商住用地合同范本

商住用地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________号的商住用地（以下简称“该地块”）转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的该地块转让给乙方，该地块的权属证书编号为__________。

1.2该地块面积共计__________平方米，土地用途为商住用地。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、转让手续及税费

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理该地块的权属转移手续。

3.2乙方应按照国家及地方相关政策规定，承担该地块转让过程中产生的税费。

四、交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将该地块交付给乙方。

4.2乙方在取得该地块使用权后，应按照国家及地方相关政策规定，合理使用该地块。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定时间交付该地块，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.3乙方未按约定时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.该地块权属证书复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.双方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________市__________区__________号的商住用地（以下简称“该地块”）转让给乙方，并由丙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的该地块转让给乙方，该地块的权属证书编号为__________。

1.2该地块面积共计__________平方米，土地用途为商住用地。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、丙方担保责任

3.1丙方作为担保方，同意在本合同约定的担保范围内，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

3.2丙方的担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金。

四、甲方权益保护

4.1甲方有权要求乙方在合同签订前提供真实、完整的财务状况和信用记录。

4.2甲方有权要求乙方在合同签订后，按照约定的使用目的合理使用该地块。

4.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保责任。

五、乙方责任及限制条款

5.1乙方应保证其支付的转让价格真实、合法，不得有虚假陈述或隐瞒。

5.2乙方未经甲方同意，不得将该地块转让、抵押或作其他处分。

5.3乙方应遵守国家及地方相关政策规定，合理使用该地块。

5.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、丙方责任及权利

6.1丙方应在担保期间内，按照本合同约定履行担保责任。

6.2丙方有权要求乙方按照约定支付担保金。

6.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方履行完毕全部付款义务并取得该地块使用权时终止。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.该地块权属证书复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丙方营业执照复印件

5.双方身份证复印件

6.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方的权益不受损害。丙方作为担保方，承担了连带保证责任，使得甲方在乙方违约时能够得到及时补偿。甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了其在合同中的主导地位。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的利益。本次合同的重新撰写，旨在明确各方的权利义务，确保合同履行过程中甲方的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________市__________区__________号的商住用地（以下简称“该地块”）事宜，并由丁方提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方同意将其拥有的该地块转让给乙方，该地块的权属证书编号为__________。

1.2该地块面积共计__________平方米，土地用途为商住用地。

二、转让价格及支付方式

2.1本合同转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：__________。

三、丁方融资服务

3.1丁方同意为乙方的该地块购买提供融资服务，融资额度为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2丁方提供的融资服务期限为__________年。

四、乙方权益保护

4.1乙方有权要求甲方保证该地块权属清晰，无任何权属纠纷。

4.2乙方有权要求甲方在合同签订前提供该地块的详细资料，包括但不限于土地规划、基础设施配套等。

4.3乙方在支付部分转让价格后，有权要求甲方协助办理过户手续。

五、甲方责任及限制条款

5.1甲方应保证该地块的权属无争议，并在转让过程中提供必要的协助。

5.2甲方不得在转让过程中设置任何障碍，影响乙方的购买权益。

5.3甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还已付款项及赔偿损失。

六、丁方责任及权利

6.1丁方应按照约定提供融资服务，确保乙方能够按时支付转让价格。

6.2丁方有权要求乙方提供相应的担保，以确保融资安全。

6.3丁方在履行融资服务后，有权按照约定收取相应的利息及费用。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成全部付款义务并取得该地块使用权时终止。

九、其他

9.1本合同一式__________份，甲乙丁三方各执__________份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

附件：

1.该地块权属证书复印件

2.甲方营业执照复印件

3.乙方营业执照复印件

4.丁方营业执照复印件

5.双方身份证复印件

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其在交易中的权益得到充分保障，通过明确甲方的责任和限制，以及丁