农村租房建设民宿合同范本

农村租房建设民宿合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订，旨在明确双方在农村租赁土地上建设民宿的权益、义务及相关事项。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地，乙方有意在该土地上建设民宿，双方经友好协商，达成如下共识：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：位于__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：建设民宿。

4.土地使用年限：自本合同签订之日起，租赁期限为__________年。

二、租赁双方的权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证出租的土地符合国家法律法规及土地利用规划要求。

（2）甲方应按时交付乙方租赁土地，并负责土地的维护和管理。

（3）甲方有权在租赁期限内对乙方进行监督检查，确保乙方按照约定用途使用土地。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应按照国家法律法规及土地利用规划要求，在甲方提供的土地上建设民宿。

（2）乙方应按约定时间支付租金，并按时缴纳相关税费。

（3）乙方应爱护土地，合理使用土地资源，不得擅自改变土地用途。

三、租金及支付方式

1.租金：租赁期限为__________年，租金总额为__________元。

2.支付方式：乙方应于每年__________日前向甲方支付当年租金，租金支付方式为__________。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

（2）甲方违反土地利用规划，擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

（2）乙方擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.土地使用权证复印件。

2.土地利用规划许可证复印件。

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订，旨在明确甲方在农村租赁土地上建设民宿的权益、义务，以及第三方在项目中的责任、权利和利益，确保项目顺利进行。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地，乙方有意在该土地上建设民宿，丙方作为项目合作方，三方经友好协商，达成如下共识：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：位于__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：建设民宿。

4.土地使用年限：自本合同签订之日起，租赁期限为__________年。

二、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方享有土地的使用权，有权要求乙方按照约定用途建设民宿。

（2）甲方有权监督乙方在建设过程中遵守国家法律法规及土地利用规划。

（3）甲方有权要求丙方在项目实施过程中提供必要的技术支持和保障。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证出租的土地符合国家法律法规及土地利用规划要求。

（2）甲方应按时交付乙方租赁土地，并负责土地的维护和管理。

（3）甲方应与乙方、丙方保持良好沟通，协调解决项目实施过程中的问题。

三、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方享有在甲方土地上建设民宿的权利。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，确保项目顺利进行。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照国家法律法规及土地利用规划要求，在甲方提供的土地上建设民宿。

（2）乙方应按约定时间支付租金，并按时缴纳相关税费。

（3）乙方应爱护土地，合理使用土地资源，不得擅自改变土地用途。

四、丙方责权利

1.丙方责任：

（1）丙方应负责项目的技术支持和保障，确保项目质量符合要求。

（2）丙方应配合甲方、乙方，协调解决项目实施过程中的问题。

2.丙方权利：

（1）丙方有权获得项目实施过程中的技术资料和相关信息。

（2）丙方有权根据项目进展情况，调整技术方案和施工计划。

3.丙方利益：

（1）丙方有权获得项目实施过程中的技术服务费用。

（2）丙方有权在项目完成后，获得甲方、乙方认可的技术服务评价。

五、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

（2）甲方违反土地利用规划，擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

（2）乙方擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行技术支持和保障义务，应向甲方、乙方支付违约金，违约金为__________元。

（2）丙方泄露项目技术资料和相关信息，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入有助于提高项目实施过程中的技术水平和施工质量。

2.第三方作为专业机构，可为甲方、乙方提供技术支持和保障，降低项目风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为土地所有权人，享有对项目的主导权，有利于确保项目符合国家法律法规及土地利用规划。

2.甲方通过主导项目，可更好地维护自身权益，实现土地资源的合理利用。

附件：

1.土地使用权证复印件。

2.土地利用规划许可证复印件。

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方签订，旨在明确乙方在农村租赁土地上建设民宿的权益、义务，以及第三方在项目中的责任、权利和利益，确保乙方在项目中的权益得到充分保障。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土地，乙方有意在该土地上建设民宿，丙方作为项目合作方，三方经友好协商，达成如下共识：

一、租赁土地基本情况

1.土地位置：位于__________。

2.土地面积：__________平方米。

3.土地用途：建设民宿。

4.土地使用年限：自本合同签订之日起，租赁期限为__________年。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

（1）乙方享有在甲方土地上建设民宿的权利，并享有项目收益。

（2）乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，确保项目顺利进行。

（3）乙方有权要求丙方在项目实施过程中提供必要的技术支持和保障。

2.乙方义务：

（1）乙方应按照国家法律法规及土地利用规划要求，在甲方提供的土地上建设民宿。

（2）乙方应按约定时间支付租金，并按时缴纳相关税费。

（3）乙方应爱护土地，合理使用土地资源，不得擅自改变土地用途。

三、丙方责权利

1.丙方责任：

（1）丙方应负责项目的技术支持和保障，确保项目质量符合要求。

（2）丙方应配合甲方、乙方，协调解决项目实施过程中的问题。

2.丙方权利：

（1）丙方有权获得项目实施过程中的技术服务费用。

（2）丙方有权在项目完成后，获得甲方、乙方认可的技术服务评价。

3.丙方利益：

（1）丙方有权根据项目进展情况，调整技术方案和施工计划。

（2）丙方有权在项目完成后，享受项目部分收益分成。

四、甲方权利与义务

1.甲方权利：

（1）甲方享有土地的使用权，有权监督乙方按照约定用途建设民宿。

（2）甲方有权要求乙方按照约定时间支付租金。

2.甲方义务：

（1）甲方应保证出租的土地符合国家法律法规及土地利用规划要求。

（2）甲方应按时交付乙方租赁土地，并负责土地的维护和管理。

（3）甲方应与乙方、丙方保持良好沟通，协调解决项目实施过程中的问题。

五、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付土地，应向乙方支付违约金，违约金为__________元。

（2）甲方违反土地利用规划，擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为__________元。

（2）乙方擅自改变土地用途，应承担相应的法律责任。

3.丙方违约责任：

（1）丙方未履行技术支持和保障义务，应向甲方、乙方支付违约金，违约金为__________元。

（2）丙方泄露项目技术资料和相关信息，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为项目的直接实施者和收益主体，通过主导项目，可以更好地保障自身权益。

2.乙方在项目中的主导地位，有利于提高项目的执行效率，实现项目收益最大化。

九、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为土地所有