商场物业劳务合同范本

商场物业劳务合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（物业方）：____________________

乙方（劳务方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场物业，乙方愿意为甲方提供劳务服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方同意为甲方提供商场物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）商场环境卫生的清洁、保养、绿化等工作；

（2）商场设施设备的维护、保养、维修等工作；

（3）商场公共区域的安全巡逻、秩序维护等工作；

（4）商场租赁管理、客户服务等相关工作。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年__个月，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。

三、服务内容与标准

3.1乙方应按照甲方要求，按照以下标准提供劳务服务：

（1）环境卫生：确保商场环境卫生整洁，无垃圾、杂物；

（2）设施设备：确保商场设施设备正常运行，定期进行保养、维修；

（3）安全巡逻：确保商场公共区域安全，预防安全事故发生；

（4）租赁管理：确保商场租赁业务合规、有序，为客户提供优质服务。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方提供劳务服务的费用为人民币__元/月，共计__元。

4.2甲方应于每月__日前向乙方支付当月劳务服务费用。

4.3支付方式：甲方将劳务服务费用通过银行转账方式支付至乙方指定账户。

五、违约责任

5.1如乙方未能按照合同约定提供劳务服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.2如甲方未能按照合同约定支付劳务服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：

（1）支付逾期付款的违约金；

（2）解除本合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商场物业管理服务标准

2.乙方劳务人员名单

3.乙方劳务人员资格证书

4.乙方劳务人员劳动合同

5.乙方劳务人员社会保险缴纳证明

6.乙方劳务人员工资支付凭证

7.乙方劳务人员工作服及装备清单

8.乙方劳务人员培训计划

9.乙方劳务人员考核标准

10.乙方劳务人员奖惩制度

11.乙方劳务人员加班费计算标准

12.乙方劳务人员离职手续办理流程

13.乙方劳务人员工资调整方案

14.乙方劳务人员福利待遇说明

15.乙方劳务人员培训教材

16.乙方劳务人员绩效考核结果

17.乙方劳务人员工作日志

18.乙方劳务人员请假、出差审批流程

19.乙方劳务人员劳动合同解除协议

20.乙方劳务人员社会保险缴纳明细表

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（物业方）：____________________

乙方（劳务方）：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商场物业，乙方愿意为甲方提供劳务服务，为提高服务质量与效率，丙方作为第三方专业机构，将参与本次合作，共同为甲方提供增值服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方同意为甲方提供商场物业管理服务，包括但不限于以下内容：

（1）商场环境卫生的清洁、保养、绿化等工作；

（2）商场设施设备的维护、保养、维修等工作；

（3）商场公共区域的安全巡逻、秩序维护等工作；

（4）商场租赁管理、客户服务等相关工作。

1.2丙方同意为甲方提供以下增值服务：

（1）专业咨询与建议；

（2）定期对乙方服务质量进行评估；

（3）协助甲方制定和优化物业管理制度；

（4）协助甲方处理突发事件及危机公关。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年__个月，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满后，如三方无异议，可续签本合同。

三、服务内容与标准

3.1乙方应按照甲方要求，按照以下标准提供劳务服务：

（1）环境卫生：确保商场环境卫生整洁，无垃圾、杂物；

（2）设施设备：确保商场设施设备正常运行，定期进行保养、维修；

（3）安全巡逻：确保商场公共区域安全，预防安全事故发生；

（4）租赁管理：确保商场租赁业务合规、有序，为客户提供优质服务。

3.2丙方应按照以下标准提供增值服务：

（1）定期向甲方提交服务质量评估报告；

（2）协助甲方优化物业管理制度，提高管理效率；

（3）协助甲方处理突发事件及危机公关，保障商场正常运营。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方提供劳务服务的费用为人民币__元/月，共计__元。

4.2丙方提供的增值服务费用为人民币__元/月，共计__元。

4.3甲方应于每月__日前向乙方支付当月劳务服务费用，并向丙方支付当月增值服务费用。

4.4支付方式：甲方将劳务服务费用和增值服务费用通过银行转账方式支付至乙方和丙方指定账户。

五、甲方的权益

5.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供劳务服务，如乙方未能履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

5.2甲方有权要求丙方按照合同约定提供增值服务，如丙方未能履行，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

5.3甲方有权对乙方和丙方提供的服务质量进行监督和考核，对不符合标准的服务提出整改要求。

5.4甲方有权在必要时更换乙方或丙方，以确保服务质量。

六、乙方的责任与限制

6.1乙方在合同期内，未经甲方同意，不得将其权利和义务转让给任何第三方。

6.2乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的规章制度，确保商场正常运营。

6.3乙方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方损失，应承担相应责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应按照合同约定提供增值服务，确保服务质量。

7.2丙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以便其履行增值服务职责。

7.3丙方在提供服务过程中，如因自身原因造成甲方损失，应承担相应责任。

八、违约责任

8.1如乙方或丙方未能履行合同义务，造成甲方损失，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿甲方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.商场物业管理服务标准

2.乙方劳务人员名单

3.乙方劳务人员资格证书

4.乙方劳务人员劳动合同

5.乙方劳务人员社会保险缴纳证明

6.乙方劳务人员工资支付凭证

7.乙方劳务人员工作服及装备清单

8.乙方劳务人员培训计划

9.乙方劳务人员考核标准

10.乙方劳务人员奖惩制度

11.乙方劳务人员加班费计算标准

12.乙方劳务人员离职手续办理流程

13.乙方劳务人员工资调整方案

14.乙方劳务人员福利待遇说明

15.乙方劳务人员培训教材

16.乙方劳务人员绩效考核结果

17.乙方劳务人员工作日志

18.乙方劳务人员请假、出差审批流程

19.乙方劳务人员劳动合同解除协议

20.乙方劳务人员社会保险缴纳明细表

第三方介入的意义和目的：

1.提高服务质量与效率，确保甲方物业得到专业、全面的维护与管理；

2.通过第三方专业机构对乙方进行监督，确保其服务质量符合甲方要求；

3.优化物业管理制度，提升商场运营水平。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方物业得到高质量的物业管理服务，保障商场正常运营；

2.提高甲方在市场竞争中的优势，提升商场品牌形象；

3.维护甲方合法权益，降低潜在风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（业主方）：____________________

乙方（物业服务企业）：____________________

丙方（第三方咨询机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅小区，乙方愿意为甲方提供物业服务，为提升服务质量和效率，丙方作为第三方专业机构，将提供咨询服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

1.1乙方同意为甲方提供住宅小区物业服务，包括但不限于以下内容：

（1）小区环境卫生的清洁、保养、绿化等工作；

（2）小区公共设施设备的维护、保养、维修等工作；

（3）小区公共区域的安全巡逻、秩序维护等工作；

（4）小区业主服务、投诉处理等相关工作。

1.2丙方同意为乙方提供以下咨询服务：

（1）物业服务标准制定与优化；

（2）物业服务流程优化与风险控制；

（3）物业服务成本控制与效益分析；

（4）物业服务市场调研与竞争分析。

二、合同期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__年__个月，自合同生效之日起计算。

2.2合同期满后，如三方无异议，可续签本合同。

三、服务内容与标准

3.1乙方应按照甲方要求，按照以下标准提供物业服务：

（1）环境卫生：确保小区环境卫生整洁，无垃圾、杂物；

（2）公共设施设备：确保小区公共设施设备正常运行，定期进行保养、维修；

（3）安全巡逻：确保小区公共区域安全，预防安全事故发生；

（4）业主服务：确保业主需求得到及时响应，提供优质服务。

3.2丙方应按照以下标准提供咨询服务：

（1）定期向乙方提交咨询服务报告；

（2）协助乙方优化物业服务流程，提高服务效率；

（3）协助乙方制定成本控制方案，降低运营成本；

（4）协助乙方进行市场调研，提升市场竞争力。

四、服务费用及支付方式

4.1乙方提供物业服务的费用为人民币__元/月，共计__元。

4.2丙方提供的咨询服务费用为人民币__元/月，共计__元。

4.3甲方应于每月__日前向乙方支付当月物业服务费用，并向丙方支付当月咨询服务费用。

4.4支付方式：甲方将物业服务费用和咨询服务费用通过银行转账方式支付至乙方和丙方指定账户。

五、乙方的权益

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用，如甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付违约金。

5.2乙方有权要求丙方按照合同约定提供咨询服务，如丙方未能履行，乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.3乙方有权对丙方提供的服务质量进行监督和评估，对不符合标准的服务提出整改要求。

5.4乙方有权在必要时更换丙方，以确保服务质量。

六、甲方的责任与限制

6.1甲方应按照合同约定支付物业服务费用，如逾期支付，应向乙方支付违约金。

6.2甲方应配合乙方和丙方的工作，提供必要的协助和支持。

6.3甲方不得擅自改变物业服务内容，如需调整，应与乙方协商一致。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方应按照合同约定提供咨询服务，确保服务质量。

7.2丙方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息，以便其履行咨询服务职责。

7.3丙方在提供服务过程中，如因自身原因造成乙方损失，应承担相应责任。

八、违约责任

8.1如甲方未能履行合同义务，造成乙方损失，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）解除合同。

8.2如丙方未能履行合同义务，造成乙方损失，应承担违约责任，包括但不限于：

（1）赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）支付违约金；

（3）解除合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.住宅小区物业服务标准

2.乙方物业服务人员名单

3.乙方物业服务人员资格证书

4.乙方物业服务人员劳动合同

5.乙方物业服务人员社会保险缴纳证明

6.乙方物业服务人员工资支付凭证

7.乙方物业服务人员工作服及装备清单

8.乙方物业服务人员培训计划

9.乙方物业服务人员考核标准

10.乙方物业服务人员奖惩制度

11.乙方物业服务人员加班费计算标准

12.乙方物业服务人员离职手续办理流程

13.乙方物业服务人员工资调整方案

14.乙方物业服务人员福利待遇说明

15.乙方物业服务人员培训教材

16.乙方物业服务人员绩效考核结果

17.乙方物业服务人员工作