城市市区内房屋租赁合同7篇

城市市区内房屋租赁合同7篇篇1出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法租赁权的房屋与乙方达成租赁协议，共同遵守执行。一、房屋基本情况1.房屋位置：本房屋位于市区内，具体地址为：2.房屋面积：本房屋面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。3.房屋装修情况：本房屋装修情况为，具体装修内容包括但不限于墙面涂料、地板、门窗、卫浴设施等。4.家具家电：本房屋内配备的家具家电包括但不仅限于床、衣柜、空调、洗衣机等，具体以双方现场确认为准。二、租赁期限1.租赁期限：本租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.免租期：自合同签订之日起至年月日止，为免租期。免租期内，乙方无需支付租金，但需承担物业管理费等费用。三、租金及支付方式1.租金：本房屋租金为人民币元/月，租金总额为人民币元。2.支付方式：乙方应按月支付租金，具体支付时间为每月的第一个工作日。甲方在收到租金后，应向乙方提供有效的收款凭证。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁保证金用于保证乙方在租赁期限内履行租赁合同义务。2.在租赁期限届满时，乙方如未违反租赁合同规定，甲方应退还乙方全额租赁保证金。如乙方有违约行为，甲方有权根据违约情况扣除部分或全部租赁保证金。五、物业管理费及其他费用1.物业管理费：物业管理费由乙方承担，具体费用以物业管理公司公布的标准为准。乙方应按时向物业管理公司支付物业管理费，并承担因欠费产生的滞纳金等费用。2.其他费用：包括但不限于水电费、燃气费、宽带费等，均由乙方承担。乙方应按时向相关机构支付上述费用，并承担因欠费产生的滞纳金等费用。六、房屋使用及维修维护1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善维护。因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施所造成的损失，由乙方负责赔偿。2.甲方负责房屋的维修维护。在租赁期限内，如房屋及其附属设施出现损坏，甲方应及时进行修复。因甲方维修不及时导致乙方无法正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。七、违约责任1.乙方如未按时支付租金、物业管理费及其他费用，应承担相应的滞纳金等费用。如逾期超过日，甲方有权解除租赁合同，并有权要求乙方赔偿因此造成的损失。2.甲方如未按时履行维修维护义务，应承担相应的违约责任。如因甲方维修不及时导致乙方无法正常使用的，甲方应赔偿乙方的实际损失。3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。八、合同解除与终止1.双方可协商一致解除租赁合同。如因甲方原因解除合同的，甲方应赔偿乙方的实际损失；如因乙方原因解除合同的，乙方应承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期限届满前如需提前退租，应提前个月向甲方提出书面申请。甲方同意后，双方应签订提前终止租赁合同的协议。乙方应承担提前终止合同所产生的违约责任和损失。3.甲方在租赁期限届满前如需提前收回房屋，应提前个月向乙方说明理由。乙方同意后，双方应签订提前终止租赁合同的协议。甲方应承担提前终止合同所产生的违约责任和损失。九、争议解决与管辖法院1.双方如因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的管辖法院为合同签订地的人民法院。双方同意由该法院解决因本合同产生的所有争议和纠纷。十、其他约定事项1.双方可签订补充协议对租赁合同的条款进行补充或变更。补充协议与租赁合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。篇2出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法使用权的房屋与乙方达成租赁协议，具体内容如下：一、房屋基本情况1.房屋位置：XXX市XXX区XXX路XXX号，建筑面积：XXX平方米。2.房屋类型：住宅/商业/办公（具体类型根据房屋实际情况填写）。3.房屋用途：乙方租赁该房屋用于居住、商业或办公用途（具体用途根据租赁合同的具体情况填写）。二、租赁期限1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。3.甲方应提供合法的税务发票作为收款凭证。四、保证金及抵押物1.乙方需向甲方交纳保证金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。2.乙方可选择提供抵押物作为租赁担保。抵押物需得到甲方的认可。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应妥善管理房屋及其附属设施，如因管理不当造成损坏或损失，应负责修复或赔偿。3.乙方应遵守相关法律法规及社区管理规定，不得在房屋内从事违法活动。六、违约责任及赔偿1.如一方违约，违约方需向另一方支付违约金人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。2.如因乙方原因导致租赁期限未满而提前解除租赁合同，乙方需向甲方支付违约金及未使用租期的租金。3.如因甲方原因导致租赁期限未满而提前解除租赁合同，甲方需向乙方退还已支付但未使用租期的租金及支付违约金。七、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向出租方所在地法院提起诉讼。八、合同生效及变更1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同生效后，双方如需变更或补充任何条款，应经协商一致并签订书面协议。九、其他约定事项（请根据实际情况填写具体内容）出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（出租人）：_________乙方（承租人）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于______市______区______街______号，建筑面积为______平方米。2.房屋类型：________。3.房屋权属情况：甲方持有该房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》，对该房屋享有完全的产权。二、租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。租金为每月______元，全年共计______元。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，应按照每逾期一日支付______元的标准向甲方支付违约金。四、押金及其他费用1.乙方应在签订合同时向甲方支付______元的押金。租赁期满或合同终止时，乙方应返还房屋并结清所有费用后，甲方将押金退还给乙方。2.乙方应承担租赁期间的水费、电费、燃气费、物业管理费等因使用房屋而产生的费用。乙方应在收到甲方缴费通知后______个工作日内缴清上述费用。五、房屋使用及维修1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或悬挂广告等，应征得甲方同意。2.甲方负责房屋的维修工作。若因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担相应的维修费用。六、违约责任1.甲乙任何一方未能全面履行合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金______元。2.乙方未能按时支付租金、押金或其他费用，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。七、合同解除与终止1.甲乙任何一方如需提前解除合同，应提前______个月书面通知对方。合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。2.乙方如有以下行为之一，甲方有权立即解除合同：（1）擅自转租、转让或抵押租赁房屋；（2）擅自改变房屋的结构和功能；（3）连续______个月未支付租金或相关费用；（4）利用房屋从事违法活动。八、争议解决1.甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同条款应继续履行。九、其他约定事项1.乙方在租赁期间应遵守中国的法律法规，不得从事违法活动。如有违法行为，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方并结清所有费用。如乙方逾期返还房屋或未结清费用，应按照每逾期一日支付______元的标准向甲方支付违约金。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇4出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXX承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXX根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。2.乙方承租的房屋为XX室，房间面积为XX平方米。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月书面通知甲方，甲方应给予乙方优先承租权。三、租金及支付方式1.乙方承租的房屋月租金为人民币XX元（大写：XXXX元整）。2.乙方应按每XX个月支付一次租金，每次支付租金时间为XX月XX日。3.乙方支付租金时，甲方应出具合法有效的收据。四、保证金及其他费用1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币XX元（大写：XXXX元整）。保证金在租赁期满后退还乙方。2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。甲方应提供相关的缴费凭证。五、房屋使用及维修维护1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先书面征求甲方的同意。2.乙方应定期对房屋进行维护和保养，确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲方如未按照合同约定提供房屋或相关设施，应承担相应的违约责任。2.乙方如未按照合同约定支付租金或相关费用，应承担相应的违约责任。甲方有权解除租赁合同并收回房屋。3.乙方在租赁期间擅自转租或转让房屋，甲方有权解除租赁合同并收回房屋。同时，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。4.乙方在租赁期满后退回房屋时，应保持房屋的清洁和整洁，不得留下垃圾和杂物。如有损坏或丢失物品，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决方式如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规和诉讼程序规定，积极配合法院的调查和审理工作。同时，双方也应尊重对方的合法权益和诉讼权利，不得采取任何形式的暴力手段或非法行为来解决问题。八、合同生效及终止条件1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守并履行各自的义务和责任。任何一方违反合同约定或法律法规规定的行为均应承担相应的法律责任和赔偿责任。2.合同终止条件包括租赁期满、双方协商解除合同以及因不可抗力导致合同无法继续履行等情况。在合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜，确保租赁期间的权益得到保障。如果协商不成或无法协商解决问题时，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼寻求法律帮助和支持。篇5本合同双方当事人：出租方（以下简称甲方）：XXXX单位（个人）地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号承租方（以下简称乙方）：XXXX单位（个人）地址：XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号甲乙双方在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。一、房屋概况1.甲方将其合法拥有的座落于XXXX市XXXX区XXXX街XXXX号的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共XXXX平方米。2.该房屋现有装修及设施情况如下：水、电、暖气齐全，室内外环境整洁。二、租赁期限1.租赁期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX年。甲方应于合同签订之日起将房屋交付乙方使用。2.租赁期满后，乙方应将房屋归还甲方，如需续租，应提前三个月与甲方协商，甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），租金采取预交方式，由乙方在合同签订之日支付给甲方。甲方应出具收款证明。2.乙方所支付的租金为甲方提供合法有效之房屋租金，如因租金问题发生纠纷，甲方应承担全部责任。四、房屋使用及维修保养1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，因乙方使用不当或过错造成的损失，由乙方承担赔偿责任。2.乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构和用途，如需进行装修或增设设备，应事先征得甲方同意。3.甲方对房屋及其附属设施进行定期维修保养，确保其处于正常状态。维修保养的有关费用由甲方承担。但因乙方过错或不可抗力造成的损失，甲方有权要求乙方承担相应费用。五、转租及分租1.乙方不得将该房屋转租或分租给他人使用。如确需转租或分租，应事先征得甲方同意。转租或分租后，乙方仍需承担本合同约定的全部权利和义务。2.甲方同意乙方在租赁期内将房屋转租或分租给他人使用，但转租或分租后，甲方与乙方的租赁关系不变，乙方的权利和义务由转租或分租后的承租人承担。六、违约责任及赔偿金支付方式1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付租金总额XX%的违约金。逾期超过XX日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿全部损失。2.乙方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付租金总额XX%的违约金。逾期超过XX日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿全部损失。3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。具体赔偿金额根据实际损失情况确定。4.因不可抗力原因造成一方违约的，不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。不可抗力原因包括但不限于自然灾害、政府行为等。具体赔偿金额根据实际损失情况确定。七、合同解除及终止后的处理方式1.双方协商一致可解除合同。在合同解除后，乙方应在XX日内将房屋归还甲方，并确保房屋及其附属设施处于良好状态。如有损坏或缺失，应及时修复或补充。如需延期返还房屋的，应提前与甲方协商并取得同意。2.若乙方在租赁期内死亡或被宣告失踪或被宣告死亡，本合同自动终止。甲方有权收回房屋并处理相关事宜。但甲方应在处理相关事宜后及时通知乙方继承人或相关权利人并协助其办理相关手续。若乙方继承人不愿继续履行本合同的，本合同自动终止；若乙方继承人愿意继续履行本合同的，可与甲方另行签订租赁合同继续承租该房屋。具体事宜可参照《中华人民共和国继承法》及《中华人民共和国物权法》等相关法律法规处理。如需延期返还房屋的，应提前与甲方协商并取得同意。具体赔偿金额根据实际损失情况确定。篇6出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有合法房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋已具备居住条件，乙方可将其作为居住、办公等用途。二、租赁期限租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前60天内向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。2.支付方式：乙方应每[支付频率]向甲方支付一次租金，具体支付日期为每月的[支付日期]。乙方可选择银行转账或现金方式支付租金。四、押金及支付方式1.押金：乙方需向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。押金用于保障甲方利益，如乙方在租赁期内违反合同约定或给甲方造成损失，甲方有权在押金中扣除相应金额。2.支付方式：乙方应在签订合同时一次性支付押金给甲方，甲方出具押金收据。租赁期满或合同提前终止时，乙方需持押金收据退押金。五、房屋使用及管理1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应事先获得甲方的同意。2.乙方应遵守法律法规和社会公德，不得在房屋内从事违法活动。3.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管个人财物。4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。六、违约责任1.甲方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方如违反合同约定，需承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。七、争议解决方式如甲乙双方因房屋租赁合同产生纠纷，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。八、合同生效及终止1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方应将房屋恢复原状并交还甲方。甲方在扣除乙方应付的租金、违约金等费用后，将押金退还给乙方。九、其他约定事项1.甲方需保证出租的房屋符合居住条件，并提供必要的家具、电器等生活设施。乙方需爱护这些设施，如有损坏或遗失，需照价赔偿。2.乙方如需增加租赁面积或改变租赁用途，需事先获得甲方的同意。同意后，双方需签订书面补充协议。3.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方需遵守相关法律法规进行处理。如因此导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任。但甲方需提前告知乙方相关情况，并协助乙方寻找其他住房。4.乙方在租赁期内如需将房屋转租给第三人，需事先获得甲方的同意。同意后，双方需签订书面转租协议，并遵守相关法律法规进行处理。5.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。6.双方在签订合同时已充分阅读并理解合同条款的内容，双方均无异议。合同一旦签订，双方应共同遵守合同条款，任何一方不得擅自更改或解除。如有违约行为发生，违约方需承担相应的法律责任。7.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。合同自签字之日起生效，具有法律效力。如有任何争议或纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决纠纷。篇7出租人（甲方）：姓名：XXX