售房合同范例制作

售房合同范例制作第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，现愿将其名下位于_________________________的房产出售给乙方，乙方愿意购买。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：_________________________

2.房产面积：_________________________

3.房产用途：_________________________

4.房产产权性质：_________________________

5.房产权证号：_________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，成交价格为人民币_________________________元整（￥__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整（￥__________）作为购房定金，余款在办理房产过户手续前支付完毕。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房产交付给乙方。

2.乙方在收到房产后，应于____个工作日内办理房产过户手续。

3.甲方应在乙方办理房产过户手续前，将房产权证及相关手续移交给乙方。

四、税费承担

1.买卖双方应按照国家有关法律法规及政策规定，各自承担应缴纳的税费。

2.房产过户产生的税费，由乙方承担。

五、违约责任

1.如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付人民币_________________________元整（￥__________）的违约金。

2.如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付人民币_________________________元整（￥__________）的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（一）房产权证复印件

（二）房产测绘报告复印件

（三）房屋买卖合同备案证明复印件

（四）其他与本合同有关的文件

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，现愿将其名下位于_________________________的房产出售给乙方，为确保交易安全，甲乙双方同意丙方作为担保方参与本次交易。为明确三方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：_________________________

2.房产面积：_________________________

3.房产用途：_________________________

4.房产产权性质：_________________________

5.房产权证号：_________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，成交价格为人民币_________________________元整（￥__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整（￥__________）作为购房定金。

3.丙方作为担保方，同意在乙方支付全部购房款前，承担乙方违约责任。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房产交付给乙方。

2.乙方在收到房产后，应于____个工作日内办理房产过户手续。

3.甲方应在乙方办理房产过户手续前，将房产权证及相关手续移交给乙方。

四、丙方责任与权利

1.丙方在本合同项下，承担担保责任，保证乙方按照约定支付购房款。

2.丙方有权要求乙方按约定支付购房款，并有权向乙方追偿。

3.丙方有权要求甲方协助其追偿，甲方应予以配合。

4.丙方在履行担保义务后，有权从乙方处追偿其支付的购房款及利息。

五、税费承担

1.买卖双方应按照国家有关法律法规及政策规定，各自承担应缴纳的税费。

2.房产过户产生的税费，由乙方承担。

六、违约责任及限制条款

1.如乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付人民币_________________________元整（￥__________）的违约金，并向丙方支付同等金额的违约金。

2.如乙方未在规定时间内办理房产过户手续，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.如丙方未履行担保义务，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

4.乙方在购买房产期间，未经甲方同意，不得擅自抵押、出租或以其他方式处置房产。

5.乙方在办理房产过户手续前，不得将房产权证及相关手续用于其他用途。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（一）房产权证复印件

（二）房产测绘报告复印件

（三）房屋买卖合同备案证明复印件

（四）丙方担保承诺书

（五）其他与本合同有关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，参与本次交易，旨在确保甲方权益不受侵害，降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在本合同中处于主导地位，旨在通过明确三方责任、权利和义务，确保交易安全、顺利，实现自身利益最大化。同时，甲方通过设定乙方和丙方的违约责任及限制条款，保障自身权益，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有合法的房产所有权，现愿将其名下位于_________________________的房产出售给乙方，为保障乙方的购房权益，甲乙双方同意丙方作为担保方参与本次交易。为明确三方权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本信息

1.房产地址：_________________________

2.房产面积：_________________________

3.房产用途：_________________________

4.房产产权性质：_________________________

5.房产权证号：_________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.甲方同意将上述房产出售给乙方，成交价格为人民币_________________________元整（￥__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币_________________________元整（￥__________）作为购房定金。

3.丙方作为担保方，同意在乙方支付全部购房款前，承担乙方违约责任。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将上述房产交付给乙方。

2.乙方在收到房产后，应于____个工作日内办理房产过户手续。

3.甲方应在乙方办理房产过户手续前，将房产权证及相关手续移交给乙方。

四、丙方责任与权利

1.丙方在本合同项下，承担担保责任，保证甲方按照约定交付房产。

2.丙方有权要求甲方履行交付房产的义务，并有权向甲方追偿。

3.丙方在履行担保义务后，有权从甲方处追偿其支付的款项及利息。

五、税费承担

1.买卖双方应按照国家有关法律法规及政策规定，各自承担应缴纳的税费。

2.房产过户产生的税费，由乙方承担。

六、乙方权利与利益

1.乙方有权要求甲方按照约定时间、质量交付房产。

2.乙方有权要求丙方履行担保义务，确保交易安全。

3.乙方有权在甲方未履行交付义务的情况下，要求解除合同并追究甲方违约责任。

4.乙方有权要求丙方在履行担保义务后，协助其追偿损失。

七、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付人民币_________________________元整（￥__________）的违约金。

2.如甲方在交付房产时，房产存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复或赔偿责任。

3.如甲方未按照约定时间将房产权证及相关手续移交给乙方，应向乙方支付人民币_________________________元整（￥__________）的违约金。

4.甲方在交易过程中，未经乙方同意，不得擅自处置房产。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（一）房产权证复印件

（二）房产测绘报告复印件

（三）房屋买卖合同备案证明复印件

（四）丙方担保承诺书

（五）其他与本合同有关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在本合同中处于主导地位，旨在通过明确三方责任、权利和义务，确保交易