农村交易民房合同范例

农村交易民房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村地区出售民房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于__________（具体地址）的民房出售给乙方。

1.2该民房的土地使用权归甲方所有，房屋所有权归甲方所有。

1.3该民房的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将上述民房出售给乙方，交易价格为__________元人民币。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易款项一次性支付给甲方。

2.3交易款项支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述民房交付给乙方。

3.2甲方应保证房屋在交付时符合以下条件：

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，功能正常；

（3）房屋周围环境整洁，无污染。

四、房屋产权过户

4.1乙方在支付全部交易款项后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2甲方应在收到乙方支付的全部交易款项之日起__________个工作日内，将房屋产权证及相关手续交付给乙方。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2若乙方未按约定时间支付交易款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.相关税费缴纳凭证。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村地区出售民房事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于__________（具体地址）的民房出售给乙方。

1.2该民房的土地使用权归甲方所有，房屋所有权归甲方所有。

1.3该民房的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.4丙方作为房屋维修及配套设施的提供方，负责房屋交付后的维修保养及配套设施的完善。

二、交易价格及支付方式

2.1甲方同意将上述民房出售给乙方，交易价格为__________元人民币。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易款项一次性支付给甲方。

2.3交易款项支付方式：__________（如银行转账、现金支付等）。

2.4丙方应在房屋交付前，向甲方支付__________元人民币作为维修保养及配套设施的预付款。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述民房交付给乙方。

3.2甲方应保证房屋在交付时符合以下条件：

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，功能正常；

（3）房屋周围环境整洁，无污染。

3.3丙方应在房屋交付前，完成房屋维修保养及配套设施的完善工作。

四、房屋产权过户

4.1乙方在支付全部交易款项后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续。

4.2甲方应在收到乙方支付的全部交易款项之日起__________个工作日内，将房屋产权证及相关手续交付给乙方。

4.3丙方应在房屋交付后，协助乙方办理维修保养及配套设施的相关手续。

五、丙方责任与权利

5.1丙方负责房屋交付后的维修保养及配套设施的完善工作，确保房屋的正常使用。

5.2丙方有权要求乙方支付维修保养及配套设施的费用，费用标准由三方另行协商确定。

5.3丙方有权对房屋进行必要的检查，以确保房屋的安全和正常使用。

六、乙方责任与权利

6.1乙方应按照约定支付交易款项，并按时接收房屋。

6.2乙方有权要求甲方在约定时间内交付符合条件的房屋。

6.3乙方有权要求丙方提供维修保养及配套设施的相关服务。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

7.2若乙方未按约定时间支付交易款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

7.3若丙方未按约定完成维修保养及配套设施的完善工作，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

7.4若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.相关税费缴纳凭证；

4.丙方维修保养及配套设施服务协议。

本合同引入第三方丙方，旨在保障甲方的权益，确保房屋交付后的维修保养及配套设施的完善。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，强化了其在交易中的地位。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，保障了甲方的利益不受侵害。丙方的介入，不仅为乙方提供了维修保养及配套设施的服务，也为甲方提供了额外的保障，确保了房屋的长期稳定使用。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方在农村地区购买民房事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1乙方同意购买甲方位于__________（具体地址）的民房。

1.2该民房的土地使用权归甲方所有，房屋所有权归甲方所有。

1.3该民房的建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________。

1.4丁方作为房屋验收及后续服务的提供方，负责对房屋进行验收并提供售后服务。

二、交易价格及支付方式

2.1乙方同意以__________元人民币的价格购买上述民房。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，支付交易款项的__________%，即__________元人民币给甲方。

2.3交易款项的剩余部分，乙方应在房屋交付后__________个工作日内支付给甲方。

2.4丁方应在房屋交付前，向乙方提供详细的房屋验收标准及服务内容。

三、交付时间及条件

3.1甲方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将上述民房交付给乙方。

3.2甲方应保证房屋在交付时符合以下条件：

（1）房屋结构安全，无安全隐患；

（2）房屋内部设施齐全，功能正常；

（3）房屋周围环境整洁，无污染。

3.3丁方应在房屋交付前，对房屋进行验收，并在验收合格后提供售后服务。

四、房屋验收及售后服务

4.1乙方有权在房屋交付前，要求丁方对房屋进行验收。

4.2若丁方验收发现房屋存在不符合约定条件的问题，丁方应向甲方提出整改要求。

4.3甲方应在收到丁方整改要求之日起__________个工作日内进行整改。

4.4丁方应在房屋交付后，提供为期__________年的售后服务，包括但不限于维修保养、设施维护等。

五、丁方责任与权利

5.1丁方负责对房屋进行验收，确保房屋符合约定条件。

5.2丁方有权对房屋的验收结果进行书面报告，并要求甲方整改。

5.3丁方有权在售后服务期间，对房屋进行检查，以确保房屋的正常使用。

六、甲方责任与权利

6.1甲方应按照约定时间交付房屋，并保证房屋符合交付条件。

6.2甲方有权要求乙方按照约定支付交易款项。

6.3甲方有权在丁方验收合格后，将房屋产权证及相关手续交付给乙方。

七、违约责任

7.1若甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

7.2若乙方未按约定支付交易款项，每逾期一日，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

7.3若丁方未按约定提供售后服务，每逾期一日，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

7.4若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋测绘报告；

3.相关税费缴纳凭证；

4.丁方房屋验收及售后服务协议