兑店定金合同范本

兑店定金合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于____年__月__日签订，鉴于：

一、甲方（以下简称“甲方”）愿意将位于____市____区____路的____号商铺（以下简称“目标商铺”）出售给乙方（以下简称“乙方”）。

二、乙方有意购买目标商铺，并愿意按照本合同约定支付定金。

鉴于上述情况，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条目标商铺的基本情况

1.1目标商铺的详细地址为：____市____区____路____号。

1.2目标商铺的建筑面积为：____平方米。

1.3目标商铺的用途为：____。

第二条定金支付

2.1乙方同意按照本合同约定向甲方支付定金。

2.2定金金额为：____元。

2.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付定金。

2.4甲方收到定金后，应出具收据，证明定金已收到。

第三条定金的退还

3.1如乙方在签订本合同之日起____个工作日内未能按照本合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同，并退还乙方已支付的定金。

3.2如甲方在签订本合同之日起____个工作日内未能按照本合同约定办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的定金。

3.3除本合同约定的情形外，双方均不得擅自解除本合同。

第四条合同的解除

4.1如甲方或乙方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

4.2合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

5.2如协商不成，任何一方均可向目标商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（1）目标商铺的产权证复印件；

（2）目标商铺的租赁合同复印件；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，鉴于：

一、甲方（以下简称“甲方”）为____市____区____路____号商铺（以下简称“目标商铺”）的所有权人。

二、乙方（以下简称“乙方”）有意购买目标商铺。

三、丙方（以下简称“丙方”）作为甲乙双方交易的担保方，愿意提供担保服务。

鉴于上述情况，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条目标商铺的基本情况

1.1目标商铺的详细地址为：____市____区____路____号。

1.2目标商铺的建筑面积为：____平方米。

1.3目标商铺的用途为：____。

第二条丙方的担保责任

2.1丙方同意为甲乙双方在本合同项下的交易提供担保。

2.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金____元。

2.3丙方保证在乙方未按本合同约定支付购房款的情况下，承担相应的担保责任。

第三条乙方的购买义务

3.1乙方同意按照本合同约定购买目标商铺。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付定金____元。

3.3乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付购房款____元。

第四条甲方权益保护

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付定金和购房款。

4.2甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

4.3甲方有权要求解除本合同，并要求乙方和丙方承担违约责任。

第五条乙方的违约及限制条款

5.1如乙方未按本合同约定支付定金和购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2如乙方在支付定金和购房款过程中出现欺诈行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应的法律责任。

5.3乙方不得将目标商铺转让、抵押或进行其他处分。

第六条丙方的权利和义务

6.1丙方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款。

6.2丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定承担担保责任。

6.3丙方有权要求甲方和乙方按照本合同约定履行各自的权利和义务。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向目标商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）目标商铺的产权证复印件；

（2）目标商铺的租赁合同复印件；

（3）丙方提供的担保文件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

本合同的签订，旨在保护甲方权益，确保甲方在交易过程中不受损失。丙方的介入，为甲乙双方提供了保障，降低了交易风险。甲方作为权益主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保了在交易中的主导地位。同时，乙方和丙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益。第三方主体的介入，不仅提高了交易的透明度和安全性，也为甲方在交易中提供了更多的保障。甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设置，确保甲方在交易中的利益最大化，降低交易风险，实现交易目标的实现。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方于____年__月__日签订，鉴于：

一、甲方（以下简称“甲方”）为____市____区____路____号商铺（以下简称“目标商铺”）的所有权人。

二、乙方（以下简称“乙方”）有意租赁目标商铺。

三、丙方（以下简称“丙方”）作为甲乙双方租赁关系的担保方，愿意提供担保服务。

鉴于上述情况，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条目标商铺的基本情况

1.1目标商铺的详细地址为：____市____区____路____号。

1.2目标商铺的建筑面积为：____平方米。

1.3目标商铺的用途为：____。

第二条丙方的担保责任

2.1丙方同意为甲乙双方在本合同项下的租赁关系提供担保。

2.2丙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付担保金____元。

2.3丙方保证在乙方未按本合同约定支付租金的情况下，承担相应的担保责任。

第三条乙方的租赁权利

3.1乙方有权按照本合同约定租赁目标商铺。

3.2乙方有权在租赁期间内，使用目标商铺进行经营活动。

3.3乙方有权在租赁期满后，根据本合同约定续租目标商铺。

第四条乙方的权益保护

4.1乙方有权要求甲方按照本合同约定提供目标商铺。

4.2乙方有权要求丙方在甲方违约时承担担保责任。

4.3乙方有权要求解除本合同，并要求甲方和丙方承担违约责任。

第五条甲方的违约及限制条款

5.1如甲方未按本合同约定提供目标商铺，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2如甲方在租赁期间内，未按照本合同约定维护目标商铺，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿损失。

5.3甲方不得在乙方租赁期间内，将目标商铺转租或进行其他处分。

第六条丙方的权利和义务

6.1丙方有权要求甲方按照本合同约定提供目标商铺。

6.2丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

6.3丙方有权在乙方违约时，按照本合同约定承担担保责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向目标商铺所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方及丙方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）目标商铺的产权证复印件；

（2）目标商铺的租赁合同复印件；

（3）丙方提供的担保文件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：____年__月__日

乙方