厂家收购二手房合同范本

厂家收购二手房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房产的权属清晰，甲方保证对该房产享有完全的、无瑕疵的、无负担的物权。

二、合同价款

2.1乙方同意以人民币____________________（大写：____________________）购买标的房产，该价款为合同总价。

2.2甲方应于合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产过户至乙方名下。

三、付款方式

3.1乙方应于合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________（大写：____________________）作为定金。

3.2乙方应于标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付剩余的合同价款人民币____________________（大写：____________________）。

四、交付与接收

4.1甲方应于标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应于甲方交付标的房产后____________________个工作日内，对标的房产进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

5.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购买标的房产过程中产生的其他税费。

六、违约责任

6.1甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________（大写：____________________）。

6.2乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________（大写：____________________）。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.标的房产的权属证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.付款凭证；

5.验收确认书。

甲方（卖方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（买方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（中介方）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方愿意购买该房产，丙方作为中介方，为促成双方交易提供服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房产的权属清晰，甲方保证对该房产享有完全的、无瑕疵的、无负担的物权。

二、合同价款

2.1乙方同意以人民币____________________（大写：____________________）购买标的房产，该价款为合同总价。

2.2甲方应于合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产过户至乙方名下。

三、付款方式

3.1乙方应于合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________（大写：____________________）作为定金。

3.2乙方应于标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付剩余的合同价款人民币____________________（大写：____________________）。

四、交付与接收

4.1甲方应于标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

4.2乙方应于甲方交付标的房产后____________________个工作日内，对标的房产进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

五、税费承担

5.1甲方应承担标的房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

5.2乙方应按照国家相关法律法规，自行承担购买标的房产过程中产生的其他税费。

六、丙方责任与权利

6.1丙方负责协助甲方办理标的房产的过户手续，并确保过户手续的合法、合规。

6.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为人民币____________________（大写：____________________）。

6.3丙方在交易过程中应保持中立，不得泄露甲乙双方的商业秘密。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权要求乙方在支付定金前提供有效的身份证明和支付能力证明。

7.2甲方有权要求丙方在交易过程中提供必要的服务，包括但不限于协助办理过户手续、提供法律咨询等。

7.3甲方有权在交易过程中对标的房产进行必要的检查和验收。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方未按约定时间支付购房款，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________（大写：____________________）。

8.2乙方在交易过程中如有任何虚假陈述或隐瞒，导致交易无法完成，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

8.3乙方在交易过程中不得泄露甲乙双方的商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房产的权属证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.付款凭证；

5.验收确认书。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为甲乙双方提供了专业的中介服务，保障了交易的顺利进行，降低了交易风险。同时，丙方作为第三方，能够客观、中立地协调双方关系，维护甲乙双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为卖方，在交易中处于主导地位，通过增加权利条款和利益条款，保障了甲方的权益。甲方有权要求乙方提供必要的证明文件，确保交易的合法性；甲方有权要求丙方提供必要的服务，保障交易的顺利进行。甲方的主导地位有助于确保交易的安全性和效率性。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（卖方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（买方）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（评估机构）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），为保障乙方的权益，丙方作为专业的评估机构，将对标的房产进行评估，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2标的房产的权属清晰，甲方保证对该房产享有完全的、无瑕疵的、无负担的物权。

二、房产评估

2.1丙方将对标的房产进行专业评估，评估内容包括但不限于房产的价值、质量、权属状况等。

2.2评估结果作为乙方购买标的房产的重要参考依据。

三、合同价款

3.1乙方同意以人民币____________________（大写：____________________）购买标的房产，该价款为合同总价。

3.2甲方应于合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产过户至乙方名下。

四、付款方式

4.1乙方应于合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________（大写：____________________）作为定金。

4.2乙方应于标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，向甲方支付剩余的合同价款人民币____________________（大写：____________________）。

五、交付与接收

5.1甲方应于标的房产过户手续办理完毕后____________________个工作日内，将标的房产交付给乙方。

5.2乙方应于甲方交付标的房产后____________________个工作日内，对标的房产进行验收，并在验收合格后签署验收确认书。

六、丙方责任与权利

6.1丙方负责对标的房产进行专业评估，并提供详细的评估报告。

6.2丙方有权要求甲方提供必要的房产资料，以进行评估工作。

6.3丙方有权根据评估结果调整合同价款，但需征得乙方的同意。

七、乙方权益保障

7.1乙方有权要求丙方在评估过程中保持独立、客观、公正。

7.2乙方有权在评估结果基础上，与甲方协商确定合同价款。

7.3乙方有权在交付标的房产前，对标的房产进行必要的检查和验收。

八、甲方违约及限制条款

8.1甲方未按约定时间交付标的房产，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________（大写：____________________）。

8.2甲方在交易过程中如有任何虚假陈述或隐瞒，导致交易无法完成，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

8.3甲方在交易过程中不得要求乙方支付超出评估价值的额外费用。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

十、合同生效

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.标的房产的权属证明文件；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件；

4.付款凭证；

5.验收确认书。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为买方，在交易中处于主导地位，通过增加权利条