县城公寓租房合同范本

县城公寓租房合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于县城的公寓一套，现愿将该公寓出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于县城XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋装修为XX。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：家具、电器、厨具等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、押金及费用

3.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币____元。租赁期满后，甲方无权扣除乙方应承担的费用，乙方应将房屋及设施完好无损地退还甲方，甲方在扣除乙方应承担的费用后，将押金无息退还乙方。

3.2乙方应承担以下费用：

（1）物业管理费：按物业管理公司规定缴纳；

（2）水电费：按实际使用量缴纳；

（3）其他费用：如宽带费、有线电视费等，按实际使用量缴纳。

四、房屋及设施的使用与维护

4.1乙方在租赁期间，应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构，不得损坏房屋及设施。

4.2乙方在使用过程中，如发现房屋及设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行维修。

4.3租赁期满后，乙方应将房屋及设施完好无损地退还甲方。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供房屋及设施的，应向乙方支付违约金人民币____元；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已收取的租金。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元；

（2）乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施的，应承担相应的赔偿责任；

（3）乙方在租赁期满前擅自退租的，应向甲方支付违约金人民币____元。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于县城的公寓一套，现愿将该公寓出租给乙方使用，同时引入丙方作为第三方服务提供方，为甲乙双方提供租赁服务及相关增值服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于县城XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋装修为XX。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：家具、电器、厨具等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、第三方服务提供方（丙方）职责及权利

3.1丙方负责协助甲方进行租赁物的日常维护与管理，包括但不限于房屋修缮、设施维护、租赁合同签订等。

3.2丙方有权对租赁物进行必要的检查和维修，但需提前通知乙方。

3.3丙方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于解除租赁合同、追讨租金等。

3.4丙方有权收取甲方支付的服务费用，具体金额由三方另行协商确定。

四、甲方权益及责任

4.1甲方享有租金收益，并有权要求乙方按时支付租金。

4.2甲方有权要求乙方按照约定使用租赁物，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施。

4.3甲方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要措施，保护自身权益。

4.4甲方负责租赁物的所有权及使用权，有权在租赁期满或乙方违约时收回租赁物。

五、乙方权利及义务

5.1乙方享有租赁物的使用权，但需遵守甲方和丙方提出的合理要求。

5.2乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.3乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施。

5.4乙方在租赁期满或合同解除时，应将租赁物及设施完好无损地退还甲方。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金人民币____元。

6.2乙方擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施的，应承担相应的赔偿责任。

6.3乙方在租赁期满前擅自退租的，应向甲方支付违约金人民币____元。

6.4丙方未能履行职责，导致甲方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

第三方介入的意义和目的在于为甲乙双方提供专业、高效的服务，保障甲方的权益，同时为乙方提供便捷的租赁体验。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全与完好，维护自身合法权益，实现租金收益最大化。

甲方通过引入丙方，既保证了租赁物的日常维护与管理，又能在乙方违约时采取有效措施，维护自身权益。同时，甲方作为主导方，在合同中享有租金收益、使用权、所有权等权益，并在违约责任中优先考虑甲方利益。这种模式有利于甲方在租赁过程中实现自身权益的最大化，同时也为乙方提供稳定的租赁环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物业管理服务提供方）：____________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于县城的公寓，为保障乙方的居住权益和生活质量，丙方作为物业管理服务提供方，将提供全方位的物业管理服务。甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.1租赁物位于县城XX街道XX号，建筑面积为XX平方米，房屋结构为XX，房屋装修为XX。

1.2租赁物包括但不限于以下设施：家具、电器、厨具等。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。

三、物业管理服务提供方（丙方）职责及权利

3.1丙方负责租赁物的日常物业管理服务，包括但不限于房屋及设施维修、环境卫生维护、安全保障等。

3.2丙方有权对租赁物进行必要的检查和维修，但需提前通知乙方。

3.3丙方有权在乙方违约时采取必要措施，包括但不限于通知甲方解除租赁合同。

3.4丙方有权收取甲方支付的服务费用，具体金额由三方另行协商确定。

四、甲方权利及义务

4.1甲方享有租金收益，并有权要求乙方按时支付租金。

4.2甲方负责租赁物的所有权及使用权，有权在租赁期满或乙方违约时收回租赁物。

4.3甲方应保证租赁物符合租赁条件，并在乙方入住前提供完整的房屋及设施。

五、乙方权利及义务

5.1乙方享有租赁物的使用权，并有权要求丙方提供合格的物业管理服务。

5.2乙方有权要求丙方及时修复房屋及设施的损坏，保障居住安全。

5.3乙方应按时支付租金，不得拖欠。

5.4乙方应合理使用租赁物，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋及设施。

六、违约责任

6.1甲方未按时支付租金的，应向乙方支付违约金人民币____元。

6.2甲方未保证租赁物符合租赁条件，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

6.3丙方未提供合格的物业管理服务，导致乙方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋产权证明文件复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件。

乙方为主导的目的和意义在于保障其作为承租方的合法权益，确保居住环境的安全与舒适，以及享受到优质的服务。乙方通过选择丙方作为物业管理