写字楼入股合同范本

写字楼入股合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的写字楼（以下简称“写字楼”）部分股权出让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、股权转让

1.1甲方同意将其持有的写字楼__________%的股权（以下简称“转让股权”）转让给乙方。

1.2乙方同意购买甲方转让的股权转让股权，并按照本合同约定支付股权转让款。

二、股权转让款

2.1转让股权的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付股权转让款。

2.3乙方支付股权转让款的方式为：__________。

三、股权转让手续

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理股权转让手续，包括但不限于股权转让登记、变更登记等。

3.2乙方应在甲方配合办理股权转让手续的过程中，及时提供相关文件和资料。

四、权利义务

4.1甲方在股权转让完成后，不再享有写字楼的相关权益。

4.2乙方在获得转让股权后，应依法行使股东权利，并承担相应义务。

五、违约责任

5.1如乙方未按约定支付股权转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为股权转让款的__________%。

5.2如甲方未按约定办理股权转让手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为股权转让款的__________%。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.写字楼产权证明文件

2.股权转让协议

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下位于__________的写字楼（以下简称“写字楼”）部分股权出让给乙方，并由丙方作为第三方担保人，确保股权转让的顺利进行，经友好协商，达成如下协议：

一、股权转让

1.1甲方同意将其持有的写字楼__________%的股权（以下简称“转让股权”）转让给乙方。

1.2乙方同意购买甲方转让的股权转让股权，并按照本合同约定支付股权转让款。

二、股权转让款

2.1转让股权的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付股权转让款。

2.3乙方支付股权转让款的方式为：__________。

三、第三方担保

3.1丙方作为第三方担保人，同意对乙方的股权转让款支付义务提供担保。

3.2丙方担保的金额为人民币__________元，担保期限自本合同生效之日起至股权转让款支付完毕之日止。

3.3丙方应在乙方未按约定支付股权转让款的情况下，承担相应的担保责任。

四、甲方权益保障

4.1甲方在股权转让完成后，享有以下权益：

（1）甲方对写字楼的剩余股权享有收益权；

（2）甲方对写字楼的经营管理享有监督权；

（3）甲方在写字楼的经营活动中享有优先权。

五、乙方责任与义务

5.1乙方应按照本合同约定，按时支付股权转让款。

5.2乙方在获得转让股权后，应依法行使股东权利，并承担相应义务。

5.3乙方不得利用转让股权进行任何违法活动，否则甲方有权解除本合同，并追究乙方法律责任。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定支付股权转让款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为股权转让款的__________%。

6.2如丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

6.3如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

7.1乙方在获得转让股权后，未经甲方同意，不得擅自改变写字楼的经营范围。

7.2乙方在获得转让股权后，不得将股权转让给他人，或以任何形式变相转让。

7.3乙方在获得转让股权后，不得利用写字楼进行任何违法活动。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.写字楼产权证明文件

2.股权转让协议

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.丙方营业执照副本复印件

6.第三方担保协议

7.其他双方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保股权转让的顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障甲方在写字楼剩余股权中的权益，确保甲方在写字楼经营管理中的监督权和优先权，以及甲方在写字楼经营活动中的利益最大化。通过本合同，甲方在确保自身权益的同时，也为乙方提供了明确的义务和责任，为丙方提供了明确的担保责任，实现了各方利益的平衡。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方名下位于__________的写字楼（以下简称“写字楼”）部分股权事宜，并由丁方作为第三方担保人，确保交易的安全和顺利进行，经友好协商，达成如下协议：

一、股权转让

1.1甲方同意将其持有的写字楼__________%的股权（以下简称“转让股权”）转让给乙方。

1.2乙方同意购买甲方转让的股权转让股权，并按照本合同约定支付股权转让款。

二、股权转让款

2.1转让股权的价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付股权转让款。

2.3乙方支付股权转让款的方式为：__________。

三、第三方担保

3.1丁方作为第三方担保人，同意对乙方的股权转让款支付义务提供担保。

3.2丁方担保的金额为人民币__________元，担保期限自本合同生效之日起至股权转让款支付完毕之日止。

3.3丁方应在乙方未按约定支付股权转让款的情况下，承担相应的担保责任。

四、乙方权益保障

4.1乙方在股权转让完成后，享有以下权益：

（1）乙方对写字楼的经营管理权；

（2）乙方对写字楼收益的分配权；

（3）乙方对写字楼资产增值的收益权。

五、甲方责任与义务

5.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理股权转让手续，包括但不限于股权转让登记、变更登记等。

5.2甲方应保证转让股权的合法性和有效性，不得有任何权利瑕疵。

5.3甲方不得在股权转让后，对写字楼的经营管理进行不当干预。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定配合办理股权转让手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为股权转让款的__________%。

6.2如丁方未履行担保责任，乙方有权要求丁方承担相应的赔偿责任。

七、限制条款

7.1甲方在股权转让后，不得以任何理由要求乙方返还股权转让款。

7.2甲方不得在未经乙方同意的情况下，对写字楼的资产进行处置。

7.3甲方不得在未经乙方同意的情况下，对写字楼的经营管理进行重大决策。

八、争议解决

8.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。

附件：

1.写字楼产权证明文件

2.股权转让协议

3.甲方营业执照副本复印件

4.乙方营业执照副本复印件

5.丁方营业执照副本复印件

6.第三方担保协议

7.其他双方认为必要的文件

乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在写字楼股权交易中的权益得到充分保障，乙方作为购买方