。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，各方应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，各方可另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自各方签字盖章之日起生效。

9.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。