商业用地交易合同范本

商业用地交易合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的商用地一块，面积____________________平方米，土地使用权性质为____________________；

2.卖方同意将上述商用地出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.本合同标的物为位于____________________的商用地一块，面积____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

2.买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

3.买方在支付定金后____个工作日内，卖方应将商用地交付给买方。

二、交易价格及支付

1.本合同交易价格为人民币____元整（大写：____元整），买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付全部交易价款。

2.买方支付交易价款的方式为：______。

三、土地使用权过户

1.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商用地的土地使用权过户至买方名下。

2.买方在收到商用地土地使用权过户证明后，应向卖方支付剩余交易价款。

四、税费及费用

1.本合同涉及的税费及费用，包括但不限于土地增值税、契税、印花税等，均由买方承担。

2.卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商用地涉及的税费及费用清单提交给买方。

五、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按约定支付定金或交易价款的，应向卖方支付_____%的违约金。

3.卖方未按约定交付商用地或未按约定过户土地使用权的，应向买方支付_____%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同附件如下：

（1）商用地土地使用权证复印件；

（2）商用地规划许可证复印件；

（3）其他相关证明材料。

八、合同生效

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

法定代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）商用地土地使用权证复印件；

（2）商用地规划许可证复印件；

（3）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的商用地一块，面积____________________平方米，土地使用权性质为____________________；

2.卖方同意将上述商用地出售给买方，并同意由丙方提供担保；

3.丙方同意为买方的交易提供担保服务，并承担相应的担保责任。

为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.本合同标的物为位于____________________的商用地一块，面积____________________平方米，土地使用权性质为____________________。

2.买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

3.买方在支付定金后____个工作日内，卖方应将商用地交付给买方。

二、交易价格及支付

1.本合同交易价格为人民币____元整（大写：____元整），买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付全部交易价款。

2.买方支付交易价款的方式为：______。

三、担保方责任

1.丙方在本合同项下，对买方的交易行为承担连带担保责任。

2.丙方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付担保保证金人民币____元整（大写：____元整）。

四、买方权益

1.买方有权要求卖方在合同签订之日起____个工作日内，提供商用地土地使用权证、规划许可证等证明文件。

2.买方有权要求卖方在合同签订之日起____个工作日内，办理商用地土地使用权过户手续。

3.买方有权要求丙方在合同签订之日起____个工作日内，提供担保文件。

五、卖方责任

1.卖方应保证商用地的所有权、使用权等权利清晰无争议。

2.卖方应在合同签订之日起____个工作日内，将商用地交付给买方。

3.卖方应在合同签订之日起____个工作日内，办理商用地土地使用权过户手续。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按约定支付定金或交易价款的，应向卖方支付_____%的违约金。

3.卖方未按约定交付商用地或未按约定过户土地使用权的，应向买方支付_____%的违约金。

4.丙方未按约定提供担保的，应向卖方支付_____%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）商用地土地使用权证复印件；

（2）商用地规划许可证复印件；

（3）丙方提供的担保文件；

（4）其他相关证明材料。

九、合同生效

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的交易保障，确保甲方在交易过程中的权益不受侵害。同时，通过担保方的参与，可以降低交易风险，提高交易效率。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障，包括但不限于土地使用权过户、交易价款支付、交易安全保障等。甲方通过主导合同条款，能够更好地维护自身利益，实现交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

电子邮箱：____________________

鉴于：

1.买方有意购买卖方名下位于____________________的商业房产，建筑面积____________________平方米，房产性质为____________________；

2.卖方同意将上述商业房产出售给买方，并同意由丙方提供担保；

3.丙方同意为买方的交易提供担保服务，并承担相应的担保责任。

为明确各方的权利义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、标的物及交付

1.本合同标的物为位于____________________的商业房产，建筑面积____________________平方米，房产性质为____________________。

2.买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币____元整（大写：____元整）。

3.买方在支付定金后____个工作日内，卖方应将商业房产交付给买方，并办理产权过户手续。

二、交易价格及支付

1.本合同交易价格为人民币____元整（大写：____元整），买方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付全部交易价款。

2.买方支付交易价款的方式为：______。

三、担保方责任

1.丙方在本合同项下，对买方的交易行为承担连带担保责任。

2.丙方应在合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付担保保证金人民币____元整（大写：____元整）。

四、卖方权益

1.卖方有权要求买方在合同签订之日起____个工作日内，支付定金。

2.卖方有权要求买方在合同签订之日起____个工作日内，支付全部交易价款。

3.卖方有权要求丙方在合同签订之日起____个工作日内，提供担保文件。

4.卖方有权在买方未履行合同义务的情况下，解除合同并要求丙方承担担保责任。

五、甲方责任

1.买方应在合同签订之日起____个工作日内，提供商用地土地使用权证、房产证等证明文件。

2.买方应在合同签订之日起____个工作日内，办理房产过户手续。

3.买方应在合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付担保保证金。

六、违约责任

1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

2.买方未按约定支付定金或交易价款的，应向卖方支付_____%的违约金。

3.卖方未按约定交付商业房产或未按约定办理产权过户手续的，应向买方支付_____%的违约金。

4.丙方未按约定提供担保的，应向卖方支付_____%的违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）商用地土地使用权证复印件；

（