2025年度酒店经营权租赁与品牌合作合同

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2025年度酒店经营权租赁与品牌合作合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、经营权利描述1.经营范围乙方获得甲方位于______的酒店的经营权，经营范围包括但不限于客房服务、餐饮服务、休闲娱乐服务等。2.经营要求乙方应遵守国家相关法律法规，维护酒店的经营秩序，确保服务质量，提升酒店品牌形象。乙方保证在经营期间，酒店设施设备的安全运行，确保客人的人身和财产安全。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金本合同租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。三、交割与使用1.交割时间乙方应在合同签订后的______个工作日内完成酒店的经营权交割。2.使用要求乙方应合理使用酒店设施设备，不得擅自改动酒店结构或装修。乙方应保持酒店环境卫生，确保酒店内外整洁有序。四、违约责任与争议解决1.违约责任若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。3.合同解除（1）一方严重违约，经另一方通知后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方经营酒店进行监督，确保其符合合同约定的经营要求。有权在乙方违反合同约定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停经营、解除合同等。义务：向乙方提供酒店的经营资料和必要的培训，确保乙方能够顺利接管酒店。保障乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常经营活动。2.乙方权利与义务权利：有权在合同约定的经营期限内，自主经营酒店，享受经营收益。有权在合同到期后，根据市场情况选择续约或退出。义务：按照合同约定，承担酒店的经营风险，确保酒店的经营安全。遵守国家法律法规，维护酒店的良好社会形象。六、经营业绩与分红1.经营业绩乙方应定期向甲方报告酒店的经营业绩，包括但不限于营业收入、成本费用等。2.分红根据酒店的经营业绩和合同约定，甲方和乙方按比例分享酒店的经营收益。具体分红比例和方式由双方另行书面约定。七、合同解除与终止1.合同解除（1）一方严重违约，经另一方通知后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。2.合同终止本合同租赁期限届满，如双方无续约意愿，合同自然终止。八、争议解决与法律适用1.争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。2.法律适用本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释和执行均以中华人民共和国法律为准。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于酒店经营数据、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期