商业门店预售合同范本

商业门店预售合同范本第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟将位于__________的商业门店预售给乙方（以下简称“乙方”），双方经友好协商，达成如下协议：

一、预售内容

1.1甲方同意将位于__________的商业门店预售给乙方。

1.2预售面积为__________平方米，具体位置为__________。

二、预售价格及付款方式

2.1预售价格为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.3乙方在支付定金后，应在__________日内支付剩余预售款。

2.4付款方式：乙方应按照甲方指定账户进行支付，具体账户信息如下：

账户名称：__________

开户银行：__________

银行账号：__________

三、合同签订及生效

3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.2乙方在签订本合同后，应向甲方提供以下资料：

（1）身份证复印件；

（2）营业执照复印件；

（3）其他相关证明材料。

四、交付及使用

4.1甲方应于本合同生效之日起__________日内将商业门店交付给乙方。

4.2乙方在收到商业门店后，应立即进行验收，如有不符合合同约定之处，应在__________日内通知甲方，甲方应在__________日内予以修复或更换。

4.3乙方在取得商业门店后，应按照合同约定使用，不得擅自改变门店用途。

五、违约责任

5.1若甲方未按合同约定交付商业门店，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：_________________________元整）。

5.2若乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：_________________________元整）。

5.3若任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3附件：

（1）商业门店平面图；

（2）甲方营业执照复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）商业门店平面图；

（2）甲方营业执照复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）其他相关证明材料。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拟将位于__________的商业门店预售给乙方（以下简称“乙方”），同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目监管及协助甲方维护权益的合作伙伴，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、预售内容

1.1甲方同意将位于__________的商业门店预售给乙方。

1.2预售面积为__________平方米，具体位置为__________。

二、预售价格及付款方式

2.1预售价格为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.3乙方在支付定金后，应在__________日内支付剩余预售款。

2.4付款方式：乙方应按照甲方指定账户进行支付，具体账户信息如下：

账户名称：__________

开户银行：__________

银行账号：__________

三、第三方丙方职责及权利

3.1丙方作为项目监管方，负责监督项目的顺利进行，包括但不限于：

（1）对乙方进行资质审核，确保其具备履行合同的能力；

（2）监督乙方按照合同约定支付款项；

（3）协助甲方处理与乙方相关的纠纷；

（4）对项目进度进行跟踪，确保按时交付；

（5）对项目质量进行监管，确保符合国家标准。

3.2丙方享有以下权利：

（1）要求乙方提供相关资料以进行资质审核；

（2）对乙方的付款情况进行监督；

（3）在乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任；

（4）对项目进度和质量提出整改意见。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，包括定金和剩余预售款。

4.2甲方有权要求丙方对乙方进行监督，确保乙方履行合同义务。

4.3甲方有权要求丙方在乙方违约时采取措施，维护甲方的合法权益。

4.4甲方有权要求丙方提供项目进度和质量的相关报告。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定支付款项，包括定金和剩余预售款。

5.2乙方应配合丙方进行资质审核，提供相关资料。

5.3乙方应遵守合同约定，不得擅自改变门店用途。

5.4乙方应接受丙方的监督，按照丙方的整改意见进行改进。

六、违约责任及限制条款

6.1若乙方未按合同约定支付款项，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：_________________________元整）。

6.2若乙方擅自改变门店用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3若丙方未履行监督职责，导致甲方权益受损，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

6.4乙方在合同履行期间，不得进行任何可能影响甲方权益的活动。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、第三方介入的意义及目的

9.1丙方的介入旨在确保项目的顺利进行，保障甲方的合法权益不受侵害。

9.2通过引入丙方，甲方能够更有效地监督乙方履行合同义务，降低风险。

十、甲方为主导的目的及意义

10.1甲方作为合同主导方，通过明确权利和义务，确保自身权益得到充分保障。

10.2甲方通过设定违约责任和限制条款，降低风险，维护自身利益。

10.3甲方通过引入丙方，实现项目监管的专业化和规范化，提高项目质量。

附件：

（1）商业门店平面图；

（2）甲方营业执照复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________

附件：

（1）商业门店平面图；

（2）甲方营业执照复印件；

（3）乙方身份证复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）其他相关证明材料。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拟购买甲方（以下简称“甲方”）位于__________的商业门店，同时引入第三方（以下简称“丙方”）作为项目顾问及协助乙方维护权益的合作伙伴，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、预售内容

1.1甲方同意将位于__________的商业门店预售给乙方。

1.2预售面积为__________平方米，具体位置为__________。

二、预售价格及付款方式

2.1预售价格为人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应于签订本合同之日起__________日内支付定金人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.3乙方在支付定金后，应在__________日内支付剩余预售款。

2.4付款方式：乙方应按照甲方指定账户进行支付，具体账户信息如下：

账户名称：__________

开户银行：__________

银行账号：__________

三、第三方丙方职责及权利

3.1丙方作为项目顾问，负责为乙方提供专业意见，包括但不限于：

（1）对商业门店的市场价值进行评估；

（2）协助乙方进行合同谈判；

（3）监督项目的进展，确保乙方权益不受侵害；

（4）提供项目相关的法律咨询；

（5）协助乙方处理与甲方相关的纠纷。

3.2丙方享有以下权利：

（1）要求甲方提供相关资料以进行市场价值评估；

（2）对甲方的付款情况进行监督；

（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任；

（4）对项目进度和质量提出整改意见。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付商业门店。

4.2乙方有权要求丙方提供专业的市场价值评估报告。

4.3乙方有权要求丙方协助进行合同谈判，确保合同条款有利于乙方。

4.4乙方有权要求丙方对项目进展进行监督，确保甲方履行合同义务。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照合同约定交付商业门店，确保门店符合合同约定条件。

5.2甲方应配合丙方进行市场价值评估，提供相关资料。

5.3甲方应遵守合同约定，不得擅自改变门店用途。

5.4甲方应接受丙方的监督，按照丙方的整改意见进行改进。

六、违约责任及限制条款

6.1若甲方未按合同约定交付商业门店，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：_________________________元整）。

6.2若甲方擅自改变门店用途，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3若丙方未履行顾问职责，导致乙方权益受损，乙方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

6.4甲方在合同履行期间，不得进行任何可能影响乙方权益的活动。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的及意义

9.1乙方作为合同主导方，通过明确权利和义务，确保自身权益得到充分保障。

9.2乙方通过设定违约责任和限制条款，降低风险，维护自身利益。

9.3乙方通过引入丙方，获得专业的市场价值评估和合同谈判支持，提高交易的成功率。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1在本合同中，甲方的主导地位被弱化，以保护乙方的利益为主。

10.2甲方的主导作用主要体现在履行合同义务和接受丙方的监督上，而非主导谈判和决策。

10.3这种模式有