厂房土地合作合同范本

厂房土地合作合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房及土地使用权，乙方有意租赁该厂房及土地使用权进行生产经营，双方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的厂房及土地使用权。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/年，乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付。

2.2支付方式：乙方应按照甲方指定账户通过银行转账方式支付租金。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的性质和用途，合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法建设。

3.2乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物的安全、完好。

四、租赁物的转让及转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转让、转租给第三方。

4.2如乙方需转让或转租租赁物，甲方有权优先购买，乙方应在转让或转租前通知甲方。

五、租赁物的返还及补偿

5.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物及附属设施完好无损地返还给甲方。

5.2如乙方提前终止租赁合同，乙方应向甲方支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付租赁物的，应向乙方支付相当于租金总额的违约金。

6.2乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于租金总额的违约金。

6.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

附件：

1.厂房及土地使用权相关证明文件；

2.厂房平面图及附属设施清单；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的厂房及土地使用权，乙方有意租赁该厂房及土地使用权进行生产经营，丙方作为第三方担保方，为确保租赁合同的履行，三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1本合同租赁物为甲方位于________________________的厂房及土地使用权。

1.2租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币__________元/年，乙方应于每年__________月__________日前向甲方支付。

2.2支付方式：乙方应按照甲方指定账户通过银行转账方式支付租金。

三、甲方权益保障

3.1甲方享有租赁物的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。

3.2甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

3.3甲方有权要求乙方定期提交租赁物的使用报告，以了解租赁物的使用状况。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的乙方支付租金义务承担连带担保责任。

4.2如乙方未按时支付租金，丙方应在接到甲方通知后__________日内，支付乙方欠付的租金。

五、乙方责任及限制

5.1乙方应按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法建设。

5.2乙方不得将租赁物转让、转租或以其他方式许可他人使用。

5.3乙方在租赁期间，不得进行任何可能损害甲方权益的行为。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于租金总额的违约金。

6.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行违法建设的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3丙方未履行担保责任的，甲方有权解除本合同，并要求丙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.厂房及土地使用权相关证明文件；

2.厂房平面图及附属设施清单；

3.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的权益保障，确保租赁合同的履行。甲方为主导的目的和意义在于维护自身合法权益，确保租赁物的安全和完整，同时通过严格的乙方违约及限制条款，保障甲方在租赁期间的多种利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：________________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的工业用地，乙方有意在该土地上建设厂房并从事生产经营活动，丙方作为第三方融资担保方，为确保乙方建设资金的到位和项目顺利进行，三方本着平等互利、协商一致的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目用地及建设内容

1.1本合同项目用地为甲方位于________________________的工业用地。

1.2乙方计划在该土地上建设厂房，具体建设内容、规模及设计标准详见附件。

二、融资及担保

2.1乙方为项目筹集资金，丙方同意为乙方的融资提供担保。

2.2丙方保证在乙方融资过程中，按照约定提供必要的担保服务，确保乙方能够及时获得建设资金。

三、乙方权益保障

3.1乙方在项目建设期间，享有项目用地的使用权，甲方不得擅自干涉乙方正常建设活动。

3.2乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于土地平整、供水供电等。

3.3乙方在项目建设过程中，享有优先选择施工承包商的权利。

四、甲方责任及限制

4.1甲方应确保项目用地的使用权在合同期限内有效，不得将土地收回或转让给第三方。

4.2甲方应配合乙方完成项目用地的审批手续，确保乙方顺利开展建设活动。

4.3甲方不得要求乙方超出合同约定的建设内容进行建设，不得擅自增加建设成本。

五、违约责任

5.1甲方未按约定提供施工条件的，应向乙方支付相当于工期延误损失赔偿金。

5.2甲方擅自收回土地或转让给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

5.3丙方未履行担保责任的，乙方有权解除合同，并要求丙方赔偿损失。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，三方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.项目用地相关证明文件；

2.项目建设方案及设计标准；

3.其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目