二零二五年度二手房交易钥匙托管中介合同

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二零二五年度二手房交易钥匙托管中介合同甲方（委托方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（中介方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、钥匙托管服务描述1.服务内容乙方作为中介方，负责将甲方提供的二手房交易钥匙进行妥善托管，确保钥匙安全可靠。乙方应提供钥匙保管记录，包括钥匙的接收、使用、归还等情况。2.服务要求乙方应确保钥匙在托管期间不得泄露给任何第三方，不得擅自使用或转借他人。乙方应在甲方需要时，及时将钥匙归还给甲方。二、服务期限与费用1.服务期限本合同服务期限为______年，自合同签订之日起生效。2.服务费用乙方提供钥匙托管服务的费用为每月______元，共计______元（大写：______）。三、交钥匙时间与地点1.交钥匙时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将钥匙交付给乙方。2.交钥匙地点甲方将钥匙交付至乙方位于______（详细地址）的办公地点。四、违约责任1.甲方违约责任甲方如未在约定时间内交付钥匙，应向乙方支付______元违约金。甲方如泄露钥匙信息或要求乙方擅自使用钥匙，应承担相应的法律责任。2.乙方违约责任乙方如泄露钥匙信息或擅自使用钥匙，应向甲方支付______元违约金。乙方如未在约定时间内归还钥匙，应向甲方支付______元违约金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权要求乙方按照合同约定提供钥匙托管服务，并对服务质量进行监督。有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。义务：应按合同约定支付钥匙托管服务费用。在乙方提供服务期间，应遵守相关规定，不得擅自更换或损坏钥匙。2.乙方权利与义务权利：有权根据合同约定收取钥匙托管服务费用。如甲方违约，有权要求甲方支付违约金。义务：应按照合同约定提供钥匙托管服务，确保钥匙安全。如甲方钥匙遗失或损坏，应尽快通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。六、钥匙保管与使用1.钥匙保管乙方应对甲方提供的钥匙进行妥善保管，不得泄露给任何第三方。乙方应建立钥匙保管记录，详细记录钥匙的接收、使用、归还等情况。2.钥匙使用甲方在使用钥匙时，应遵守相关规定，不得用于非法用途。如因甲方原因导致钥匙遗失或损坏，甲方应承担相应责任。七、争议解决1.争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。2.争议解决时效争议发生后，双方应在______个工作日内协商解决；如协商不成，任何一方均有权在______个工作日内向法院提起诉讼。八、合同解除与终止1.合同解除甲方未按合同约定支付钥匙托管服务费用；乙方未按合同约定提供钥匙托管服务；双方协商一致，决定解除合同。2.合同终止合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。任何一方在合同终止后，应将剩余的钥匙归还给对方。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于钥匙托管方式、客户信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期