商场续签合同范本

商场续签合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方位于____________________的商场（以下简称“商场”）与乙方之间于____年__月__日签订的《商场租赁合同》（以下简称“原合同”），现双方经友好协商，就原合同期满后商场的续租事宜达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的商场内的____________________（具体位置详见附件一：商场租赁位置图）。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月（大写：____________________元整）。

3.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户（详见附件二：甲方收款账户信息）。

四、租金调整

4.1本合同期满前一年，如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。

五、物业管理费用

5.1乙方应承担商场内的物业管理费用，具体费用标准详见附件三：物业管理费用明细。

六、装修及设施

6.1乙方在租赁期限内，有权对租赁标的进行装修及设施改造，但需事先征得甲方同意，并承担所有相关费用。

六、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

9.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、商场租赁位置图

二、甲方收款账户信息

三、物业管理费用明细

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：____________________

鉴于甲方位于____________________的商场（以下简称“商场”）与乙方之间于____年__月__日签订的《商场租赁合同》（以下简称“原合同”），现甲乙双方及第三方经友好协商，就原合同期满后商场的续租事宜，以及第三方的介入和权利义务达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的商场内的____________________（具体位置详见附件一：商场租赁位置图）。

二、租赁期限与续签权

2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。

2.2甲方保留在租赁期限届满后继续与乙方续签租赁合同的独家权利，乙方同意甲方在同等条件下优先续租。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月（大写：____________________元整）。

3.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户（详见附件二：甲方收款账户信息）。

3.3甲方有权根据市场行情调整租金，乙方应予以接受，且不得以此为由拒绝支付租金。

四、第三方权益与责任

4.1第三方为本合同的第三方担保人，负责保证乙方的租金支付义务。

4.2第三方应在本合同签订之日起向甲方支付人民币____________________元作为保证金，用于确保乙方履行租金支付义务。

4.3如乙方违约，第三方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付租金。

4.4第三方有权在乙方违约时解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、物业管理费用

5.1乙方应承担商场内的物业管理费用，具体费用标准详见附件三：物业管理费用明细。

5.2甲方有权根据商场管理需要调整物业管理费用，乙方应予以配合。

六、装修及设施

6.1乙方在租赁期限内，有权对租赁标的进行装修及设施改造，但需事先征得甲方同意，并承担所有相关费用。

6.2乙方在合同期满或违约时，甲方有权要求乙方恢复商场原状或承担恢复原状的费用。

七、违约责任

7.1乙方如未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付人民币____________________元违约金。

7.2乙方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1甲方有权在以下情况下单方面解除本合同：

9.1.1乙方未按时支付租金累计超过__个月；

9.1.2乙方违反合同约定，经甲方催告后仍未纠正；

9.1.3乙方因故停止营业或发生法律纠纷导致商场形象受损。

十、合同终止后的处理

10.1本合同终止后，乙方应将租赁标的恢复至原状，并承担相关费用。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、商场租赁位置图

二、甲方收款账户信息

三、物业管理费用明细

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

第三方作为担保人介入，旨在保障甲方租金收入的稳定，降低租赁风险，增强甲方在租赁关系中的安全保障。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为商场所有者，通过主导合同条款，确保甲方权益不受侵害，同时通过租金调整和违约责任条款，维护商场整体运营的稳定性和收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

第三方（以下简称“第三方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业综合体（以下简称“综合体”）中的商业空间，乙方与甲方之间于____年__月__日签订的《商业空间租赁合同》（以下简称“原合同”），现甲乙双方及第三方经友好协商，就原合同期满后商业空间的续租事宜，以及第三方的权益保障达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方位于____________________的商业综合体内的____________________（具体位置详见附件一：商业空间租赁位置图）。

二、租赁期限与续签权

2.1本合同租赁期限自____年__月__日至____年__月__日，共计__年__个月。

2.2乙方享有在租赁期限届满后与甲方续签租赁合同的优先权，甲方应予以配合。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月（大写：____________________元整）。

3.2乙方应于每月__日前将当月租金支付至甲方指定账户（详见附件二：甲方收款账户信息）。

3.3甲方不得无故调整租金，如需调整，应提前__个月通知乙方，并经乙方同意后方可执行。

四、第三方权益与责任

4.1第三方为本合同的第三方权益保障人，负责监督甲方履行合同义务，保障乙方的合法权益。

4.2第三方应在本合同签订之日起向乙方支付人民币____________________元作为权益保障金，用于在乙方权益受损时提供救济。

4.3如甲方违约，第三方有权要求甲方立即纠正，并赔偿乙方因此遭受的损失。

五、物业管理费用

5.1乙方应承担综合体内的物业管理费用，具体费用标准详见附件三：物业管理费用明细。

5.2甲方应确保物业管理费用的合理性和透明度，乙方有权对物业管理费用提出异议。

六、装修及设施

6.1乙方在租赁期限内，有权对租赁标的进行装修及设施改造，但需事先征得甲方同意，并承担所有相关费用。

6.2乙方在合同期满或违约时，甲方不得无理拒绝乙方恢复商业空间原状的要求。

七、违约责任

7.1甲方如未按时支付租金，每逾期一日应向乙方支付人民币____________________元违约金。

7.2甲方如有其他违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。

八、争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1乙方有权在以下情况下解除本合同：

9.1.1甲方未按时支付租金累计超过__个月；

9.1.2甲方违反合同约定，经乙方催告后仍未纠正；

9.1.3甲方因故停止提供服务或发生法律纠纷导致商业空间无法正常运营。

十、合同终止后的处理

10.1本合同终止后，乙方应将商业空间恢复至原状，并承担相关费用。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、商业空间租赁位置图

二、甲方收款账户信息

三、物业管理费用明细

乙方（盖章）：____________________

甲方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：___________