个人买卖商铺合同范本

个人买卖商铺合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地：________________________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的商铺，以下简称“涉案商铺”，具有完全的处分权。

2.乙方有意购买涉案商铺，并愿意按照本合同约定支付相应价款。

3.甲方与乙方经友好协商，就涉案商铺的买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.涉案商铺位于________________________，面积为________________________平方米。

2.涉案商铺为________________________建筑，产权证号为________________________。

3.涉案商铺已取得________________________等相关证书。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方保证涉案商铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方保证涉案商铺的买卖行为合法，不存在任何违法情形。

3.乙方同意按照本合同约定支付涉案商铺的价款。

4.乙方在签订本合同后，不得擅自变更涉案商铺的用途。

5.甲方应在乙方支付全部价款后，将涉案商铺的产权证及相关证书交付给乙方。

三、合同价款及支付方式

1.涉案商铺的买卖价款为人民币________________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将全部价款支付给甲方。

3.乙方支付价款的方式为：________________________。

四、合同履行及违约责任

1.甲方应在乙方支付全部价款后________________________个工作日内，将涉案商铺的产权证及相关证书交付给乙方。

2.乙方未按本合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为________________________元。

3.甲方未按本合同约定交付涉案商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为________________________元。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向涉案商铺所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺土地使用权证复印件；

（3）商铺买卖合同复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺土地使用权证复印件；

（3）商铺买卖合同复印件；

（4）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：________________________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（担保方）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的商铺，以下简称“涉案商铺”，具有完全的处分权。

2.乙方有意购买涉案商铺，但鉴于乙方资金状况，需要丙方提供担保。

3.甲方与乙方及丙方经友好协商，就涉案商铺的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.涉案商铺位于________________________，面积为________________________平方米。

2.涉案商铺为________________________建筑，产权证号为________________________。

3.涉案商铺已取得________________________等相关证书。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方保证涉案商铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方保证涉案商铺的买卖行为合法，不存在任何违法情形。

3.乙方同意按照本合同约定支付涉案商铺的价款。

4.乙方在签订本合同后，不得擅自变更涉案商铺的用途。

5.甲方应在乙方支付全部价款后，将涉案商铺的产权证及相关证书交付给乙方。

三、丙方的担保责任

1.丙方同意为乙方的付款义务提供全额担保。

2.丙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付保证金人民币________________________元，作为履行担保的证明。

3.若乙方未按本合同约定支付价款，丙方应在接到甲方通知之日起________________________个工作日内，代为支付乙方应支付的价款。

4.丙方代为支付价款后，有权向乙方追偿。

四、合同价款及支付方式

1.涉案商铺的买卖价款为人民币________________________元。

2.乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将全部价款支付给甲方。

3.乙方支付价款的方式为：________________________。

五、甲方的权益保障

1.甲方在乙方支付全部价款前，保留对涉案商铺的占有和使用权。

2.甲方有权要求乙方在支付价款前提供相应的担保措施。

3.甲方有权要求乙方在支付价款后，立即办理涉案商铺的产权过户手续。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定支付价款的，应向甲方支付违约金，违约金为________________________元。

2.乙方擅自变更涉案商铺用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.乙方在未支付全部价款前，不得将涉案商铺的任何权利转让或设定抵押。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向涉案商铺所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺土地使用权证复印件；

（3）商铺买卖合同复印件；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他相关证明材料。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺土地使用权证复印件；

（3）商铺买卖合同复印件；

（4）丙方担保承诺书；

（5）其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的付款义务提供保障，确保甲方在乙方违约时能够及时获得补偿，从而保障甲方的权益不受损害。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的乙方违约及限制条款，以及丙方的担保责任，确保了甲方在交易过程中的权益得到充分保障。同时，甲方通过保留对涉案商铺的占有和使用权，以及要求乙方立即办理产权过户手续，确保了交易的安全性和效率。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地：________________________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（融资方）：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的商铺，以下简称“涉案商铺”，具有完全的处分权。

2.乙方有意购买涉案商铺，但鉴于乙方目前资金不足，需要丙方提供融资支持。

3.甲方与乙方及丙方经友好协商，就涉案商铺的买卖事宜及丙方的融资安排达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.涉案商铺位于________________________，面积为________________________平方米。

2.涉案商铺为________________________建筑，产权证号为________________________。

3.涉案商铺已取得________________________等相关证书。

二、买卖双方的权利义务

1.甲方保证涉案商铺的权属清晰，不存在任何权属纠纷。

2.甲方保证涉案商铺的买卖行为合法，不存在任何违法情形。

3.乙方同意按照本合同约定支付涉案商铺的价款。

4.乙方在签订本合同后，不得擅自变更涉案商铺的用途。

5.甲方应在乙方支付全部价款后，将涉案商铺的产权证及相关证书交付给乙方。

三、丙方的融资责任

1.丙方同意向乙方提供融资支持，用于支付涉案商铺的价款。

2.丙方提供的融资额度为人民币________________________元。

3.乙方应按照丙方的要求，在规定的时间内支付融资款项。

4.乙方应向丙方支付融资利息，利率为________________________。

四、乙方的权益保障

1.乙方在支付首期款后，享有对涉案商铺的优先购买权。

2.乙方在支付全部价款前，有权要求甲方提供涉案商铺的占有和使用。

3.乙方在支付全部价款后，享有涉案商铺的完整产权。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定交付涉案商铺的，应向乙方支付违约金，违约金为________________________元。

2.甲方未按本合同约定协助乙方办理产权过户手续的，应承担相应的法律责任。

3.甲方不得在乙方支付全部价款前，将涉案商铺的任何权利转让或设定抵押。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向涉案商铺所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同附件如下：

（1）商铺产权证复印件；

（2）商铺土地使用权证复印件；

（3）商铺买卖合同复印件；

（4）丙方融资协议；

（5）其他相关证明材料。

甲方（签字）：________________________

乙方（签字）：________________________

丙方（签字）：________________________

签订日期：________________________

附件：

（1）商铺产权证复印件；

（2）