商场商铺招商合同范本

商场商铺招商合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（招商方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，甲方有意将上述商铺出租给乙方经营，乙方有意承租上述商铺，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：_________________________

1.2商铺面积：_________________________平方米

1.3商铺用途：_________________________

1.4商铺租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租赁费用：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定账户。

三、装修及设施

3.1乙方有权对商铺进行装修，但需符合甲方规定的装修标准及要求。

3.2乙方在租赁期间，应负责商铺的日常维护及保养。

3.3甲方应保证商铺的供电、供水、供暖等设施正常运行。

四、租赁保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元整。

4.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还乙方租赁保证金。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方如未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

5.3乙方如未经甲方同意擅自改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.商铺平面图

2.装修设计图纸

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（招商方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，甲方有意将上述商铺出租给乙方经营，为保障甲方的权益，乙方同意由丙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：_________________________

1.2商铺面积：_________________________平方米

1.3商铺用途：_________________________

1.4商铺租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定账户。

三、第三方担保责任

3.1丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币____元整。

3.2丙方应确保乙方按期支付租金，如乙方未按时支付，丙方应立即代为支付。

3.3丙方在履行担保义务后，有权向乙方追偿。

四、装修及设施

4.1乙方有权对商铺进行装修，但需符合甲方规定的装修标准及要求。

4.2乙方在租赁期间，应负责商铺的日常维护及保养。

4.3甲方应保证商铺的供电、供水、供暖等设施正常运行。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元整。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还乙方租赁保证金。

六、违约责任

6.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

6.2乙方如未经甲方同意擅自改变商铺用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3丙方未履行担保义务，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

七、甲方的权利

7.1甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守合同约定。

7.2甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方立即改正或承担相应责任。

7.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务。

八、乙方的权利

8.1乙方有权按照合同约定使用商铺。

8.2乙方有权在租赁期满后，根据甲方要求恢复商铺原状。

九、限制条款

9.1乙方不得将商铺转租或分租给他人。

9.2乙方不得在商铺内进行任何违法活动。

9.3乙方不得在商铺内进行任何影响甲方权益的活动。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.商铺平面图

2.装修设计图纸

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方担保函

6.其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，确保乙方按期支付租金，减少甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对乙方经营情况的监督，确保商铺的正常运营，维护甲方在租赁过程中的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方投资方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商铺，甲方有意将上述商铺出租给乙方经营，为支持乙方的创业计划，丙方同意对乙方的租赁项目进行投资，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺地址：_________________________

1.2商铺面积：_________________________平方米

1.3商铺用途：_________________________

1.4商铺租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租赁费用及支付方式

2.1租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。

2.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定账户。

三、第三方投资责任

3.1丙方同意对乙方的租赁项目进行投资，投资金额为人民币____元整。

3.2丙方的投资款项用于乙方的经营启动和日常运营。

3.3丙方有权参与乙方的经营决策，但不得干涉乙方的日常经营管理。

四、装修及设施

4.1乙方有权对商铺进行装修，但需符合甲方规定的装修标准及要求。

4.2乙方在租赁期间，应负责商铺的日常维护及保养。

4.3甲方应保证商铺的供电、供水、供暖等设施正常运行。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____元整。

5.2租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应于____个工作日内无息退还乙方租赁保证金。

六、违约责任

6.1甲方未按时交付商铺或提供必要设施，应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。

6.2甲方如未经乙方同意擅自改变商铺用途，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

七、乙方的权利

7.1乙方有权按照合同约定使用商铺。

7.2乙方有权在租赁期满后，根据甲方要求恢复商铺原状。

7.3乙方有权在丙方投资后，获得丙方的投资收益分成。

八、丙方的权利

8.1丙方有权在乙方经营不善时，要求乙方提供经营状况报告。

8.2丙方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方改正或承担相应责任。

九、限制条款

9.1乙方不得将商铺转租或分租给他人。

9.2乙方不得在商铺内进行任何违法活动。

9.3乙方不得在商铺内进行任何影响甲方权益的活动。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.商铺平面图

2.装修设计图纸

3.甲方营业执照复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方投资协议

6.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义在于确保其租赁的商铺能够满足其经营需