商铺买卖贷款合同范本

商铺买卖贷款合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下双方于____年____月____日签订。

甲方（出卖方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

乙方（买受方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的商铺（以下简称“商铺”）所有权，并愿意将该商铺出售给乙方；乙方愿意购买该商铺，并愿意向甲方支付商铺的购买款项。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：___________________________；

1.2商铺建筑面积：___________________________平方米；

1.3商铺用途：___________________________；

1.4商铺权属证书：___________________________。

二、商铺买卖价格及支付方式

2.1商铺买卖价格为人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）；

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付商铺的购买款项；

2.3乙方支付商铺购买款项的方式为：___________________________。

三、贷款事宜

3.1乙方为购买商铺，向银行申请贷款，贷款金额为人民币___________________________元整；

3.2甲方同意为乙方的贷款提供担保，担保方式为：___________________________；

3.3乙方应按照贷款合同约定的期限、金额和方式向银行偿还贷款本息。

四、合同履行及违约责任

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将商铺权属证书及相关手续移交给乙方；

4.2乙方应按照本合同约定支付商铺购买款项及偿还贷款本息；

4.3双方应按照本合同约定履行各自的权利义务，如一方违反约定，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

5.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；

6.3本合同附件如下：

（一）商铺权属证书复印件；

（二）贷款合同复印件；

（三）其他相关文件。

甲方（盖章）：___________________________

乙方（盖章）：___________________________

签订日期：____年____月____日

附件：

（一）商铺权属证书复印件；

（二）贷款合同复印件；

（三）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订。

甲方（出卖方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

乙方（买受方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的商铺（以下简称“商铺”）所有权，并愿意将该商铺出售给乙方；乙方愿意购买该商铺，并愿意向甲方支付商铺的购买款项；丙方愿意为乙方的贷款提供担保。为明确各方权利义务，保障甲方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：___________________________；

1.2商铺建筑面积：___________________________平方米；

1.3商铺用途：___________________________；

1.4商铺权属证书：___________________________。

二、商铺买卖价格及支付方式

2.1商铺买卖价格为人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）；

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付商铺的购买款项；

2.3乙方支付商铺购买款项的方式为：___________________________。

三、贷款事宜

3.1乙方为购买商铺，向银行申请贷款，贷款金额为人民币___________________________元整；

3.2丙方同意为乙方的贷款提供担保，担保方式为：___________________________；

3.3乙方应按照贷款合同约定的期限、金额和方式向银行偿还贷款本息。

四、丙方责任及权利

4.1丙方在本合同项下承担担保责任，保证乙方按时偿还贷款本息；

4.2丙方有权要求乙方提供其财务状况证明，确保乙方具备偿还贷款的能力；

4.3丙方有权在乙方未按时偿还贷款时，行使代偿权，代乙方偿还贷款本息；

4.4丙方有权要求乙方提供反担保，反担保方式为：___________________________。

五、甲方权益保障

5.1甲方在本合同项下享有以下权利：

（1）要求乙方按约定支付商铺购买款项；

（2）要求乙方按约定偿还贷款本息；

（3）在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（4）在丙方未能履行担保责任时，有权向丙方追偿；

（5）享有本合同项下其他合法权益。

六、乙方责任及限制

6.1乙方在本合同项下承担以下责任：

（1）按约定支付商铺购买款项；

（2）按约定偿还贷款本息；

（3）履行本合同约定的其他义务。

6.2乙方在本合同项下享有以下权利：

（1）取得商铺所有权；

（2）按约定使用商铺；

（3）在丙方履行担保责任的情况下，取得贷款。

6.3乙方在以下情况下，不得行使本合同项下的权利：

（1）未按约定支付商铺购买款项；

（2）未按约定偿还贷款本息；

（3）违反本合同约定的其他义务。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为：人民币___________________________元整；

7.2因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

8.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效；

9.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充；

9.3本合同附件如下：

（一）商铺权属证书复印件；

（二）贷款合同复印件；

（三）丙方担保承诺书；

（四）其他相关文件。

甲方（盖章）：___________________________

乙方（盖章）：___________________________

丙方（盖章）：___________________________

签订日期：____年____月____日

附件：

（一）商铺权属证书复印件；

（二）贷款合同复印件；

（三）丙方担保承诺书；

（四）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.丙方的担保作用，确保乙方按时偿还贷款，保障甲方权益；

2.丙方的反担保要求，降低甲方风险，增强合同稳定性。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，确保交易顺利进行，保障自身权益；

2.通过增加甲方权利条款和利益条款，增强甲方在合同中的话语权；

3.甲方对乙方的违约及限制条款，保障自身在交易中的权益不受损害。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

本合同编号为：__________，以下简称“本合同”，由以下三方于____年____月____日签订。

甲方（出卖方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

乙方（买受方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

丙方（担保方）：___________________________

地址：___________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方拥有位于___________________________的商铺（以下简称“商铺”）所有权，并愿意将该商铺出售给乙方；乙方愿意购买该商铺，并愿意向甲方支付商铺的购买款项；丙方愿意为乙方的贷款提供担保。为明确各方权利义务，保障乙方权益，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

1.1商铺位于：___________________________；

1.2商铺建筑面积：___________________________平方米；

1.3商铺用途：___________________________；

1.4商铺权属证书：___________________________。

二、商铺买卖价格及支付方式

2.1商铺买卖价格为人民币___________________________元整（大写：___________________________元整）；

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付商铺的购买款项；

2.3乙方支付商铺购买款项的方式为：___________________________。

三、贷款事宜

3.1乙方为购买商铺，向银行申请贷款，贷款金额为人民币___________________________元整；

3.2丙方同意为乙方的贷款提供担保，担保方式为：___________________________；

3.3乙方应按照贷款合同约定的期限、金额和方式向银行偿还贷款本息。

四、丙方责任及权利

4.1丙方在本合同项下承担担保责任，保证乙方按时偿还贷款本息；

4.2丙方有权要求乙方提供其财务状况证明，确保乙方具备偿还贷款的能力；

4.3丙方有权在乙方未按时偿还贷款时，行使代偿权，代乙方偿还贷款本息；

4.4丙方有权要求乙方提供反担保，反担保方式为：___________________________。

五、乙方权益保障

5.1乙方在本合同项下享有以下权利：

（1）取得商铺所有权；

（2）按约定使用商铺；

（3）在丙方履行担保责任的情况下，取得贷款；

（4）在甲方未履行合同义务时，要求甲方承担违约责任。

六、甲方责任及限制

6.1甲方在本合同项下承担以下责任：

（1）按约定交付商铺；

（2）确保商铺权属清晰无争议；

（3）履行本合同约定的其他义务。

6.2甲方在本合同项下享有以下权利：

（1）要求乙方按约定支付商铺购买款项；

（2）在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（3）享有本合同项下其他合法权益。

6.3甲方在以下情况下，不得行使本合同项下的权利：

（1）未按约定交付商铺；

（2）未确保商铺权属清晰无争议；

（3）违反本合同约定的其他义务。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为：人民币___________________________元整；

7.2因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商