吉林省夜市场租赁合同范本

吉林省夜市场租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于吉林省的夜市场土地使用权，乙方有意租赁该夜市场用于经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于吉林省的夜市场土地使用权及地上建筑物。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首期租金，金额为____元。此后，乙方应于每____个月支付一次租金，每次租金为____元。

四、租赁用途

4.1乙方租赁该夜市场仅用于经营活动，不得用于其他用途。

五、租赁物维护

5.1乙方应负责租赁物在租赁期间内的维护、保养和清洁工作。

六、租赁物修缮

6.1租赁物在租赁期间如因乙方使用不当或不可抗力等原因造成损坏，乙方应负责修缮或赔偿损失。

七、租赁物转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

八、租赁物交付与接收

8.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方，乙方应于收到租赁物之日起____个工作日内验收无误。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.夜市场土地使用权证明文件

2.夜市场建筑物所有权证明文件

3.其他相关证明文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于吉林省的夜市场土地使用权，乙方有意租赁该夜市场用于经营活动，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于吉林省的夜市场土地使用权及地上建筑物。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首期租金，金额为____元。此后，乙方应于每____个月支付一次租金，每次租金为____元。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，在本合同约定的租金支付期间，如乙方未能按时支付租金，丙方应承担相应的担保责任，代为支付乙方欠付的租金。

五、租赁物使用与维护

5.1乙方租赁该夜市场仅用于经营活动，不得用于其他用途。

5.2乙方应负责租赁物在租赁期间内的维护、保养和清洁工作。

六、租赁物修缮

6.1租赁物在租赁期间如因乙方使用不当或不可抗力等原因造成损坏，乙方应负责修缮或赔偿损失。

七、租赁物转让与转租

7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让或转租给第三方。

7.2丙方不得未经甲方同意，将担保责任转让给第三方。

八、租赁物交付与接收

8.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将租赁物交付乙方，乙方应于收到租赁物之日起____个工作日内验收无误。

九、违约责任

9.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

9.2丙方如违反担保责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同附件如下：

1.夜市场土地使用权证明文件

2.夜市场建筑物所有权证明文件

3.第三方担保协议

4.其他相关证明文件

甲方权益主导条款：

12.1甲方有权在乙方未按时支付租金或违反合同约定的情况下，要求丙方履行担保责任。

12.2甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

12.3甲方有权在丙方违约的情况下，解除本合同，并要求丙方赔偿因此造成的损失。

乙方违约及限制条款：

13.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的滞纳金。

13.2乙方如违反合同约定，擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

13.3乙方如未经甲方同意，擅自转让或转租租赁物，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保租金的按时支付和租赁物的合理使用。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保租赁物的安全与稳定，同时通过严格的违约责任条款，维护合同的严肃性和权威性。通过本合同的签订，甲方能够有效地管理夜市场，实现经济效益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于吉林省的某商业综合体内的商铺，乙方有意租赁该商铺用于开设零售店，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1本合同租赁标的物为甲方拥有的位于吉林省的某商业综合体内的商铺，包括商铺的室内空间及其附属设施。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租赁费用

3.1乙方应于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付首期租金，金额为____元。此后，乙方应于每____个月支付一次租金，每次租金为____元。

四、第三方担保责任

4.1丙方作为乙方租赁行为的担保人，在本合同约定的租金支付期间，如乙方未能按时支付租金，丙方应承担相应的担保责任，代为支付乙方欠付的租金。

五、商铺使用

5.1乙方租赁该商铺仅用于开设零售店，不得用于其他商业活动或居住用途。

六、商铺维护

6.1乙方应负责商铺在租赁期间内的维护、保养和清洁工作，确保商铺的使用状态符合租赁合同的要求。

七、商铺修缮

7.2如商铺在租赁期间因乙方使用不当或不可抗力等原因造成损坏，乙方应负责修缮或赔偿损失。

八、商铺转让与转租

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让或转租给第三方。

八、商铺交付与接收

8.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内将商铺交付乙方，乙方应于收到商铺之日起____个工作日内验收无误。

九、违约责任

9.1乙方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

9.2丙方如违反担保责任，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同附件如下：

1.商铺所有权证明文件

2.第三方担保协议

3.其他相关证明文件

乙方权利条款及利益条款：

12.1乙方有权要求甲方保证商铺的设施设备在交付时处于良好状态，并在租赁期间内保持其完好。

12.2乙方有权在租赁期间内按照商业规划调整店铺的装修和布局，但需提前通知甲方并获得甲方书面同意。

12.3乙方有权在租赁合同到期前，根据市场情况与甲方协商续租事宜，甲方无正当理由不得拒绝。

甲方违约及限制条款：

13.1甲方如未按时交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付____%的违约金。

13.2甲方如违反合同约定，擅自提高租金或单方面改变商铺的使用性质，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

乙方为主导的目的和意义在