售后整体返租合同范本

售后整体返租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日签订。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及权属证明如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁许可证复印件；

（3）其他相关证明文件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定账户；

（2）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；

（3）租金支付凭证由乙方自行保存。

四、维修责任

4.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担；

（2）租赁物非主体结构、非承重部分的维修责任由乙方承担；

（3）租赁物因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、押金及退还

5.1乙方应于签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为押金。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内退还乙方押金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他法律责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁许可证复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋一套，乙方有意承租该房屋，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及权属证明如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁许可证复印件；

（3）其他相关证明文件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定账户；

（2）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；

（3）租金支付凭证由乙方自行保存。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同约定的租金支付期限内，确保乙方按时向甲方支付租金。

4.3若乙方未能按时支付租金，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）向甲方支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）承担其他法律责任。

五、维修责任

5.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担；

（2）租赁物非主体结构、非承重部分的维修责任由乙方承担；

（3）租赁物因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、押金及退还

6.1乙方应于签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为押金。

6.2租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内退还乙方押金。

七、违约责任及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金；

（2）如乙方拖欠租金，甲方有权要求丙方履行担保责任；

（3）如乙方损坏租赁物，乙方应承担修复或赔偿责任。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途；

（2）乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法活动；

（3）乙方不得在租赁物内进行任何破坏性装修。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁许可证复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

本合同中，第三方丙方的介入旨在为乙方的租赁行为提供担保，保障甲方的权益。甲方作为出租方，通过设定严格的违约责任和限制条款，确保其权益得到充分保障。同时，丙方的加入使得乙方的违约风险得到一定程度的分散，有利于维护租赁市场的稳定。甲方作为主导方，通过明确各方的责任和义务，确保租赁关系的顺利进行，实现自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于乙方有意承租甲方位于____________________的房屋，丙方作为第三方担保方，为乙方的租赁行为提供担保服务。为保障乙方的合法权益，明确各方的权利、义务和责任，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物现状及权属证明如下：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁许可证复印件；

（3）其他相关证明文件。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方，并签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____元/月，共计人民币____元。

3.2租金支付方式如下：

（1）乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定账户；

（2）如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%；

（3）租金支付凭证由乙方自行保存。

四、丙方责任

4.1丙方对本合同的履行承担连带担保责任。

4.2丙方应在本合同约定的租金支付期限内，确保乙方按时向甲方支付租金。

4.3若乙方未能按时支付租金，丙方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）向甲方支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）承担其他法律责任。

五、乙方权益

5.1乙方享有租赁物的占有、使用和收益权。

5.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合理使用，但不得改变租赁物的结构、用途。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和保养。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）租赁物主体结构、承重部分的维修责任由甲方承担；

（2）租赁物非主体结构、非承重部分的维修责任由乙方承担；

（3）租赁物因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、押金及退还

7.1乙方应于签订本合同之日起____日内，向甲方支付人民币____元作为押金。

7.2租赁期满或合同解除后，甲方应在____日内退还乙方押金。

八、甲方违约责任及限制条款

8.1甲方违约责任：

（1）如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方支付违约金；

（2）如甲方未按时对租赁物进行维修和保养，乙方有权要求甲方承担相应责任；

（3）如甲方擅自改变租赁物的结构、用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

8.2甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自提高租金；

（2）甲方不得擅自解除合同；

（3）甲方不得干涉乙方的正常使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁许可证复印件；

3.其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）