交房时物业合同范本

交房时物业合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的房屋（以下简称“房屋”）交付给乙方使用，乙方接受甲方提供的物业管理服务事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋权属：甲方享有房屋所有权。

二、交房时间

2.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

2.2甲方未按时交房，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

三、物业管理服务

3.1乙方同意接受甲方提供的物业管理服务，包括但不限于：

（1）房屋及配套设施的维修、保养；

（2）公共区域的清洁、绿化、安全保卫；

（3）物业管理区域内车辆停放管理；

（4）其他物业管理服务。

3.2甲方应按照物业管理合同约定，向乙方提供物业管理服务。

四、物业管理费用

4.1乙方应按照物业管理合同约定，按时足额缴纳物业管理费用。

4.2物业管理费用包括但不限于：

（1）物业服务费；

（2）公共设施设备维修基金；

（3）其他相关费用。

五、违约责任

5.1甲方未按时交房，应向乙方支付违约金；

5.2乙方未按时缴纳物业管理费用，应向甲方支付滞纳金；

5.3双方违反本合同约定，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

6.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.物业管理合同复印件；

4.其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有者，乙方（以下简称“乙方”）为房屋使用人，丙方（以下简称“丙方”）为物业管理服务提供方。鉴于甲方需要将位于__________的房屋（以下简称“房屋”）交付给乙方使用，并由丙方提供物业管理服务，为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋权属：甲方享有房屋所有权。

二、交房时间

2.1甲方应于__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

2.2甲方未按时交房，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

三、物业管理服务

3.1丙方同意为房屋提供物业管理服务，包括但不限于：

（1）房屋及配套设施的维修、保养；

（2）公共区域的清洁、绿化、安全保卫；

（3）物业管理区域内车辆停放管理；

（4）其他物业管理服务。

3.2丙方应按照物业管理合同约定，向乙方提供物业管理服务。

四、丙方责任与权利

4.1丙方负责房屋的日常管理，确保房屋及配套设施的正常使用。

4.2丙方有权对乙方在房屋内的行为进行监管，确保其遵守物业管理规定。

4.3丙方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行处罚，包括但不限于警告、罚款等。

4.4丙方有权要求乙方支付物业管理费用及其他相关费用。

五、乙方责任与权利

5.1乙方享有房屋的使用权，但需遵守物业管理规定，不得损害他人利益。

5.2乙方有权对丙方的物业管理服务提出意见和建议。

5.3乙方有权要求丙方及时修复房屋及配套设施的损坏。

5.4乙方有权在房屋内进行合法装修，但需提前向丙方申请并获得批准。

六、违约责任

6.1丙方未按时提供物业管理服务，应向甲方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

6.2丙方未按约定标准提供物业管理服务，甲方有权要求丙方整改或赔偿损失。

6.3乙方未按时缴纳物业管理费用，应向丙方支付滞纳金，滞纳金按每日__________元计算。

6.4乙方违反物业管理规定，丙方有权要求其整改或承担相应责任。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方的介入有助于确保房屋及配套设施的正常使用，提升物业管理水平。

9.2丙方的专业管理能够降低甲方和乙方的风险，保障双方的合法权益。

9.3通过丙方的介入，可以建立完善的物业管理机制，为甲方和乙方提供更加优质的服务。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为房屋所有者，有权对房屋的使用和物业管理进行监督。

10.2甲方通过主导本合同，保障自身权益，确保房屋及配套设施的安全和完好。

10.3甲方通过设定乙方和丙方的责任与权利，实现房屋的合理使用和有效管理。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为房屋使用人，甲方（以下简称“甲方”）为房屋所有者，丁方（以下简称“丁方”）为物业管理服务提供方。鉴于乙方需要使用甲方位于__________的房屋（以下简称“房屋”），并由丁方提供物业管理服务，为明确各方权利义务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋面积：__________平方米。

1.3房屋结构：__________。

1.4房屋权属：甲方享有房屋所有权。

二、房屋使用条件

2.1乙方同意按照甲方的要求，在房屋交付后进行合法使用。

2.2乙方在使用房屋期间，应遵守相关法律法规和物业管理规定。

三、物业管理服务

3.1丁方同意为房屋提供物业管理服务，包括但不限于：

（1）房屋及配套设施的维修、保养；

（2）公共区域的清洁、绿化、安全保卫；

（3）物业管理区域内车辆停放管理；

（4）其他物业管理服务。

3.2丁方应按照物业管理合同约定，向乙方提供物业管理服务。

四、丁方责任与权利

4.1丁方负责房屋的日常管理，确保房屋及配套设施的正常使用。

4.2丁方有权对乙方在房屋内的行为进行监管，确保其遵守物业管理规定。

4.3丁方有权对乙方违反物业管理规定的行为进行处罚，包括但不限于警告、罚款等。

4.4丁方有权要求乙方支付物业管理费用及其他相关费用。

五、乙方责任与权利

5.1乙方享有房屋的使用权，但需遵守物业管理规定，不得损害他人利益。

5.2乙方有权对丁方的物业管理服务提出意见和建议。

5.3乙方有权要求丁方及时修复房屋及配套设施的损坏。

5.4乙方有权在房屋内进行合法装修，但需提前向丁方申请并获得批准。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

6.2甲方未提供符合使用条件的房屋，乙方有权要求甲方进行整改或赔偿损失。

6.3丁方未按时提供物业管理服务，应向乙方支付违约金，违约金按每日__________元计算。

6.4丁方未按约定标准提供物业管理服务，乙方有权要求丁方整改或赔偿损失。

七、争议解决

7.1三方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；

7.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为房屋使用人，有权对房屋的使用和物业管理进行监督，保障自身权益。

9.2乙方通过主导本合同，确保房屋的合理使用和有效管理，提升居住体验