2025年农村自建房购买合同5篇

2025年农村自建房购买合同5篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲方系本农村集体成员，有位于[具体地址]的自建房；乙方因购房需求，拟购买该自建房。为明确双方权利义务关系，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况本房屋坐落于[具体地址]，建筑面积约[建筑面积]平方米，用途为住宅。房屋质量良好，配套设施齐全。具体包含附属设施为：[详细附属设施列表]。以上信息双方已现场核实并确认无误。二、交易价格及支付方式双方商定该房屋的交易总价为人民币[交易总价金额汉字大写及数字小写]（大写）。乙方应按照以下方式支付购房款：（一）本合同签订之日，支付定金人民币[定金金额汉字大写及数字小写]；（二）房屋过户手续办理完毕之日支付余款人民币[余款金额汉字大写及数字小写]。三、房屋产权及过户甲方保证该房屋产权无争议，符合国家相关规定，可以办理产权登记。甲方应在合同签订后一定时间内协助乙方办理产权登记手续。相关费用由乙方承担。四、房屋交付及附属设施处理甲方应于本合同签订后一定时间内将房屋钥匙及附属设施清单交付给乙方，并完成房屋的过户手续。房屋内的家具、电器及附属设施等一并转让给乙方。双方应共同进行现场验收并签署房屋交接确认书。五、违约责任（一）若甲方在房屋产权、交易等方面存在欺诈行为，应赔偿乙方因此遭受的全部损失；（二）如乙方未按约定时间支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金；（三）其他违约情形及责任按照相关法律规定处理。六、其他事项约定（一）本房屋售后保修责任由甲方承担；（二）本合同约定未尽事宜，双方可另行协商补充；（三）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决；（四）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。具有同等法律效力。甲方（签字及手印）：[甲方手写签名及手印]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字及手印）：[乙方手写签名及手印]日期：XXXX年XX月XX日声明：在签订此合同时，甲乙双方均已充分了解合同内容并自愿遵守其条款约定。本合同所涉内容真实有效，不存在欺诈和胁迫等情形。篇2合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方自愿将其位于[具体地址]的农村自建房出售给乙方，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就本次房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋位于[具体地址]，占地面积[面积数]，宅基地使用证编号为[证书编号]。2.房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积数]。3.附属设施包括[附属设施清单]。4.土地使用年限为[土地使用年限]。第二条交易价格及支付方式1.交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋交付验收合格后[时间]内支付剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元。第三条房屋交付及产权登记1.甲方应于本合同签订后[时间]内将房屋交付给乙方。2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理产权登记手续。第四条甲乙双方的权利义务1.甲方保证对所售房屋拥有完整的所有权，并保证在交易过程中没有任何法律障碍。2.乙方应按照约定支付购房款，并保证在房屋交付后遵守国家法律法规及相关政策。3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和政策，保证交易的合法性和公正性。第五条违约责任1.甲方如未按约定交付房屋或隐瞒房屋重要信息导致合同无效的，应支付违约金并赔偿乙方损失。2.乙方如未按约定支付购房款，应支付违约金。第六条不可抗力如因不可抗力因素导致合同无法履行，甲乙双方应及时沟通，协商解决方案。第七条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院起诉。第八条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字/盖章）：[甲方亲笔签名并盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方亲笔签名并盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]联系方式：[乙方联系方式]鉴于甲方自愿将其位于农村的自建房出售给乙方，双方本着公平、公正、自愿的原则，经过友好协商，就房屋购买事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：[房屋地址]。2.房屋结构为[结构类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米。3.房屋用途为住宅。4.房屋附属设施包括[列举附属设施，如水电设施、家具等]。二、交易条款1.房屋售价：甲方同意将房屋以人民币[购房金额]元的价格出售给乙方。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起[付款时间]内，支付购房定金人民币[定金金额]元；（2）房屋交付前支付剩余购房款人民币[尾款金额]元。3.房屋交付：甲方应于收到全额购房款后的[交付时间]内将房屋交付给乙方。三、相关约定1.甲方保证对所售房屋拥有合法的所有权，并保证无其他人在主张该房屋权利。2.甲方负责办理房屋的土地使用证和建房许可证等证件的变更手续，确保乙方顺利成为房屋的合法所有者。相关费用由甲方承担。3.乙方购买后，房屋的使用权、处置权归乙方所有，甲方不得干涉。4.自房屋交付之日起，与房屋相关的所有税费由乙方承担。5.甲方应保证房屋交付时的附属设施完好，并不得擅自拆除或更换。如确需变动，应事先征得乙方同意。6.甲方在房屋交付前需结清所有与房屋相关的费用（如水、电、物业等费用）。7.若因甲方原因导致乙方无法顺利获得房屋产权或相关证件，甲方应退还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方的相关损失。四、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应按照未支付金额的百分之XX向甲方支付违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋或未能办理相关证件变更手续，应按照购房款的百分之XX向乙方支付违约金。3.甲乙双方在履行合同中如遇不可抗力因素导致无法继续履行合同，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并共同协商解决。五、争议解决方式篇4合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方农村自建房事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方房屋坐落于：[房屋地址]，建筑类型为自建房。2.房屋结构：[房屋结构，如砖混结构等]。3.房屋面积：建筑面积为[建筑面积]平方米。4.房屋附属设施：[详细列举房屋内的附属设施，如门窗、水电设施等]。二、交易条款1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方已对房屋状况充分了解并自愿购买。2.房屋价格为人民币[具体金额]元整（大写：[金额汉字大写]）。3.乙方应按以下方式支付购房款：（1）合同签订之日支付定金人民币[定金金额]元整；（2）房屋过户手续办理完毕之日支付余款人民币[余款金额]元整。4.过户手续由甲方负责办理，相关费用由甲方承担。乙方有义务提供所需证件。三、房屋权利保证1.甲方保证对所售房屋拥有无可争议的所有权，无任何产权纠纷。2.甲方保证房屋无抵押、查封等限制交易情形。3.如因甲方原因导致房屋无法过户或产生其他纠纷，甲方应承担违约责任并赔偿乙方相应损失。四、房屋交付与验收1.甲方应于本合同签订之日起[具体日期]内将房屋交付给乙方。2.乙方应在接到房屋交付通知后[具体日期]内进行验收，验收合格后，双方签署房屋交接确认书。3.甲方应协助乙方办理水、电、燃气、物业等相关设施的过户手续。五、违约责任1.若甲方违约，导致乙方无法购买房屋或产生其他纠纷，甲方应退还乙方已支付的购房款，并按购房款的百分之XX支付违约金。2.若乙方违约，未按照合同约定支付购房款，则甲方有权解除本合同，乙方已支付的定金不予退还。六、其他事项约定1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。篇5合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]联系方式：[甲方联系方式]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]联系方式：[乙方联系方式]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买农村自建房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落位置：[具体地址]。2.房屋结构：[具体结构，如砖混结构]。3.房屋建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。4.房屋附属设施：[具体设施，如院子、仓库等]。5.其他：[其他需要说明的基本情况]。二、交易条款1.房屋总价款：[具体金额]。付款方式为[具体方式，如一次性付款或分期付款]。2.乙方应按照以下时间节点向甲方支付款项：（1）定金支付：[定金金额]，签订本合同后XX个工作日内支付；（2）首付款：[首付款金额]，在XXXX年XX月XX日前支付；（3）尾款结算：剩余款项在房屋过户手续完成后支付。3.甲方应在收到全款后办理房屋产权变更手续。三、房屋产权及交易约定1.甲方保证对所售房屋拥有完全产权，无任何纠纷。2.甲方负责办理房屋产权变更手续，乙方承担相关税费。3.房屋过户完成后，乙方即取得房屋所有权。4.交易过程中，甲乙双方应遵守国家相关法律法规及地方政策规定。四、房屋交付及验收1.甲方应在收到全款后的XX个工作日内将房屋交付给乙方。2.乙方应在接到房屋交付通知后的XX个工作日内进行验收，并签署验收报告。如有异议，应在验收后XX个工作日内以书面形式提出。五、违约责任及解决争议方式1.若甲乙双方中任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方