双方有土地合同范本

双方有土地合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方拥有的位于__________的土地（以下简称“标的土地”）与乙方签订本合同，具体内容如下：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________，土地证号为__________。

1.2标的土地总面积为__________平方米，其中建设用地面积为__________平方米，非建设用地面积为__________平方米。

1.3标的土地性质为__________，土地使用权类型为__________。

二、合同标的及用途

2.1本合同标的为甲方拥有的标的土地。

2.2乙方取得标的土地后，可用于__________用途。

三、合同价款及支付方式

3.1本合同标的土地总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

3.3乙方支付合同总价款的剩余部分，应在标的土地交付使用前__________个工作日内支付完毕。

四、标的土地交付及使用

4.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地交付给乙方。

4.2乙方在取得标的土地后，应按照本合同约定的用途合理使用标的土地。

4.3乙方在使用标的土地过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变土地用途。

五、合同期限及终止

5.1本合同期限自合同签订之日起__________年。

5.2合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

5.3任何一方违反本合同约定，导致合同终止的，应承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定交付标的土地的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

6.3乙方未按约定支付合同价款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地证复印件

2.土地使用性质证明

3.本合同签订日期为____年____月____日

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特委托第三方（以下简称“第三方”）作为合同主体，与乙方（以下简称“乙方”）就甲方拥有的位于__________的土地（以下简称“标的土地”）签订本合同。为确保合同各方权益，明确责任，特制定本合同，具体内容如下：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________，土地证号为__________。

1.2标的土地总面积为__________平方米，其中建设用地面积为__________平方米，非建设用地面积为__________平方米。

1.3标的土地性质为__________，土地使用权类型为__________。

二、合同标的及用途

2.1本合同标的为甲方拥有的标的土地。

2.2乙方取得标的土地后，可用于__________用途。

三、第三方主体责权利

3.1第三方作为合同主体，有权代表甲方与乙方签订本合同，并履行合同约定的各项义务。

3.2第三方应维护甲方的合法权益，监督乙方履行合同义务。

3.3第三方对合同履行过程中产生的纠纷，有权向乙方提出解决要求。

四、合同价款及支付方式

4.1本合同标的土地总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向第三方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

4.3乙方支付合同总价款的剩余部分，应在标的土地交付使用前__________个工作日内支付完毕。

五、标的土地交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地交付给第三方。

5.2第三方在取得标的土地后，应按照本合同约定的用途合理使用标的土地。

六、甲方权益

6.1甲方享有标的土地的所有权及使用权。

6.2甲方有权监督乙方和第三方履行合同义务。

6.3甲方有权根据实际情况调整合同条款，乙方和第三方应予以配合。

6.4甲方有权在合同期限内终止合同，并要求乙方和第三方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付合同价款的，应向第三方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

7.2乙方擅自改变标的土地用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在合同期限内转让标的土地权益的，需经甲方书面同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同期限及终止

9.1本合同期限自合同签订之日起__________年。

9.2合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

9.3任何一方违反本合同约定，导致合同终止的，应承担相应的法律责任。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地证复印件

2.土地使用性质证明

3.第三方授权委托书

4.本合同签订日期为____年____月____日

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为合同主体，有助于甲方在签订合同过程中更好地维护自身权益，降低合同风险。同时，第三方在合同履行过程中，能更有效地监督乙方履行合同义务，确保甲方利益得到保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主体，在合同中享有较大的话语权，有利于甲方在合同签订及履行过程中，更好地维护自身权益。甲方的主导地位，有助于甲方根据实际情况调整合同条款，确保合同内容符合甲方利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，特委托第三方（以下简称“第三方”）作为合同主体，与甲方（以下简称“甲方”）就乙方拟购买甲方拥有的位于__________的土地（以下简称“标的土地”）签订本合同。为确保合同各方权益，明确责任，特制定本合同，具体内容如下：

一、标的土地基本情况

1.1标的土地位于__________，土地证号为__________。

1.2标的土地总面积为__________平方米，其中建设用地面积为__________平方米，非建设用地面积为__________平方米。

1.3标的土地性质为__________，土地使用权类型为__________。

二、合同标的及用途

2.1本合同标的为甲方拥有的标的土地。

2.2乙方取得标的土地后，可用于__________用途。

三、第三方主体责权利

3.1第三方作为合同主体，有权代表乙方与甲方签订本合同，并履行合同约定的各项义务。

3.2第三方应维护乙方的合法权益，监督甲方履行合同义务。

3.3第三方对合同履行过程中产生的纠纷，有权向甲方提出解决要求。

四、合同价款及支付方式

4.1本合同标的土地总价款为人民币__________元整（大写：__________）。

4.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向第三方支付合同总价款的__________%，即人民币__________元整。

4.3乙方支付合同总价款的剩余部分，应在标的土地交付使用前__________个工作日内支付完毕。

五、标的土地交付及使用

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的土地交付给第三方。

5.2第三方在取得标的土地后，应按照本合同约定的用途合理使用标的土地。

六、乙方权益

6.1乙方享有标的土地的购买权及使用权。

6.2乙方有权监督甲方和第三方履行合同义务。

6.3乙方有权根据实际情况调整合同条款，甲方和第三方应予以配合。

6.4乙方有权在合同期限内终止合同，并要求甲方和第三方承担违约责任。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定交付标的土地的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

7.2甲方擅自改变标的土地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

7.3甲方在合同期限内转让标的土地权益的，需经乙方书面同意。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向标的土地所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同期限及终止

9.1本合同期限自合同签订之日起__________年。

9.2合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

9.3任何一方违反本合同约定，导致合同终止的，应承担相应的法律责任。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.土地证复印件

2.土地使用性质证明

3.第三方授权委托书

4.本合同签订日期为____年____月____日

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____