商住门面出售合同范例

商住门面出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商住门面所有权，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该商住门面。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方出售的商住门面位于________________________，具体面积________________________平方米，土地用途为________________________。

1.2标的物权属清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币________________________元整（￥________________________元）。

2.2乙方分以下几期支付甲方购房款：

（1）首付款：乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币________________________元整（￥________________________元）作为首付款。

（2）尾款：乙方在办理完产权转移登记手续后，向甲方支付人民币________________________元整（￥________________________元）作为尾款。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的物的产权证书及相关手续交付给乙方。

3.2乙方在收到甲方交付的产权证书及相关手续后，应及时办理产权转移登记手续。

四、税费承担

4.1本合同标的物涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同约定的时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元整（￥________________________元）的违约金。

（2）如甲方提供的标的物存在权属纠纷，甲方应承担由此产生的全部责任。

5.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元整（￥________________________元）的违约金。

（2）如乙方在办理产权转移登记手续过程中，因自身原因导致无法办理，乙方应承担由此产生的全部责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

附件：

1.甲方提供的标的物产权证书及相关手续；

2.乙方支付购房款的银行转账凭证；

3.双方签订的补充协议（如有）。

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商住门面所有权，甲方愿意将其出售给乙方，乙方愿意购买该商住门面。为保障甲方的权益，丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务提供担保。为明确甲乙丙三方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方出售的商住门面位于________________________，具体面积________________________平方米，土地用途为________________________。

1.2标的物权属清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币________________________元整（￥________________________元）。

2.2乙方分以下几期支付甲方购房款：

（1）首付款：乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币________________________元整（￥________________________元）作为首付款。

（2）尾款：乙方在办理完产权转移登记手续后，向甲方支付人民币________________________元整（￥________________________元）作为尾款。

2.3丙方作为担保方，保证在乙方未能按约定支付尾款时，在接到甲方书面通知后五个工作日内，代为支付剩余尾款。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的物的产权证书及相关手续交付给乙方。

3.2乙方在收到甲方交付的产权证书及相关手续后，应及时办理产权转移登记手续。

四、税费承担

4.1本合同标的物涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。

五、甲方的权利与义务

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付购房款。

5.2甲方有权要求乙方在办理产权转移登记手续时，提供必要的协助。

5.3甲方有权在乙方违约时，按照合同约定追究乙方的违约责任。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付标的物。

6.2乙方有义务按照合同约定的时间支付购房款。

6.3乙方有义务在办理产权转移登记手续时，提供必要的协助。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定的时间支付购房款。

7.2丙方有义务在接到甲方书面通知后五个工作日内，代为支付乙方未能支付的尾款。

7.3丙方有权要求乙方按照合同约定的时间支付购房款。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元整（￥________________________元）的违约金。

（2）如乙方在办理产权转移登记手续过程中，因自身原因导致无法办理，乙方应承担由此产生的全部责任。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的标的物产权证书及相关手续；

2.乙方支付购房款的银行转账凭证；

3.丙方出具的担保书；

4.双方签订的补充协议（如有）。

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保乙方的付款义务得到履行，从而保障甲方的权益不受损害。丙方的担保责任，有助于增强交易的安全性，提高甲方的信心。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同的主体，拥有对标的物的所有权和处分权。甲方的主导地位，有利于确保交易流程的顺利进行，保障甲方的权益得到充分尊重和保护。甲方的主导作用，有助于维护市场秩序，促进交易的公平公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（监管方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商铺所有权，乙方有意购买该商铺，丙方作为监管方，负责监管交易资金的流向，以确保乙方的权益得到保障。为明确甲乙丙三方的权利义务，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、标的物

1.1甲方出售的商铺位于________________________，具体面积为________________________平方米，用途为________________________。

1.2标的物权属清晰，无任何权属纠纷。

二、成交价格及付款方式

2.1本合同标的物成交价格为人民币________________________元整（￥________________________元）。

2.2乙方分以下几期支付购房款：

（1）首付款：乙方在签订本合同时，向甲方支付人民币________________________元整（￥________________________元）作为首付款。

（2）尾款：乙方在办理完产权转移登记手续后，向甲方支付人民币________________________元整（￥________________________元）作为尾款。

2.3丙方作为监管方，负责监管交易资金，确保资金安全，并在满足条件后释放尾款给甲方。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的物的产权证书及相关手续交付给乙方。

3.2乙方在收到甲方交付的产权证书及相关手续后，应及时办理产权转移登记手续。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方有权要求甲方在规定时间内交付标的物的产权证书及相关手续。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

4.3丙方有义务确保交易资金的安全，并在满足条件后释放尾款给甲方。

五、乙方的权利与义务

5.1乙方有权要求甲方在规定时间内交付标的物。

5.2乙方有权要求丙方在满足条件后释放尾款。

5.3乙方有义务按照合同约定支付购房款。

5.4乙方有义务在办理产权转移登记手续时，提供必要的协助。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

6.2甲方有权要求丙方在满足条件后释放尾款。

6.3甲方有义务在规定时间内交付标的物的产权证书及相关手续。

6.4甲方有义务保证标的物的权属清晰，无权属纠纷。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按本合同约定的时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元整（￥________________________元）的违约金。

（2）如甲方提供的标的物存在权属纠纷，甲方应承担由此产生的全部责任。

7.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按本合同约定的时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元整（￥________________________元）的违约金。

（2）如乙方在办理产权转移登记手续过程中，因自身原因导致无法办理，乙方应承担由此产生的全部责任。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的标的物产权证书及相关手续；

2.乙方支付购房款的银行转账凭证；

3.丙方出具的监管协议；

4.双方签订的补充协议（如