二零二五年度房屋出售居间委托合同（含法律咨询）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋出售居间委托合同（含法律咨询）甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（居间方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托事项描述1.房屋出售信息甲方委托乙方代为出售位于______的房屋，房屋基本情况如下：房屋名称：______房屋地址：______房屋面积：______平方米房屋用途：______2.委托事项乙方接受甲方委托，负责寻找合适的购房客户，并协助甲方完成房屋出售交易。乙方应遵循诚实信用原则，维护甲方合法权益，不得泄露甲方商业秘密。二、费用及支付方式1.居间服务费用乙方提供居间服务，甲方应支付乙方居间服务费用，具体金额为______元。2.支付方式居间服务费用在房屋成交后一次性支付，甲方应在房屋成交后______个工作日内支付。三、合同期限及终止1.合同期限本合同期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同终止在合同期限内，如甲方提前完成房屋出售，甲方有权提前终止合同，并支付乙方已发生的居间服务费用。四、保密条款乙方在履行本合同过程中，对甲方提供的房屋信息及交易过程中的商业秘密负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方提供房屋出售的法律咨询，包括但不限于合同起草、法律风险提示等。有权根据市场情况调整出售价格，并通知乙方。义务：按照合同约定支付乙方居间服务费用。向乙方提供真实、完整的房屋信息，确保信息准确无误。2.乙方权利与义务权利：有权根据甲方提供的房屋信息进行市场推广和寻找潜在客户。有权要求甲方提供必要的文件和资料，以便进行房屋交易。义务：在甲方支付居间服务费用后，认真履行居间义务，尽力促成房屋交易。向甲方提供专业法律咨询服务，确保房屋交易合法合规。六、房屋信息保密1.保密内容乙方在提供法律咨询和服务过程中，对甲方提供的房屋信息负有保密义务。保密内容主要包括房屋位置、面积、价格、业主信息等。2.保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起______年。七、付款方式与期限1.居间服务费用乙方提供的居间服务费用为______元（大写：______），甲方应在合同签订后的______个工作日内支付。2.法律咨询服务费用乙方提供法律咨询服务，甲方应支付______元（大写：______）的法律咨询服务费用，甲方应在合同签订后的______个工作日内支付。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定支付居间服务费用或法律咨询服务费用，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方提供虚假信息导致交易失败，甲方应承担相应责任，并支付乙方已发生的所有费用。2.乙方违约责任若乙方未按约定履行居间义务或提供虚假法律咨询服务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方因故意或重大过失导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方房屋信息、交易策略以及其他机密信息（包括但不限于客户信息、谈判策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至房屋交易完成之日止。甲方代表（签字）：______签署