个人套房租赁合同

个人套房租赁合同合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方地址]，联系方式：[出租方联系电话]，邮箱：[出租方联系邮箱]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方地址]，联系方式：[承租方联系电话]，邮箱：[承租方联系邮箱]。第二章：租赁房屋1.房屋基本情况该套房位于[具体地址]，建筑面积[具体面积]平方米，户型为[具体户型]，房屋结构为[具体结构]。房屋装修情况：[详细装修描述，如精装修、简装修等]，配备家具及家电情况：[列出具体的家具和家电清单]。2.房屋用途承租方租赁该房屋仅用于[明确的房屋用途，如办公、居住等]，不得擅自改变房屋用途。如承租方需改变房屋用途，应事先征得出租方书面同意，并按相关规定办理手续。第三章：租赁期限1.起始日期本合同租赁期限自[开始日期]起至[结束日期]止。2.结束日期租赁期满，承租方如需继续租赁，应在租赁期满前[提前通知期限]个月书面通知出租方。出租方应在收到通知后[回复期限]个月内答复承租方。如出租方同意续租，双方应重新签订租赁合同。3.续租约定续租租金标准由双方协商确定。如双方未能就续租租金标准达成一致，承租方应在租赁期满前搬离房屋。第四章：租金及支付方式1.租金金额每月租金为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.支付时间承租方应在每月[支付日期]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式承租方应通过银行转账方式支付租金，出租方应提供银行账户信息。如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应按当月租金的[逾期利率]%向出租方支付违约金。逾期超过[宽限期]日的，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付拖欠的租金及违约金。第五章：押金1.押金金额承租方应向出租方支付押金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.押金退还条件租赁期满或本合同提前解除后，承租方将房屋清理干净并归还出租方，且无拖欠租金及其他费用的，出租方应在承租方归还房屋后的[退还期限]日内将押金全额退还承租方。如承租方在租赁期间损坏房屋或设施设备，出租方有权从押金中扣除相应的维修费用或赔偿金额。第六章：房屋交付及使用1.交付时间出租方应于[交付日期]将房屋交付给承租方。2.交付标准出租方交付的房屋应符合本合同约定的房屋基本情况和装修情况，且房屋内的设施设备齐全、完好。3.房屋使用规定承租方应合理使用房屋及其内的设施设备，不得擅自损坏、改装或拆除房屋结构。如承租方需对房屋进行装修或改造，应事先征得出租方书面同意，并按相关规定办理手续。承租方应保持房屋及公共区域的清洁卫生，不得在房屋内从事违法活动或存放危险物品。第七章：维修及保养1.维修责任租赁期间，房屋及设施设备的维修责任由出租方承担。如因承租方使用不当或故意造成房屋及设施设备损坏的，维修费用由承租方承担。2.保养义务承租方应定期对所使用的设施设备进行保养，保持其良好状态。出租方有权对房屋及设施设备进行定期检查和维护，承租方应予以配合。第八章：合同解除及违约责任1.合同解除条件经双方协商一致，可以解除本合同。承租方未按约定支付租金达[逾期天数]日以上的，出租方有权解除本合同。承租方擅自改变房屋用途的，出租方有权解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。2.违约责任一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方的损失，违约方还应承担赔偿责任。3.争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章：其他约定事项1.通知及送达双方在本合同履行过程中相互发出的通知及文件，应以书面形式送达对方指定的地址或邮箱。如以邮寄方式送达的，以寄出之日视为送达之日；如以邮件方式送达的，以发送之日视为送达之日。2.不可抗力本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、战争、停工等。因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。3.合同生效及份数本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十章：附则出租方（盖章）：________________法定代表人（签字）：_______