商业地产招商委托合同范例

商业地产招商委托合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（招商方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

鉴于甲方拥有商业地产项目，需进行招商运营，乙方具备商业地产招商运营的专业能力，双方经友好协商，达成如下协议：

一、招商项目

1.1甲方授权乙方对甲方拥有的商业地产项目进行招商运营。

1.2招商项目包括但不限于：购物中心、商业街、写字楼、酒店等。

二、委托事项

2.1乙方负责甲方招商项目的市场调研、策划、推广、谈判、签约等工作。

2.2乙方负责甲方招商项目的物业管理、运营管理、维护保养等工作。

2.3乙方负责甲方招商项目的客户关系维护、活动策划与执行等工作。

三、权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行招商运营职责。

（2）甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，并提出合理意见。

（3）甲方有权根据市场情况调整招商策略。

3.2甲方义务：

（1）甲方应提供乙方招商运营所需的资料、场地、设施等。

（2）甲方应按照约定支付乙方招商运营费用。

（3）甲方应配合乙方完成招商运营工作。

3.3乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行甲方义务。

（2）乙方有权要求甲方提供招商运营所需的资料、场地、设施等。

（3）乙方有权对甲方提供的信息进行保密。

3.4乙方义务：

（1）乙方应按照甲方要求，认真履行招商运营职责。

（2）乙方应保证招商运营工作的质量和效果。

（3）乙方应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。

四、费用及支付

4.1乙方招商运营费用包括但不限于：策划费、推广费、签约费、物业管理费、运营管理费、维护保养费、活动策划与执行费等。

4.2乙方招商运营费用按月结算，甲方应于每月前五日内支付乙方上月招商运营费用。

五、保密条款

5.1双方对本合同内容以及招商运营过程中的商业秘密负有保密义务。

5.2除法律法规要求外，未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容以及招商运营过程中的商业秘密。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反本合同约定，未按约定支付乙方招商运营费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的20%。

6.3乙方违反本合同约定，未按约定履行招商运营职责，导致甲方损失，应向甲方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方提前终止本合同，应提前三十日书面通知对方。

九、附件

9.1招商项目清单

9.2招商运营费用明细

9.3其他与本合同相关的文件

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（招商方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.招商项目清单

2.招商运营费用明细

3.其他与本合同相关的文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（招商方）：____________________

乙方（委托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有商业地产项目，需进行招商运营，乙方具备商业地产招商运营的专业能力，丙方提供专业的市场分析、策略制定及执行支持，为保障甲方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、招商项目

1.1甲方授权乙方对甲方拥有的商业地产项目进行招商运营。

1.2招商项目包括但不限于：购物中心、商业街、写字楼、酒店等。

1.3丙方负责为甲乙双方提供市场分析、策略制定及执行支持。

二、委托事项

2.1乙方负责甲方招商项目的市场调研、策划、推广、谈判、签约等工作。

2.2丙方负责协助乙方进行市场分析、策略制定及执行，提供专业意见。

2.3乙方负责甲方招商项目的物业管理、运营管理、维护保养等工作。

三、甲方的权利义务

3.1甲方权利：

（1）甲方有权要求乙方和丙方按照本合同约定履行招商运营职责。

（2）甲方有权对乙方和丙方的工作进行监督、检查，并提出合理意见。

（3）甲方有权根据市场情况调整招商策略。

（4）甲方有权在必要时更换乙方或丙方。

3.2甲方义务：

（1）甲方应提供乙方和丙方招商运营所需的资料、场地、设施等。

（2）甲方应按照约定支付乙方和丙方招商运营费用。

（3）甲方应配合乙方和丙方完成招商运营工作。

四、乙方的权利义务

4.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行甲方义务。

（2）乙方有权要求甲方提供招商运营所需的资料、场地、设施等。

（3）乙方有权对甲方提供的信息进行保密。

4.2乙方义务：

（1）乙方应按照甲方要求，认真履行招商运营职责。

（2）乙方应保证招商运营工作的质量和效果。

（3）乙方应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。

五、丙方的权利义务

5.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方按照本合同约定提供所需资料。

（2）丙方有权要求乙方按照本合同约定履行招商运营职责。

5.2丙方义务：

（1）丙方应提供专业的市场分析、策略制定及执行支持。

（2）丙方应保守甲乙双方的商业秘密。

六、费用及支付

6.1乙方招商运营费用包括但不限于：策划费、推广费、签约费、物业管理费、运营管理费、维护保养费、活动策划与执行费等。

6.2丙方服务费用包括但不限于：市场分析费、策略制定费、执行支持费等。

6.3甲方应于每月前五日内支付乙方和丙方招商运营费用。

七、违约责任

7.1乙方违反本合同约定，未按约定履行招商运营职责，导致甲方损失，应向甲方赔偿损失。

7.2丙方违反本合同约定，未按约定提供专业支持，导致甲方损失，应向甲方赔偿损失。

7.3任何一方违反本合同约定，未按约定支付费用，应向对方支付违约金，违约金为未支付费用的20%。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2任何一方提前终止本合同，应提前三十日书面通知对方。

十、附件

10.1招商项目清单

10.2招商运营费用明细

10.3丙方服务费用明细

10.4其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的专业市场分析、策略制定及执行支持，有助于提高招商运营效率，降低风险。

2.三方合作，形成合力，共同为甲方创造更大价值。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为招商方，拥有最终决策权，确保招商项目的顺利进行。

2.甲方通过主导三方合作，实现自身利益最大化，提高商业地产项目的市场竞争力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业方）：____________________

乙方（管理方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有商业地产项目，需进行物业管理，乙方具备物业管理专业能力，丙方提供专业的技术支持与咨询服务，为保障乙方在物业管理中的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理项目

1.1甲方授权乙方对甲方拥有的商业地产项目进行物业管理。

1.2物业管理项目包括但不限于：住宅小区、办公楼、商业综合体等。

1.3丙方负责为乙方提供技术支持与咨询服务，协助乙方提升物业管理水平。

二、委托事项

2.1乙方负责甲方物业管理项目的日常运营、维护保养、客户服务等工作。

2.2丙方负责为乙方提供以下技术支持与咨询服务：

（1）物业管理系统的技术支持；

（2）设施设备维护保养的技术指导；

（3）物业管理法规和政策解读；

（4）市场趋势分析及竞争情报。

三、乙方的权利义务

3.1乙方权利：

（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定提供物业管理所需的资源和支持。

（2）乙方有权要求丙方按照本合同约定提供专业服务。

（3）乙方有权在必要时调整物业管理方案。

（4）乙方有权根据市场情况调整收费标准。

3.2乙方义务：

（1）乙方应按照甲方要求，认真履行物业管理职责。

（2）乙方应保证物业管理服务的质量和效果。

（3）乙方应遵守国家法律法规，维护甲方合法权益。

四、丙方的权利义务

4.1丙方权利：

（1）丙方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行相关职责。

（2）丙方有权要求甲方提供物业管理所需的资源和支持。

4.2丙方义务：

（1）丙方应提供专业的技术支持与咨询服务。

（2）丙方应保守甲乙双方的商业秘密。

五、费用及支付

5.1乙方物业管理服务费用包括但不限于：日常运营费、维护保养费、客户服务费等。

5.2丙方技术支持与咨询服务费用包括但不限于：系统维护费、技术指导费、咨询费等。

5.3甲方应于每月前五日内支付乙方和丙方相关费用。

六、违约责任

6.1甲方违反本合同约定，未按约定支付费用，应向乙方和丙方支付违约金，违约金为未支付费用的20%。

6.2乙方违反本合同约定，未按约定履行物业管理职责，导致甲方损失，应向甲方赔偿损失。

6.3丙方违反本合同约定，未按约定提供专业服务，导致乙方损失，应向乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2任何一方提前终止本合同，应提前三十日书面通知对方。

九、附件

9.1物业管理项目清单

9.2物业管理服务费用明细

9.3丙方技术支持与咨询服务费用明细

9.4其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为物业管理方，通过主导与甲方和丙