二零二五年度广东省房屋租赁合同租赁房屋安全检查与维护协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度广东省房屋租赁合同租赁房屋安全检查与维护协议甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁房屋安全检查与维护1.安全检查甲方应于本协议签订后______日内对租赁房屋进行安全检查，并确保房屋符合租赁安全标准。乙方应于每季度第一个月内对租赁房屋进行自查，并向甲方报告检查情况。2.维护责任甲方负责租赁房屋的基本维修和维护工作，包括但不限于房屋结构、设施设备的正常运转。乙方在使用过程中，应合理使用房屋和设施设备，避免人为损坏。二、租赁房屋安全检查与维护内容1.房屋结构甲方应确保租赁房屋的结构安全，如墙体、屋顶、地面等。乙方应避免在房屋结构上悬挂重物或进行改动。2.设施设备甲方应确保租赁房屋的设施设备，如水电、燃气、电梯等，处于良好运行状态。乙方应合理使用设施设备，避免造成损坏。三、租赁房屋安全检查与维护费用1.安全检查费用甲方进行安全检查的费用由甲方承担。乙方进行自查的费用由乙方自行承担。2.维护费用甲方负责的维修和维护费用由甲方承担。乙方因人为损坏造成的维修费用由乙方承担。四、租赁房屋安全检查与维护期限1.安全检查期限甲方应每季度进行一次安全检查，并确保房屋安全。乙方应每季度进行一次自查，并确保房屋安全。2.维护期限甲方负责的维修和维护工作应在接到通知后______日内完成。乙方应在发现设施设备损坏后______日内通知甲方，甲方应在接到通知后______日内完成维修。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方居住的房屋进行安全检查，如发现安全隐患，有权要求乙方进行整改。有权根据房屋安全状况调整检查和维护频率，但应提前通知乙方。义务：保证房屋在租赁期间的安全使用，定期进行安全检查和维护。在乙方提出整改要求后，应及时进行整改，确保房屋安全。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方对房屋进行安全检查和维护。有权要求甲方在发现安全隐患时及时整改。义务：合理使用房屋，避免人为造成安全隐患。配合甲方进行安全检查和维护工作。六、安全检查与维护内容1.安全检查甲方应定期对房屋进行安全检查，包括但不限于电路、燃气、消防设施等。乙方应配合甲方进行检查，并及时报告发现的潜在安全隐患。2.维护责任甲方负责房屋的安全维护工作，包括但不限于更换老化电线、修复损坏的设施等。乙方应避免在房屋内进行可能影响安全的活动。七、付款方式与期限1.预付款乙方在签订租赁合同后______个工作日内支付给甲方租赁总金额的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租赁期间，乙方应按照合同约定的时间支付租金。3.保证金乙方在签订租赁合同时支付给甲方一定金额的保证金，租赁期满后无损坏的情况下，甲方应无息退还。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定进行安全检查和维护，每逾期一天，应向乙方支付______元的违约金。如甲方未按约定退还保证金，应向乙方支付______元的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按约定支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元的违约金。如乙方造成房屋损坏，应负责修复或赔偿相应损失。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、房屋状况等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：____