商品地皮买卖合同范本

商品地皮买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于出卖方拥有位于__________________的商品地皮（以下简称“标的物”），买受方愿意购买该标的物，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1出卖方同意将其拥有的位于__________________的商品地皮转让给买受方。

1.2标的物面积：__________________平方米，土地用途：__________________。

1.3出卖方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

1.4买受方在购买标的物后，享有标的物的占有、使用、收益和处分权。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，将合同价款一次性支付给出卖方。

2.3支付方式：__________________。

三、交付及验收

3.1出卖方应在合同签订之日起____个工作日内，将标的物交付给买受方。

3.2买受方在收到标的物后，应在____个工作日内进行验收。

3.3验收标准：__________________。

四、违约责任

4.1出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付_____%的违约金。

4.2买受方未按约定时间支付价款的，应向出卖方支付_____%的违约金。

4.3双方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

5.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。

六、附件

1.标的物权属证明文件；

2.土地使用权证；

3.出卖方与相关权利人的协议或证明文件；

4.其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________________

乙方（盖章）：__________________

签订日期：__________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于出卖方拥有位于__________________的商品地皮（以下简称“标的物”），买受方愿意购买该标的物，为确保交易安全，丙方同意为买受方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1出卖方同意将其拥有的位于__________________的商品地皮转让给买受方。

1.2标的物面积：__________________平方米，土地用途：__________________。

1.3出卖方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

1.4买受方在购买标的物后，享有标的物的占有、使用、收益和处分权。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，将合同价款一次性支付给出卖方。

2.3支付方式：__________________。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同项下买受方应支付给出卖方的合同价款承担连带保证责任。

3.2担保方保证在买受方未按约定支付价款的情况下，在接到出卖方书面通知后____个工作日内，无条件支付买受方应支付的价款。

四、甲方权益保障

4.1出卖方在标的物交付前，有权要求买受方提供丙方的担保函。

4.2出卖方在标的物交付后，有权要求买受方提供丙方的担保解除函。

4.3出卖方在买受方未按约定支付价款的情况下，有权要求担保方承担保证责任。

五、乙方的违约责任及限制条款

5.1买受方未按约定时间支付价款的，应向出卖方支付_____%的违约金。

5.2买受方在标的物交付后，未经出卖方同意擅自转让、抵押或以其他方式处分标的物的，应承担相应法律责任。

5.3买受方在标的物交付后，如因自身原因导致标的物无法正常使用，应承担相应责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.标的物权属证明文件；

2.土地使用权证；

3.出卖方与相关权利人的协议或证明文件；

4.担保方出具的担保函；

5.其他与本合同有关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保交易安全。通过担保方的连带保证责任，甲方在买受方违约的情况下，能够及时获得合同价款，保障自身的权益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为标的物的所有权人，对交易过程和结果拥有决定权。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身权益，确保交易顺利进行。同时，甲方的主导地位也有助于提高交易效率，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（以下简称“担保方”）：

名称：__________________

地址：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于买受方有意购买出卖方拥有的位于__________________的商品地皮（以下简称“标的物”），为确保买受方的资金安全，丙方同意为买受方提供担保，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权利义务

1.1出卖方同意将其拥有的位于__________________的商品地皮转让给买受方。

1.2标的物面积：__________________平方米，土地用途：__________________。

1.3出卖方保证标的物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何未了结的债权债务。

1.4买受方在购买标的物后，享有标的物的占有、使用、收益和处分权。

二、合同价款及支付方式

2.1本合同标的物总价款为人民币__________________元整（大写：__________________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起____个工作日内，将合同价款一次性支付给出卖方。

2.3支付方式：__________________。

三、担保方责任

3.1担保方对本合同项下买受方应支付给出卖方的合同价款承担连带保证责任。

3.2担保方保证在买受方未按约定支付价款的情况下，在接到出卖方书面通知后____个工作日内，无条件支付买受方应支付的价款。

四、乙方权益保障

4.1买受方在支付合同价款前，有权要求出卖方提供标的物的权属证明文件和土地使用权证。

4.2买受方在标的物交付后，有权要求出卖方提供丙方的担保解除函。

4.3买受方在出卖方未按约定交付标的物的情况下，有权要求担保方承担保证责任。

五、甲方违约责任及限制条款

5.1出卖方未按约定时间交付标的物的，应向买受方支付_____%的违约金。

5.2出卖方在标的物交付后，未经买受方同意擅自转让、抵押或以其他方式处分标的物的，应承担相应法律责任。

5.3出卖方在买受方支付价款后，如因自身原因导致标的物无法正常使用，应承担相应责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，自三方签字盖章之日起生效。

七、附件

1.标的物权属证明文件；

2.土地使用权证；

3.出卖方与相关权利人的协议或证明文件；

4.担保方出具的担保函；

5.其他与本合同有关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于，买受方作为资金投入方