双方有土地合同范例

双方有土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

鉴于甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________的土地（以下简称“该土地”）出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的位于__________的土地出租给乙方使用。

1.2该土地的面积、四至范围、土地用途等详见附件一：《土地情况说明》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币__________元/年，按年支付。

3.2租金支付时间：乙方应于每年____月____日前将租金一次性支付给甲方。

3.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金给甲方，并将银行转账凭证复印件提交给甲方。

四、租赁用途及使用要求

4.1乙方使用该土地的用途为__________。

4.2乙方在使用该土地过程中，应遵守国家有关法律法规及土地管理相关规定，不得擅自改变土地用途。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元的租赁保证金。

5.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还租赁保证金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定时间提供租赁土地的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）提供租赁土地不符合约定要求的，甲方应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）擅自改变土地用途的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

一、《土地情况说明》

二、《租金支付凭证》

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

代表人（签字）：

代表人（签字）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为土地所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为土地使用者，丙方（以下简称“丙方”）为土地管理及服务提供方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________的土地（以下简称“该土地”）出租给乙方使用，并由丙方提供相关管理及服务事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的位于__________的土地出租给乙方使用。

1.2该土地的面积、四至范围、土地用途等详见附件一：《土地情况说明》。

二、第三方主体职责

2.1丙方负责该土地的管理及服务，包括但不限于：

（1）维护土地的完好状态，确保土地符合乙方使用要求；

（2）监督乙方按照约定使用土地，防止土地被擅自改变用途；

（3）协助甲方收取租金，处理乙方违约事宜。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币__________元/年，按年支付。

4.2租金支付时间：乙方应于每年____月____日前将租金一次性支付给甲方。

4.3丙方协助甲方收取租金，并将收取情况定期向甲方报告。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元的租赁保证金。

5.2租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内无息退还租赁保证金。

六、甲方的权益保障

6.1甲方享有以下权利：

（1）对乙方使用土地进行监督，确保乙方按照约定用途使用土地；

（2）在乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）在丙方未能履行职责时，甲方有权要求丙方承担相应责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）擅自改变土地用途的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方损失；

（3）未经甲方同意，乙方不得将土地转租、抵押或以其他方式处分。

7.2乙方限制条款：

（1）乙方在使用土地过程中，应遵守国家有关法律法规及土地管理相关规定；

（2）乙方不得将土地用于违法活动；

（3）乙方不得损害土地生态环境。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

一、《土地情况说明》

二、《租金支付凭证》

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方介入，旨在为甲方提供专业的土地管理及服务，保障甲方权益，同时协助乙方合法合规使用土地，实现甲乙双方的共赢。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为土地所有权人，主导本合同，旨在确保土地资源的合理利用，维护自身权益，实现土地价值的最大化。通过甲方的主导，确保乙方在租赁期间合法合规使用土地，降低风险，保障土地资源的可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”。

鉴于甲方（以下简称“甲方”）为土地所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为土地使用者，丙方（以下简称“丙方”）为土地开发及运营管理方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将位于__________的土地（以下简称“该土地”）出租给乙方进行开发建设，并由丙方提供开发及运营管理服务事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其拥有的位于__________的土地出租给乙方进行开发建设。

1.2该土地的面积、四至范围、土地用途等详见附件一：《土地情况说明》。

二、第三方主体职责

2.1丙方负责该土地的开发及运营管理，包括但不限于：

（1）制定开发计划，包括项目规划、工程设计、施工管理等；

（2）监督施工质量，确保项目按期完成；

（3）负责项目的运营管理，包括物业管理、市场营销等；

（4）协助乙方解决开发过程中的问题，提供专业咨询。

三、租赁期限

3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

3.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

四、租金及支付方式

4.1本合同租金为人民币__________元/年，按年支付。

4.2租金支付时间：乙方应于每年____月____日前将租金一次性支付给甲方。

4.3丙方协助乙方支付租金，并将支付情况定期向甲方报告。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有以下权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权根据开发计划使用该土地；

（2）乙方有权要求丙方提供必要的开发及运营管理服务；

（3）在丙方未能履行职责时，乙方有权要求甲方更换丙方或解除合同；

（4）乙方有权在项目完成后，根据合同约定获得相应的收益。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供土地的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）提供土地不符合约定要求的，甲方应承担相应的赔偿责任；

（3）未经乙方同意，甲方不得擅自改变土地用途或进行其他影响乙方权益的行为。

6.2甲方限制条款：

（1）甲方不得干涉乙方的开发及运营管理活动；

（2）甲方不得要求乙方进行超出合同约定的开发行为；

（3）甲方不得要求乙方承担超出合同约定的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

一、《土地情况说明》

二、《租金支付凭证》

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为土地使用者，主导本合同，旨在确保其在开发建设过程