东北农村土地转让合同范例

东北农村土地转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于东北农村的土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于东北农村的土地使用权（以下简称“转让土地”）转让给乙方。

1.2转让土地的面积、四至范围、土地性质、土地用途等详见附件一《东北农村土地转让明细表》。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付甲方全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________（银行转账、现金支付等）。

三、转让手续及税费

3.1甲方应协助乙方办理转让土地的过户手续，包括但不限于：提供相关证明材料、协助乙方办理土地使用权变更登记等。

3.2乙方应按照国家法律法规及相关政策规定，依法缴纳土地转让税费。

四、违约责任

4.1甲方未按约定时间提供转让土地的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

4.2乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

六、附件

1.东北农村土地转让明细表

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.其他相关证明材料

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于东北农村的土地使用权，现甲方愿意将该土地使用权转让给乙方，丙方作为第三方担保方，为确保合同的履行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于东北农村的土地使用权（以下简称“转让土地”）转让给乙方。

1.2转让土地的面积、四至范围、土地性质、土地用途等详见附件一《东北农村土地转让明细表》。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付甲方全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________（银行转账、现金支付等）。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金。

3.3若乙方未按约定时间支付转让价款，丙方应立即向甲方支付全部担保金。

3.4丙方有权要求乙方提前履行付款义务，乙方应予以配合。

四、甲方权益保障条款

4.1甲方在转让土地前，有权要求乙方提供相关证明材料，证明其具备合法的土地使用权受让资格。

4.2甲方有权要求乙方在转让土地后，按照国家法律法规及相关政策规定，合理使用土地，不得擅自改变土地用途。

4.3甲方有权在合同履行过程中，对乙方的土地使用情况进行监督，若发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付转让价款的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

5.2乙方擅自改变土地用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

5.3乙方在转让土地后，若因自身原因导致土地权益受损，甲方不承担任何责任。

5.4乙方在合同履行期间，不得将土地转让给第三方。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让土地所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.东北农村土地转让明细表

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关证明材料

九、总结

本合同中，第三方丙方的介入，旨在确保合同履行，保障甲方权益。甲方作为转让方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在合同中的主导地位。同时，乙方作为受让方，需遵守严格的违约及限制条款，以降低交易风险。本合同旨在通过明确各方的权利、义务和责任，实现公平、公正的交易，促进东北农村土地资源的合理配置。

甲方权益主导的目的和意义：

1.保障甲方在土地转让过程中的权益，降低交易风险。

2.确保甲方在合同履行期间，对土地使用情况进行有效监督。

3.保障甲方在合同解除或违约情况下，能够获得相应的赔偿。

第三方介入的意义和目的：

1.作为担保方，丙方确保乙方按约定支付转让价款，降低甲方交易风险。

2.通过第三方介入，提高合同履行的可信度和稳定性。

3.促进东北农村土地市场的健康发展，优化土地资源配置。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（转让方）：__________________________

乙方（受让方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于东北农村的农用设施，现甲方愿意将该农用设施转让给乙方，丙方作为第三方担保方，为确保乙方的合法权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其拥有的位于东北农村的农用设施（以下简称“转让设施”）转让给乙方。

1.2转让设施的型号、数量、性能、使用年限等详见附件一《东北农村农用设施转让明细表》。

二、转让价格及支付方式

2.1转让价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付甲方全部转让价款。

2.3乙方支付转让价款的方式为：__________（银行转账、现金支付等）。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为第三方担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________日内，向甲方支付人民币__________元整作为担保金。

3.3若乙方未按约定时间支付转让价款，丙方应立即向甲方支付全部担保金。

3.4丙方有权要求乙方提前履行付款义务，乙方应予以配合。

四、乙方权益保障条款

4.1乙方在转让设施前，有权要求甲方提供相关证明材料，证明其农用设施的所有权及合法性。

4.2乙方有权要求甲方保证转让设施符合约定的性能和规格，并在使用过程中提供必要的售后服务。

4.3乙方有权在合同履行期间，对转让设施的使用情况进行监督，确保其符合农用目的。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付转让设施的，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的__________%。

5.2甲方提供的农用设施不符合约定性能或规格的，乙方有权要求甲方进行修复或更换，直至符合约定。

5.3甲方在合同履行期间，不得将转让设施转让给第三方，或以任何形式限制乙方的使用权。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向转让设施所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.东北农村农用设施转让明细表

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他相关证明材料

九、总结

本合同中，乙方作为受让方，通过增加权利条款和利益条款，确保自身在合同中的主导地位。甲方作为转让方，需遵守严格的违约及限制条款，以保障乙方的权益。丙方的介入，旨在为乙方的支付义务提供保障，确保乙方能够顺利获得转让设施。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在农用设施转让过程