私人影院租赁服务合同

私人影院租赁服务合同合同编号：__________出租方（甲方）：公司名称：______________________法定代表人：____________________地址：______________________联系方式：____________________承租方（乙方）：公司名称：______________________法定代表人：____________________地址：______________________联系方式：____________________一、合同主体1.出租方（甲方）甲方为依法设立并合法存续的私人影院经营主体，具有提供私人影院租赁服务的资质和能力。甲方应按照本合同的约定，向乙方提供符合要求的私人影院租赁服务。2.承租方（乙方）乙方为具有完全民事行为能力的法人或其他组织，具有租赁私人影院的需求和意愿。乙方应按照本合同的约定，按时支付租金及其他费用，并合理使用租赁的私人影院。二、租赁标的1.私人影院基本信息私人影院的名称：____________________私人影院的地址：____________________私人影院的面积：____________________私人影院的座位数量：____________________私人影院的设备配置：____________________2.租赁范围及用途乙方租赁甲方的私人影院，租赁范围包括影院内的所有设施和设备。乙方租赁私人影院的用途为：____________________（如观看电影、举办活动等），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。三、租赁期限1.起租日期本合同的起租日期为：____________________2.租赁期限本合同的租赁期限为：自起租日期起，为期______个月。在租赁期限届满前，乙方如需续租，应提前______天书面通知甲方，经甲方同意后，双方应另行签订续租合同。3.续租与提前终止续租：租赁期限届满，乙方如需续租，应在租赁期限届满前______天书面通知甲方，经甲方同意后，双方应另行签订续租合同。续租合同的租金及其他条款由双方另行协商确定。提前终止：在租赁期限内，如乙方因特殊原因需要提前终止本合同，应提前______天书面通知甲方，并经甲方同意。乙方应按照本合同的约定向甲方支付违约金，违约金的金额为剩余租赁期限租金总额的______%。如因甲方原因导致乙方需要提前终止本合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，并按照本合同的约定向乙方支付违约金，违约金的金额为剩余租赁期限租金总额的______%。四、租金及支付方式1.租金标准本合同的租金标准为：每月人民币______元（大写______元整）。租金标准在租赁期限内保持不变，如因市场行情或其他原因需要调整租金标准，甲方应提前______天书面通知乙方，经双方协商一致后，方可调整租金标准。2.支付周期乙方应按照以下支付周期支付租金：每______个月支付一次，首次支付租金的时间为本合同签订后的______天内，以后每次支付租金的时间为上一支付周期届满后的______天内。3.付款方式乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________4.押金乙方应在本合同签订后的______天内，向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期限届满，乙方如无违约行为，甲方应在租赁期限届满后的______天内，将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿金，剩余部分应在租赁期限届满后的______天内退还乙方。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务甲方有权按照本合同的约定向乙方收取租金及其他费用。甲方应按照本合同的约定，向乙方提供符合要求的私人影院租赁服务，包括但不限于保证影院设备的正常运行、提供良好的观影环境等。甲方应定期对影院设备进行维护和保养，保证设备的正常运行。如因设备故障导致乙方无法正常使用私人影院，甲方应及时进行维修，并在______小时内恢复设备的正常运行。如因设备故障导致乙方无法正常使用私人影院超过______小时，甲方应按照本合同的约定向乙方减免相应的租金。甲方应保证私人影院的合法性和安全性，如因私人影院的合法性或安全性问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方权利与义务乙方有权按照本合同的约定，使用租赁的私人影院。乙方应按照本合同的约定，按时支付租金及其他费用。如乙方逾期支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金及其他费用超过______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方按照本合同的约定支付违约金及赔偿金。乙方应合理使用租赁的私人影院，不得损坏影院内的设施和设备。如因乙方原因导致影院内的设施和设备损坏，乙方应按照本合同的约定进行赔偿。乙方应遵守私人影院的使用规则，不得在影院内从事违法、违规或违反社会公德的活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、影院设备及设施1.设备及设施清单甲方应向乙方提供私人影院的设备及设施清单，清单应包括设备及设施的名称、型号、数量、购买时间等信息。乙方应在接收私人影院时，对设备及设施清单进行核对，如发觉清单与实际情况不符，应及时通知甲方，甲方应在______天内进行核实并予以解决。2.维护与保养甲方应负责私人影院设备及设施的日常维护与保养，保证设备及设施的正常运行。维护与保养的费用由甲方承担。乙方在使用私人影院过程中，如发觉设备及设施出现故障或损坏，应及时通知甲方，甲方应在______小时内安排人员进行维修。如因乙方使用不当导致设备及设施损坏，维修费用由乙方承担。3.损坏赔偿如因乙方原因导致私人影院设备及设施损坏，乙方应按照设备及设施的实际价值进行赔偿。赔偿金额应根据设备及设施的购买价格、使用年限、损坏程度等因素进行确定。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致私人影院设备及设施损坏，双方应根据各自的过错程度承担相应的责任。七、服务与支持1.甲方提供的服务甲方应在租赁期间为乙方提供以下服务：影片播放服务：甲方应根据乙方的需求，为乙方提供影片播放服务。影片的种类和数量应符合国家相关法律法规的规定。技术支持服务：甲方应保证私人影院的设备及设施正常运行，如出现故障，应及时为乙方提供技术支持服务。客户服务：甲方应设立客户服务，为乙方提供咨询、投诉等服务。客户服务的工作时间为：______至______。2.乙方的配合与反馈乙方应配合甲方提供的服务，如按时到达私人影院观看影片、遵守私人影院的观影规则等。乙方如对甲方提供的服务有任何意见或建议，应及时向甲方反馈。甲方应在______个工作日内对乙方的反馈进行处理并回复。八、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定向乙方提供私人影院租赁服务，应按照本合同的约定向乙方支付违约金。违约金的金额为乙方已支付租金总额的______%。如因甲方原因导致乙方无法正常使用私人影院超过______天，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照本合同的约定向乙方支付违约金及赔偿金。如甲方未按照本合同的约定对私人影院设备及设施进行维护和保养，导致设备及设施无法正常运行，影响乙方使用，甲方应按照本合同的约定向乙方减免相应的租金，并在______天内恢复设备及设施的正常运行。如因甲方原因导致设备及设施无法正常运行超过______天，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照本合同的约定向乙方支付违约金及赔偿金。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定按时支付租金及其他费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方逾期支付租金及其他费用超过______天，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他费用，同时乙方应按照本合同的约定向甲方支付违约金及赔偿金。如乙方未按照本合同的约定合理使用私人影院，导致私人影院设备及设施损坏，乙方应按照本合同的约定进行赔偿。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金的金额，乙方还应赔偿甲方的实际损失。如乙方违反本合同的约定，在私人影院内从事违法、违规或违反社会公德的活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。违约金的金额为乙方已支付租金总额的______%，如给甲方造成实际损失，乙方还应赔偿甲方的实际损失。九、合同变更与解除1.变更条件本合同的任何变更或补充均须经双方协商一致，并签订书面协议。如因法律法规的变更或其他不可抗力因素导致本合同的部分条款无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.解除情形双方协商一致，可以解除本合同。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同。如乙方未按照本合同的约定按时支付租金及其他费用，逾期超过______天，甲方有权解除本合同。如乙方未按照本合同的约定合理使用私人影院，导致私人影院设备及设施损坏，且未按照本合同的约定进行赔偿，甲方有权解除本合同。如乙方违反本合同的约定，在私人影院内从事违法、违规或违反社会公德的活动，甲方有权解除本合同。十、争议解决1.协商解决本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民调解委员会申请调解。2.仲裁或诉讼如经协商或调解无法解决争议，双方同意将争议提交至合同签订地的仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均具有约束力。如双方在本合同中未约定仲裁条款，或仲裁条款无效，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十一、保密条款1.保密范围双方应对在本合同签订、履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。保密信息包括但不限于：双方的商业计划、客户名单、技术资料、财务信息等。本条款的保密期限为自本合同生效之日起______年。2.保密期限双方同意，在本合同终止或解除后，双方仍应继续履行本条款约定的保密义务，直至保密信息已为公众所知悉或不再具有商业价值。十二、通知与送达1.通知方式本合同项下的通知应以书面形式作出，并通过以下方式送达对方：专人送达：通知由专人送达对方指定的地址，签收之日视为送达。邮寄送达：通知以挂号信或特快专递的方式邮寄至对方指定的地址，邮件寄出后的第______日视为送达。传真送达：通知以传真的方式发送至对方指定的传真号码，传真发出后的第______日视为送达。邮件送达：通知以邮件的方式发送至对方指定的电子邮箱，邮件发送成功后的第______日视为送达。2.送达地址甲方的送达地址为：____________________乙方的送达地址为：____________________双方如需变更送达地址，应提前______天书面通知对方。如未提前通知对方，原送达地址仍视为有效。十三、不可抗力1.不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。2.不可抗力的影响如因不可抗力事件导致一方无法履行本合同的全部或部分义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并在不可抗力事件结束后的______天内，向对方提供有关不可抗力事件的证明文件。如因不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决。如协商不成，任何一方均有权解除本合同。十四、其他条款1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。2.合同份数本合同一式两份