厂房整体出售合同范本

厂房整体出售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“标的厂房”），乙方有意购买该标的厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的标的厂房出售给乙方。

1.2标的厂房的具体位置、面积、结构、用途、权属等情况详见附件一：《标的厂房基本情况说明》。

二、价格及支付方式

2.1标的厂房的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余的房款人民币__________元整。

2.4甲方收到乙方支付的房款后，视为本合同生效。

三、交付与验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将标的厂房交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的厂房后__________个工作日内，对标的厂房进行验收。

3.3验收标准详见附件二：《标的厂房验收标准》。

四、产权转移与登记

4.1甲方应在标的厂房交付给乙方后__________个工作日内，协助乙方办理标的厂房的产权转移手续。

4.2乙方应在甲方协助办理产权转移手续后__________个工作日内，办理标的厂房的产权登记手续。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的厂房出售过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担标的厂房购买后产生的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未能按约定时间交付标的厂房，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

6.3乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的厂房基本情况说明》

二、《标的厂房验收标准》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的厂房（以下简称“标的厂房”），乙方有意购买该标的厂房，丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的标的厂房出售给乙方。

1.2标的厂房的具体位置、面积、结构、用途、权属等情况详见附件一：《标的厂房基本情况说明》。

二、价格及支付方式

2.1标的厂房的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余的房款人民币__________元整。

2.4丙方同意在本合同项下，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

2.5甲方收到乙方支付的房款后，视为本合同生效。

三、交付与验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将标的厂房交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的厂房后__________个工作日内，对标的厂房进行验收。

3.3验收标准详见附件二：《标的厂房验收标准》。

四、产权转移与登记

4.1甲方应在标的厂房交付给乙方后__________个工作日内，协助乙方办理标的厂房的产权转移手续。

4.2乙方应在甲方协助办理产权转移手续后__________个工作日内，办理标的厂房的产权登记手续。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的厂房出售过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2乙方应承担标的厂房购买后产生的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方在规定时间内支付房款，并有权要求丙方履行保证责任。

6.2甲方有权要求乙方在标的厂房交付前，提供相应的资金来源证明。

6.3甲方有权要求乙方在标的厂房交付后，按照约定使用标的厂房。

6.4甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未能按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

7.2乙方在标的厂房交付后，未经甲方同意，不得擅自改变标的厂房的结构、用途等。

7.3乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，应承担赔偿责任。

7.4乙方在履行本合同过程中，如发生任何违反法律法规的行为，甲方有权解除本合同。

八、丙方的责任与权利

8.1丙方在本合同项下，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

8.2丙方有权要求乙方按照约定支付房款。

8.3丙方在履行保证责任后，有权向乙方追偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的厂房所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的厂房基本情况说明》

二、《标的厂房验收标准》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的付款义务提供保障，确保甲方能够顺利收到房款，降低交易风险。同时，丙方的参与也有助于促进交易的顺利进行，增强双方的信任。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出卖方，在本次交易中占据主导地位。甲方通过设定严格的付款条件和违约责任，保障自身权益，确保交易的安全性和稳定性。此外，甲方的主导地位有助于维护市场秩序，促进交易的公平公正。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的仓库（以下简称“标的仓库”），乙方有意购买该标的仓库，丙方作为担保方，为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意将其拥有的标的仓库出售给乙方。

1.2标的仓库的具体位置、面积、结构、用途、权属等情况详见附件一：《标的仓库基本情况说明》。

二、价格及支付方式

2.1标的仓库的成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金。

2.3乙方应在支付定金后__________个工作日内，向甲方支付剩余的房款人民币__________元整。

2.4丙方同意在本合同项下，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

2.5甲方收到乙方支付的房款后，视为本合同生效。

三、交付与验收

3.1甲方应在乙方支付全部房款后__________个工作日内，将标的仓库交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的仓库后__________个工作日内，对标的仓库进行验收。

3.3验收标准详见附件二：《标的仓库验收标准》。

四、产权转移与登记

4.1甲方应在标的仓库交付给乙方后__________个工作日内，协助乙方办理标的仓库的产权转移手续。

4.2乙方应在甲方协助办理产权转移手续后__________个工作日内，办理标的仓库的产权登记手续。

五、税费承担

5.1乙方应承担标的仓库购买后产生的税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

5.2甲方应承担标的仓库出售过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的仓库，并有权要求丙方履行保证责任。

6.2乙方有权要求甲方在标的仓库交付前，提供标的仓库的完整产权证明和合法使用证明。

6.3乙方有权在标的仓库交付后，按照约定使用标的仓库，并享有标的仓库的收益权。

6.4乙方在甲方违约的情况下，有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还房款、支付违约金等。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.5甲方未能按约定时间交付标的仓库，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

6.6甲方在标的仓库交付后，不得无故干涉乙方的正常使用，否则应承担相应的违约责任。

6.7甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，应承担赔偿责任。

六、丙方的责任与权利

6.8丙方在本合同项下，对乙方的付款义务承担连带保证责任。

6.9丙方有权要求乙方按照约定支付房款。

6.10丙方在履行保证责任后，有权向乙方追偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的仓库所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、《标的仓库基本情况说明》

二、《标的仓库验收标准》

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年______